【スタッフブログ】

【都営三田線】板橋区役所前駅の賃貸事情

板橋区役所前駅の賃貸事情

今回は都営三田線板橋区役所前の賃貸事情をご紹介します。こんにちは。あさがお不動産の中島です。

今回ご紹介する駅は「板橋区役所前」です。
この駅はその名の通り板橋区役所の前にあります。住所は板橋区板橋。板橋区の中心エリアです。


区役所だけでなく消防署、図書館、保健所、税務署、保健所、病院など暮らしていく中で欠かせない施設が集中しており、とても便利な場所です。

【駅前の様子。中山道が通っており、コンビニなどがある。】
それに加えて板橋区は地価、物価共にとても安く、学生の方や一人暮らしの方の強い味方です。
さらに、少し歩ける方なら、1キロほど歩けばこの地区最大の商店街である「大山ハッピーロード」があり、買い物に不自由しません。

安く早く済ませたいなら近場のスーパーの「まいばすけっと」
色々買いたいものがあるときは少し歩いて大山まで、というように使い分けることができます。

交通アクセスは三田線の他には10分ほど歩いて東上線の大山駅を利用するか、
国際興業バスで池袋行き、高島平方面行きがあります。
三田線を利用すればJR乗り換えができる巣鴨駅まで5分足らずですのでそれほど不便は感じないはずです。三田線は高島平~巣鴨間はすいていますので、快適に通勤できます。

【三田線は全駅に安全柵があるので遅延が少ない。】

家賃ですが、ワンルームの平均家賃は6万円台前半とかなり安く、単身の方にお勧めです。
広めのファミリー用だと少し高くなってきてしまいますが、都心までの交通アクセスと買い物の便利さを考えるとお得です。
一般的に板橋区板橋の地価は板橋区の中でも一番高いといわれていますが、その分質のいい物件がたくさんあります。
物件に強いこだわりを持つ方におすすめです。

いかがでしたか?
もしこのブログを読んで板橋区役所前周辺のエリアに興味をお持ちになりましたら、是非あさがお不動産までお電話ください。
あさがお不動産は東上線沿いのエリア、三田線沿いのエリアの物件の物件に自信がございます。
従業員一同心よりお待ちしております。

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【都営三田線】西巣鴨駅の賃貸事情

西巣鴨駅の賃貸事情

今回は都営三田線の西巣鴨駅周辺の賃貸事情をご紹介します。

こんにちは。あさがお不動産の中島です。

段々と引っ越しシーズンも落ち着きを見せていますね。皆さまはいかがお過ごしでしょうか。

あさがお不動産は今からお引越しをご検討の方も大歓迎です。ぜひこのブログをご覧になって自分に合ったエリアをお探しください。

好評をいただいている三田線シリーズですが、今回は西巣鴨です。西巣鴨駅は豊島区ですが、すぐそばに北区と板橋区の境があるので物件の場所によっては区が変わる可能性があります。西巣鴨は巣鴨から高島平方面に向かって2分ほどで到着します。隣駅です。一日の利用者数は三万人弱です。

明治通りや中山道、首都高速と大きい道路が何本も通っているので、お車を

ご利用の方は何度か通ったことがあるかもしれません。

明治通りと白山通りがぶつかる大きい交差点の近くこそ車で賑わっていますが、通りから少し外れると閑静な住宅街になっています。

【大きな通りがぶつかる交通の要所。】

飲食店、スーパーが近く、何より商店街があるので買い物で不便はないかと思います。交通アクセスはかなり良好で、特にバス路線が多く、各所に向かうバスがあります。三つの乗り場から約10本の路線を利用することができます。三田線なら巣鴨まで一駅、5分ほど歩けば都電荒川線の新庚申塚停留所があります。

【平日・休日問わず混み合う人気スーパー「みらべる」安さが人気の秘訣だ。】

地価は駅周辺は板橋と比べるとやや高めになっています。ワンルームで6.5万円程度です。ただし、築年数が浅い奇麗な物件が多めです。女性には人気のエリアですね。少し歩いた住宅街ではやや安くなってきますので、選択の幅が広がります。歩ける方は是非ご検討ください。

いかがでしたか?当ブログをご覧になって、もし西巣鴨エリアに興味をお持ちでしたら、

是非あさがお不動産までご連絡ください。いつでもお待ちしております。

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【山手線】巣鴨駅の賃貸事情

巣鴨駅の賃貸事情

今回は山手線巣鴨駅の賃貸事情をご紹介します。こんにちは。あさがお不動産の中島です。

いつも当ブログを閲覧頂き誠にありがとうございます。あさがお不動産も北池袋に拠点を構えて2年目になります。

これからもあさがお不動産は地域密着型の不動産会社として皆様のお役に立てればと思っております。

今回は山手線の中でも特に落ち着いた雰囲気の「巣鴨駅」をご紹介致します。

【駅前のアーケード通り。飲食店やドラッグストアがズラリと並んでいる】

巣鴨駅は豊島区に位置し、桜の名所で知られる六義園がある山手線の駒込駅と大塚駅に挟まれています。 

また、三田線の一大拠点でもあり、こちらは高島平や目黒に接続しています。少し歩けば懐かしの都電が走っており、庚申塚駅、巣鴨新田駅があります。王子、三ノ輪、早稲田に行くときはこちらも便利です。

地価は駒込、田端に比べると若干高めですが、他の山手線の駅周辺と比べてまだまだ割安になっています。

文京区の雰囲気を色濃く持っているので、文京区が好きな方はこちらの周辺も気に入っていただけると思います。

駅前にはアーケード通りが、駅裏にSEIYUがあるので買い物にもそれほど苦労するということはないと思います。

 

【地蔵通り商店街の様子。お土産物屋さんや雑貨屋さんが並んでいる】

巣鴨といえば、「お婆ちゃんの原宿」という愛称を聞いたことがある方が沢山いらっしゃると思います。

その名の通り、ここ巣鴨にある「高岩寺」(とげぬき地蔵)のご利益をあずかりに全国のお年寄りの方々が殺到していつも賑やかになっています。

そのとげぬき地蔵に面した「地蔵通り商店街では平日でも人があふれ、さながら原宿のようです。(若干年齢層は高めですが笑)

他にも江戸幕府将軍徳川慶喜が最後に住んでいた邸宅もあり、文化的な側面を色濃く持っている街です。今度ご紹介する春日、千石方面にも是非足を運んでみてください。

【商店街のマスコットキャラクターのすがもんのお尻。触ると幸せになれるかも??】

いかがでしたか?当ブログを見てもし巣鴨に興味をお持ちになりましたらあさがお不動産までお電話ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。

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【東武東上線】志木駅の賃貸事情

志木駅の賃貸事情

東武東上線志木駅の賃貸事情をご紹介します。

こんにちは。あさがお不動産の中島です。

今回で東武東上線駅の紹介もついに埼玉県まで到達しました。
東京にはない、埼玉県ならではの良いところを中心にご紹介したいと思います。
というわけで今回は埼玉県と東京都の県境にある「志木駅」です。

【志木駅のエントランス。きれいに改装され、駅中の施設が充実している】

【駅前には大きなイオンモールがあり、買い物が非常にしやすい】

まず気になる立地、都内へのアクセスですが

志木は池袋から東武東上線急行で二駅です。
埼玉県からだと都内への通勤、通学が大変・・・と思ってらっしゃる方もご安心ください。

一口に埼玉県といっても広大です。志木は埼玉でも東京に近いエリアなので、都内へのアクセスは万全です。
都内の主要な駅へは大体一時間程度で行くことができます。

これはほぼ東京都に住んでいる便利さと変わらない、と言ってもいいのではないのでしょうか。(ダメでしょうか?笑)
むしろ、下手に駅から遠い都内の家よりアクセス面では勝っているかもしれません。

立地が素晴らしいことは証明されたので、次は駅周辺の環境についてご紹介しましょう。

志木の周りは遠大な敷地をもつ公園が多く、自然の豊かさはおよそ都内の及ぶところではありません。天然記念物に指定されている雑木林や、春になると美しく咲く桜並木は必見です。
休日は仕事や人間関係の疲れを癒しに大勢の人々が都内から訪れます。

それぞれ特徴のある公園を気ままに散歩をしたり、スポーツセンターで汗を流した後は天然温泉に浸かってゆっくりすることもできます。
また、果物園や野菜の直売所などがあり、新鮮なものを安く手に入れることができるので、食の面でも満足いただけるかと思います。

これだけ恵まれた環境にも関わらず、都内よりも格段に家賃が安いのです!
家賃相場はワンルームで大体4~5万、2DKで7万と少しといったところですね。都内であれば大体これより2万円ほど高くなっています。
お部屋の広さなどに少々こだわりがあるという方は是非どうぞ!

いかがでしたか?
埼玉県と東京都のいいとこ取りのようなエリア、それが志木です。志木エリアの賃貸住宅に興味がおありでしたら、ぜひあさがお不動産までお問い合わせください。
従業員一同、心よりお待ちしております。

 

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【東武東上線】上福岡駅の賃貸事情

東武東上線上福岡駅周辺の賃貸事情

 

皆さんこんにちは。あさがお不動産の中島です。最近は日差しのいい日が続いていますね。この間植えた朝顔もたくさん日光を浴びることができ、すくすくと成長しています。いつかお店のシンボルになってくれる日が来るのでしょうか。楽しみです。

今回紹介するのは、埼玉県ふじみ野市に位置する上福岡駅です。上福岡駅の歴史は非常に古く、大正時代からこの地域の物流を支えてきました。
今日でも一日の乗降者数は5万人を越え、地域の発展に貢献しています。駅も綺麗に整備され、利用者の多さを物語っています。

 

【きれいな構内。書店やカフェなど、落ち着いた環境が整っています】

上福岡駅といえば、駅前にある「ココネ上福岡」が有名です。ココネ上福岡はショッピング、医療、公共施設、住居が集まった巨大複合施設です。
上福岡駅西口から出てすぐのここに寄れば大抵の生活必需品は揃います。
駅前広場がとても広いので、犬を散歩させる人や、子連れのお母様方などの憩いの地にもなっています。

【ココネ上福岡の様子。広場では様々なイベントも催されています】

交通アクセスは池袋からお隣ふじみ野駅まで急行で約30分、そこから普通・準急列車に乗り換えて2分。合わせて35分もかかりません。
急行が止まらないのはネックですが、となりのふじみ野駅には大きなショッピングモールがありますし、大きな商店街・スーパーがある川越まで直通バスも出ています。

バス網も豊富で西口東口どちらにも10~30分間隔で発着するバス停があります。
川越・大宮・所沢など埼玉を代表する都市へ行くバスもあり、電車では行きづらいエリアにも楽に行くことができます。

家賃はお隣のふじみ野駅と比べると安く、ワンルームなどは特に借りやすくなっています。ふじみ野駅周辺に住みたいけど、家賃が少し高い!とお考えの方にお勧めです。

いかがでしたでしょうか?
上福岡のバス網は東上線の中でも屈指の便利さだと思います。
もしこのブログをご覧いただいて周辺の物件に興味をお持ちでしたら、
是非あさがお不動産までお電話ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

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【東武東上線】みずほ台駅の賃貸事情

東武東上線「みずほ台駅」の賃貸事情!

皆様いつも当ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。
田端駅のブログが一番人気のようですね。皆様の物件探しのお役に立てているのであれば何よりです。

さて、今回はみずほ台駅を紹介させていただくのですが、今回の駅は私の中ではなかなかのお気に入りでしてというのも、
駅から降りて街を見たとき、あまりにも住みやすそうだったので一目ぼれしてしまったのです。

そもそも駅の中に東武ストアとコンビニがあって買い物しやすいだけでも評価が高いのに、
マクドナルドやサンマルクカフェなど、お茶ができるところまで揃っています。駅前で時間を潰せますし、待ち合わせが苦にならないでしょう。
そのほかにもお仕事で疲れている体を癒してくれる温泉施設や、ランチタイムを彩ってくれる様々なチェーン店がみずほ台にはあります。

ターミナル駅というわけではないのに、駅周辺の設備がここまで整っている駅はなかなかありません。

 


【駅中の店舗の様子。東部ストアはかなり広く、お客さんで賑わっています。ゆったりくつろげるカフェも】

交通アクセスですが、池袋から準急に乗って約25分です。やや時間はかかりますが、池袋まで直通なので、面倒な乗り換えはありません。
駅前にはロータリーがあるので、ご自宅からお子さんを送り迎えすることも容易です。

ロータリーにはタクシーも多く並んでいますので、急いでいるときも安心ですよ。


【駅前のロータリー。タクシーが何台も連なっている。住民が多い証。コインパーキングもある】

家賃はかなり安く、70㎡ほどもある3DKの物件が十万円以内で見つかったりします。池袋だとこの価格ではほぼ見つかりません。広い家をご希望の方にお勧めです。

しかも、物件の数自体もかなり多いので多くの方が納得する物件が見つかるかと存じます。駅前の設備が整っていることを考えると、この周辺のエリアでは一番お得かもしれません。急行が止まることになればもっと家賃は上がるかもしれませんが・・・

いかがでしたか?みずほ台駅はとにかく設備がよくて家賃が安い!というのを覚えておいてください。強いて難点を上げるとすれば、やはり急行が止まらないことでしょうか。
通勤の時間を長めにとっても構わない、という方にはかなりオススメです。

みずほ台の物件探しをお考えでしたら、当社にお任せください。その他東上線沿線の物件についてご質問等ございましたらお気軽にお電話ください。
スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

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【東武東上線】柳瀬川駅の賃貸事情

東武東上線「柳瀬川駅」の賃貸事情!

こんにちは。あさがお不動産の中島です。
先日ブログ用の写真を撮るために川越まで行きましたが、少し考え事をしている間に着いてしまいました。
急行に乗ることができれば、交通アクセスが悪い都内から通うよりも早かったりします。
(実は東京にも結構陸の孤島があります。しかも家賃がそこまで安いわけでもない。)

さらに、東京よりも緑が多かったり、駅の周りも広く作ってあって使いやすかったりと郊外ならではの良さがあり、
東京よりも郊外の方がいいという方が少なくありません。
駅を出てすぐ目の前に広がる緑あふれる空間でそよ風が吹いていてとても気持ちがいいです。

 

【長閑な駅、柳瀬川。改札を抜け、西口から出た瞬間に
爽やかな並木通りが出迎えてくれる、自然を愛する方にはたまらない駅です】

【駅からほど近いところにサミットと百円ショップがある】

さらに、柳瀬川といえば桜の名所として有名です。駅の北側の河川敷は春になると一斉に桜が咲き誇り、沿道は集まった花見客でいつも賑わい、屋台もでるので気分はお祭りです。
加えて少し離れた志木市立第三小学校付近には世界で一つだけのとても珍しい桜があります。こちらも必見です!
(写真を載せたかったのですが、時季外れだったようで撮れませんでした。ぜひご自身の目でお確かめください。)

もちろん柳瀬川のオススメポイントは自然だけではありません。
交通アクセス、買い物の便利さもほかの駅に負けていません。まずは買い物ですが、
駅から歩いて三分ほどの場所に大きなサミットがあります。さらにもう少し足を延ばすとぺあもーる商店街というショッピングセンターがあり、食品・病院・クリーニング・美容室など一通りのものが揃っています。

【様々な業種の店舗が入ったショッピングモール。規模はそれほど大きくはないが、内容は充実している。】
ららぽーとなどの巨大な施設こそありませんが、日常で必要なものの殆どが駅前で揃うようになっていて非常にコンパクトです。そもそも柳瀬川は住宅が多く、昔からベッドタウンとして知られている町なので店が多く、買い物は効率よく回ることができるようになっています。

次に交通アクセスですが、柳瀬川駅にこそ急行は止まりませんが、お隣の志木駅に急行列車が止まるため、
そこで普通電車に乗り換えれば池袋からはたった20分ほどで着いてしまいます。
駅からは国際興行バスも運行しており、もし電車が止まってしまってもバスで志木へ向かうことも可能です。

いかがでしたか?柳瀬川には一度心地よさに慣れたら抜け出せないほどの魅力があります。
家で調べるだけでなく、一度実際に訪れて体感してみてください。きっと柳瀬川が好きになります。
このブログを読んで、もし柳瀬川への移住を検討したいという方がいれば、是非あさがお不動産へお電話ください。
スタッフ一同心よりお待ちしております。

NEXT»【東武東上線】北池袋の賃貸・治安・環境について

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【東武東上線】北池袋の賃貸・治安について【一人暮らし】

北池袋とはどんな町なのか?
住みやすさは?

東武東上線北池袋駅の賃貸事情を紹介します。
みなさまお久しぶりです。あさがお不動産の中島です。

今回、北池袋の周辺で探すお客様が増えてきたこと、新しいお店が次々とオープンし、賑やかになってきたことを踏まえて
北池袋の魅力と賃貸事情を再度紹介します!

去年の四月にも北池袋の賃貸事情というタイトルでブログを書きましたが、その時に比べて北池袋に住みたいという方は格段に増えています。

北池袋の人気がアップした理由

治安が良いこと

②池袋の近くであること

③家賃が池袋よりも安い

以上の3点であると思います。

それではこの3点は具体的にどうなのか、確かめてみましょう。

治安

歓楽街である池袋とは違い、北池袋には派手なネオン街もありませんし、キャッチの人もいません。むしろ池袋とは対極にある閑静な住宅街であり、池袋のベッドタウンと言ってもいいかもしれません。池袋から一駅の距離であるにも関わらず、ここまで風土が違うのも面白いですね。

さらに、警視庁の犯罪発生ハザードマップで見てみても、北池袋の周りは犯罪発生件数がかなり少ないことがよくわかります。ですので、池袋に通勤される女性の一人暮らしなどにおススメです。

 

【北池袋の街の風景。普段は小中学生で賑わっていますが、休日はとても穏やかです。】

池袋へのアクセス

北池袋は池袋駅まで徒歩で15分、歩きたくない時は電車で3分で着きますから、池袋までのアクセスは抜群です。
さらに、池袋駅は
①山手線
②有楽町線
③湘南新宿ライン
④埼京線
⑤東武東上線
⑥西武池袋線
⑦丸の内線
⑧副都心線
8路線が利用できる巨大ターミナル駅ですので、乗り換えてお出かけする際に非常に便利です。二回乗り換えで都心や埼玉県、神奈川県まで行けるのは非常に魅力的だとおもいます。

【北池袋周辺地図。JR大塚駅、池袋駅、板橋駅が徒歩圏内です。】

家賃

気になる家賃ですが、池袋の家賃相場が約8万~20万であるのに対して、
北池袋の家賃相場は約6万~16万と、
明らかな差があります。やはり池袋は高い!

ですので、
「会社は池袋にあるけど家賃が高くて池袋には住めない!」
「池袋の近くで家賃を抑えたい!けど交通アクセスも!」
という方に特にオススメです!

おわりに

いかがでしたか?
北池袋はあまり知られてはいないですが、池袋周辺で探すならかなりいい穴場だと思います。
北池袋周辺でお住まいをお探しの方は是非あさがお不動産までお電話ください!
スタッフ一同心よりお待ちしております。

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【東武東上線】ふじみ野駅の賃貸事情【一人暮らし】

ふじみ野駅周辺は住みやすいのか

東武東上線のふじみ野駅の賃貸事情を紹介します。皆様お久しぶりです。あさがお不動産の中島です。

前回は奇跡の乗降者数V字回復を成し遂げた鶴瀬駅をご紹介しましたが、鶴瀬の乗降者数が激減した理由を覚えておいででしょうか。
そう、隣のふじみ野駅が開業したからでしたね。ふじみ野駅の乗降者数は開業した年から増加の一途を辿っており、現在の乗降者数は六万五千人を数えます。

人気の理由

その理由は、この駅の特性によります。ふじみ野駅は開設当初から急行停車駅に定められ、さらに普通・準急への乗り換え駅でもあるのです。
そのため、多くの東武線ユーザーが利用します。そこに目をつけた東武不動産による駅周辺の土地の開発が進められ、今尚発展し続けています。

駅周辺にはイオン、各種銀行、スポーツクラブ、郵便局、警察署、映画館、教習所など様々な施設があります。

【きれいな駅中の様子。コンビニエンスストアとTSUTAYAがあって便利です】

さらに、隣の鶴瀬駅にはららぽーとがオープンしましたが、こちらにも日本初の大型ショッピングモール「ソヨカふじみ野」があり、休日には沢山の買い物客で賑わいます。ふじみ野駅と鶴瀬駅の中間に住めばどれだけの恩恵を受けられるのでしょうか。駅前にあるというタワーマンションにも一度住んでみたいものです。

【大型ショッピングモールソヨカふじみ野。40件以上の店舗が立ち並ぶ

交通アクセス

気になる交通アクセスですが、前述の通り、急行停車駅のため、池袋から大変スピーディに帰ることができます。座りたいという方は、東上線の新プラン、TJライナーをご利用下さい。

急行なら池袋まで30分、TJライナーなら20分ほどで到着します。もし終電を逃してしまってもバスのミッドナイトアロー号を利用すれば安心です。
こちらは池袋西口から出ています。また、羽田・成田両空港への便も駅前から出ているので、海外出張が多い方などにオススメです。

地価

池袋からの距離がある程度あるものの、地価は駅周辺は意外と地価が高めです。(周辺駅比)それでもワンルームの平均価格は5万円台半ば程と、池袋の地価よりは遥かに安くなっています。ちなみに、池袋駅周辺のワンルームの平均賃料はおおよそ8万円です。
駅前に駐輪場があるので、自転車を利用して駅から少し離れて探すと4万円台で広めの物件が見つかると思います。

おわりに

いかがでしたか?前回の鶴瀬もかなり良い土地でしたが、環境の良さでいうのであれば今回のふじみ野駅も負けていないと思います。駅前が綺麗に整備されているので一回ご覧になって下さい。
このエリアで家を探してみたいという方は是非あさがお不動産までお電話ください。
スタッフ一同心よりお待ちしております。

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【東武東上線】鶴瀬駅の賃貸事情

鶴瀬駅の賃貸事情

東武東上線の鶴瀬駅の賃貸事情を紹介します。皆様お久しぶりです。あさがお不動産の中島です。

5月に入りあさがお不動産のある北池袋駅では次々と店舗出店が決まり、徐々に商店街も活気が出始めました。地方では大きい店舗がオープンすると駅の乗降者数にもかなり影響が出てくるようですが、北池袋はどうでしょうか。これからが楽しみです。
さて、せっかくなので今回は実際に乗降者数が増えた実例をご紹介します。

その名も鶴瀬駅。

 

埼玉県富士見市にある東武東上線の中でも最も古い駅の一つで、なんと大正時代からあります。そんな昔ながらの駅の鶴瀬ですが、最盛期には一日に6万人の乗降者数を誇ったものの、隣のふじみ野駅が開設してからというものの、その数は段々と減り始め、ついに四万人を割ってしまい、このままでは・・・

と思われたその頃、ららぽーと富士見という巨大ショッピングモールがオープンし、2015年には乗降者数四万八千人と、奇跡のV字回復を成し遂げます。その結果、道路計画や都市化計画が急激に推し進められるようになり、新しい小学校や大型マンション建設がなどが計画されています。

【ららぽーと店内の様子。百店舗のテナントを誇る

今、東上線開設当時から富士見市を見守ってきた駅が新しく生まれ変わろうとしています。

【駅前のロータリーの様子。駅中に東武ストアがあり、便利です】

交通アクセスはやや良いです。池袋からは副都心線を使えば乗り換えなしで35分東上線の急行と普通を乗り継げば30分ほどで着くことができます。

急行が止まらないというのがややマイナスです。しかし、それを補って余りあるほどバス路線が多く、付近の商店街や、上述したららぽーとに買い物に行く際に大変便利です。

地価は埼玉の平均価格からするとやや高いですが、その分ららぽーとが近くにあるというのは大きなメリットだと思います。
あまり池袋から直通電車があるということが知られていないので、まだまだいい物件が発掘しやすい場所です。

いかがでしたか?奇跡のV字回復を果たした駅、鶴瀬。もしこのブログをご覧になって鶴瀬に興味をお持ちでしたら、是非あさがお不動産までお電話ください。
スタッフ一同誠心誠意対応させていただきます。

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