≪山手線の各駅紹介≫

【山手線】池袋駅の賃貸事情

池袋駅の賃貸事情

今回は、山手線池袋駅の賃貸事情・住んだ時のメリットをご紹介します。

こんにちは。山手線シリーズ、遂に池袋駅です。これで、日暮里駅~目白駅までコンプリートしました!

池袋の環境

池袋駅周辺は、中々住むのが難しいエリアです。というのも、駅周辺に中々安い物件がなく、6万円-7万円代で住もうと考えると、基本的に10分ほど歩かなければいけません。

池袋駅の乗り換えはかなり便利で魅力的ですが、徒歩10分以上となってくると、女性の方は厳しいと思います。

さらに、治安の問題があります。基本的に、池袋の治安はそこまで良くはありません。元々利用者が多く、色々な人がいる上、飲み屋も非常に数が多く、キャッチが問題になっています。

比較的そういったことが少ないのは、「南池袋」「東池袋」「西池袋の椎名町寄り」のエリアでしょう。女性の方が池袋に住むとしたら、特に強くこちらのエリアをおすすめします。

逆に、一番やめた方がいいエリアとしては、「池袋北口周辺」「西口周辺」「池袋1丁目」の周辺です。この辺りは池袋の中でも特に飲み屋が多く、トラブルが多発しているエリアです。

ですので、このあたりのエリアは余程の事情がない限りは避けた方が良いでしょう。(駅近くの高級マンションに住むならまた少し話は変わってきますが。)

池袋のメリット

誰もが最初に思うメリットは、間違いなくアクセスの良さでしょう。山手線があるだけで便利なのに、地下鉄が3路線、私鉄が2路線、JRも山手線を含めて3路線通っています。

間違いなく、東京の中でも5本の指に入るアクセスの良さです。バス網も豊富で、最悪電車が止まってもバスで向かえます。これだけのアクセスを擁しているのですから、池袋が人気なのも頷けます。

その他にも、「人が多いので寂しくない」、
「至る所に買い物ができる場所があるので不便が全くない」

「イベントが多いのでわざわざ遠出しなくても休日を楽しめる」

「美味しい飲食店が星の数ほどあり、持ち帰りも外食も充実している」

などの数々のメリットがあります。

逆に、静かに暮らしたい方は、お隣の「椎名町」や、「目白」をおすすめします。また、家賃が高くても確実に治安のよいエリアに住みたいという方は、南池袋をおすすめします。この辺りは高級住宅街で、文京区との境目であることから、かなり落ち着いた雰囲気が漂っています。

池袋の家賃

さて、気になるお家賃ですが、池袋のワンルームの平均賃料は、大体8万円前後です。

これは周囲の街の平均賃料と比べても非常に高いです。同じ山手線の大塚駅でも、7万円代の前半、私鉄の椎名町に至っては6万円台です。

これを見ても、池袋がどれだけ人気エリアなのか分かっていただけるかと思います。古い木造アパートなら6万円台本当に安いところでは5万円台のところもあるにはありますが、1人暮らし憧れの「オートロック付きの綺麗なマンション」は9万円代からのスタートです。

とても新社会人は手が出ません。逆に、入社してから5年ほど経ち、お金に余裕が出てきた方は、交通の便の良さから、池袋周辺に住みたい、という方が多いです。池袋全体でいうと、家賃が比較的安いのは「池袋1~4丁目」「西池袋1~5丁目」です。

この中で治安が比較的良いのは西池袋の椎名町寄りと要町寄りです。この辺りは完全に住宅街で、池袋エリアの中でも静かで家賃が安いです。新社会人の方でどうしても池袋徒歩10分圏内に住みたいという方は、こちらのエリアがお勧めです。

おわりに

いかがでしたか?池袋のことを少しでも知って頂けたら幸いです。

池袋の物件に興味をお持ちの方や、池袋に住んでみたいけれど住みやすいところが分からない方、

池袋に勤務するけれどもどこに住んだらいいか分からない方は、

一度あさがお不動産にお電話ください。誠心誠意対応させていただきます。

 

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【山手線】日暮里駅の賃貸事情

日暮里駅の賃貸事情について

今回は、山手線日暮里駅の賃貸事情についてご紹介します。

さて、嬉しいことに毎回ご好評をいただいている山手線シリーズですが、この度は日暮里駅です。

日暮里駅は昔ながらの下町として、漫画の「こち亀」でも何度か舞台になっています。

そんな昔ながらの町、日暮里ですが、近年・・・と言っても10年ほど前からですが、駅の改修、新路線の開通などで乗降者数が大幅に増加しました。

私も以前から山手線・京浜東北線ユーザーでしたが、10年前までは上野・東京方面行の山手線は、上野駅までほとんど人が下りないのが当たり前でした。

しかし、日暮里舎人ライナーの開通・上野東京ラインの新設に伴い、それまでただの通過駅だった日暮里駅に大きな変化が表れ始めたのです。

変化

まず、日暮里駅が大幅に改修され、駅前のごちゃごちゃしていたロータリーが綺麗になり、車の乗り入れが簡単になりました。

 

これにより、タクシーなどが待ちやすくなり、より交通の便が良くなりました。

交通の便でいうと、他にもいくつか新路線が開拓されたのも大きい変化の一つです。

元々日暮里は常磐線が通っているため、千葉から通う方や、千葉に向かう人にとっては大事な駅でした。しかし、それでも田端駅や上野駅に比べると使っている人はそこまで多くなかったのです。それが急激に増えたのにはいくつか理由があります。

1つ目は、日暮里舎人ライナーの開通です。今まで足立区に行くためには、都バスを使うか、自動車で通うのが一般的でした。

このため、舎人公園付近などは特に「陸の孤島」などと呼ばれていました。しかし、日暮里舎人ライナーの開通によって状況が一変し、多くの人が日暮里駅から通えるようになりました。

2つ目は、上野東京ラインの開通です。今までは上野駅に行くためには田端などで乗り換えてから山手線・京浜東北線で各停で向かうのが主流でしたが、上野東京ラインができたことにより、より早く上野駅や東京駅に通うことができるようになり、日暮里駅は今や立派なターミナル駅の一つです。

舎人ライナーと上野東京ラインを使うことによって、足立区から東京駅に通うことも難しくなくなりました。

そんなわけで、日暮里駅はかつての「通過点の駅」から、乗降者数が今でも増え続ける人気駅になったのです。

変化の影響

乗降者数が増えた影響は少なからずあります。まず、賃料が上がりました。

元々日暮里駅周辺は崖や墓地があることもあり、住居は非常に少なく、あったとしても駅から離れてしまうので、山手線の中でも賃料が安い方でした。しかし、駅前の再開発に伴い、次々と高層マンションや新築の家が立ち並ぶようになり、地価平均がかなり上昇してしまいました。

現在ではワンルームでも8万円近くになるなど、上野周辺に匹敵する地価になってしまっています。ですので、狙い目としては、駅から徒歩11分~15分の場所にある築20年ほどのマンションがいいかと思います。特に、京成線の三河島寄りであればかなり地価が下がってきます。

その他には、やはり買い物が非常にしやすくなりました。駅前にもスーパーが何件か立ち並び、昔は繊維街だったあたりも新しくスーパーが出来ましたので、以前よりもずっと住みやすくなりました。駅前の飲食店もバリエーションが増え、一人暮らしの方でも飽きずにご飯を楽しむことができます。

日暮里に住むメリット

何といっても交通アクセスが魅力的です。東京・上野まで直通の電車と、山手線・京浜東北線まで使えるので、都心方面での通勤は非常に簡単です。また、隣駅の西日暮里駅も徒歩で行くことができ、千代田線も使えます。

また、家賃平均が上がったとはいえ、まだまだ山手線沿線では安い方ですので、山手線沿線で考えてらっしゃる方は是非ご検討ください。

その他にも、最近テレビでよく耳にする「夕焼けだんだん」も日暮里が最寄りです。「下町」「商店街」がお好きな方にはたまらない町並みが上野まで続いていますので、一度お調べになってみてください。きっと気に入ると思いますよ。

おわりに

最後になりますが、もしこちらのブログをお読みになり、日暮里エリアに住みたいというお客様がいらっしゃいましたら、是非あさがお不動産までお電話ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

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【山手線】大塚駅の賃貸事情

大塚駅の賃貸事情

今回は同じく山手線の大塚駅についてご紹介します。

みなさんこんにちはあさがお不動産の中島です。前回に続けて山手線の駅になりますが、正直田端~大塚間の駅はあまり知られていなく、地味な印象を受けます。

そんな目立っていない大塚駅ですが、このブログをきっかけに「住んでみたい」「行ってみたい」と思っていただければ幸いです。

大塚駅の駅前はこんな感じです。3年ほど前に駅前のロータリーが整備され、駅ビルもすっかり新しくなりました。

少し前までは大塚のイメージは駅前があまり整備されていなかったためか、「汚い」「治安が悪い」などの評判が先行していましたが、今では一部の飲み屋街を除いてはかなり環境が改善され、乗降者数も年々増えつづけています。

さらに、最近は東池袋~新大塚の界隈でオシャレな日本酒のお店が大ブームのため、お酒を楽しむ方々にとってはこの上ない場所だと思います。

今や大塚は「汚い」「治安が悪い」エリアから、「綺麗」「オシャレ」なエリアへと生まれ変わっているところです。

交通

大塚は交通網も優秀です。具体的に挙げるとメインの「山手線」の他に「都電荒川線」、「丸ノ内線」、「都営バス」の4路線が使えます。

正直メインの山手線だけでも十分ですが、下町を通る都電に、東京都の中心部をカバーする丸ノ内線も併用することによって、隙のない便利さを見せています。

池袋まで1駅、新宿も10分ほどで着くなど、副都心方面のアクセスに特に優れるため、池袋勤務の方が非常に多く住んでいる傾向にあります。

環境

大塚駅の北口に飲み屋街があり、その周辺は少々騒がしいですが、駅から5分ほど離れた住宅街は本当に静かで、山手線の側とは思えないほどです。

女性の一人暮らしの場合は、北大塚のエリアをおすすめします。スーパーが複数あり、比較的賃料が安い物件が多いためです。

駅前の整備に合わせて駅地下にスーパーができた他、持ち帰りからお店で食べるものまで、チェーン店は非常に充実しています。

駅前に交番があるため、何かあった際にも安心ですね。警察署も近くにあるため、パトカーの巡回が多いエリアです。

賃料

気になる賃料ですが、山手線沿線だけあってワンルームが7万円台後半と、かなり高めです。

しかしこれは新しいマンションがかなり平均を上げていますので、アパートでしたら5万円台もチラホラ見つけることができます。

狙いどころは駅から徒歩7分以上の築年数20年ほどのアパートですね。この辺りの築年数であれば内部がリフォームされている事が多いため、お得物件が多めです。是非探してみてください。

おわりに

いかがでしたか?今非常に進化を遂げている町、大塚。そんな大塚の魅力を少しでもお伝えできていれば幸いです。

このブログをお読みになり、もし大塚駅周辺の物件を見てみたい、調べたいというお客様がいらっしゃいましたら、どうぞお気軽にあさがお不動産株式会社までお電話ください。

皆様のご連絡を心よりお待ちしております。

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【山手線】女性におすすめ!お嬢様の駅!目白駅の紹介

目白駅の賃貸事情

今回は、山手線で随一の治安の良さと安全な街づくりを誇る目白駅についてご紹介します。

皆様は目白についてどのようなイメージをお持ちでしょうか?来店されるお客様からは家賃が高そう」「安全そう」「綺麗そう」というお声を頂きますが、概ね合っていると思います。ですが、目白の魅力はまだまだこんなものではありません!今回は目白の魅力について、たっぷりとご紹介させていただきます!

 

治安の良さ

目白は山手線で一番と言っても良い治安の良さを誇ります。

治安の良さでいうと他にも「駒込駅」や「目黒駅」周辺も悪くないですが、目白は一味違います。

 

«豊島区の街づくり計画はコチラ↓↓»

 

このように、条例・都市計画で駅前の景観や、出店する店舗の規制、建物の高さの制限などを積極的に行うことにより、他の追随を許さない街並み・治安の良さを維持しています。例えば、飲み屋街や、パチンコ店など、1人暮らしの女性にとって少し怖い施設は一切ありません。

駅前で呼び込みなどしようものなら、警察官があっという間にやってきます。交番が駅に隣接していますし、警察署もすぐそばにありますので、万が一トラブルに巻き込まれそうになった際にはすぐに助けを求めることができ、非常事態の際も安心です。

また、住民の方も基本的には古くから住んでいる方が多く、昔から高級住宅街であったこともあり非常に穏やかな方が多いです。安全を何よりも重視したい新婚のご夫婦やご家族、1人暮らしの女性の方に非常におすすめです。

アクセスの良さ

実は、目白エリアで利用できる路線は山手線だけではありません。目白駅から徒歩10分ほど歩けば「副都心線雑司ヶ谷駅」「都電荒川線鬼子母神駅」の2路線が利用可能です。副都心線は渋谷・新宿を通っていますので、多くの人が通勤に利用している便利な路線です。

都電はあまり知られてはいませんが早稲田・東池袋・王子などを通過する隠れた優良路線です。この辺りにお勤めの方は都電周辺の物件を探してみてもいいかもしれません。

また、一口に目白とは言っても池袋に近いエリアもあります。そのエリアでしたら、わざわざ目白から乗らなくても池袋まで15分ほど歩けば山手線・埼京線・湘南新宿ライン・丸ノ内線・有楽町線・副都心線・東上線・西武池袋線の8路線が使えるので非常にアクセスが良くなります。

池袋に近すぎると治安が少々心配になるところですが、15分も離れれば十分治安は安定しています。

賃料は???

こんなにいいところが沢山ある目白ですが、気になる家賃平均はといいますと・・・

残念ながら、かなり高めです。ワンルームの平均が7万円中盤~と、初めての一人暮らしの方には中々高めです。

・・・しかし、それは目白駅から近い場合です!

先ほど述べた「鬼子母神」「雑司ヶ谷」エリアでしたら、6万円後半~7万円前半と、少し安くなってきます。

これでしたら恐らく新社会人の方でも手が出る物件があると思います。

家賃が多少高くてもいいから何よりも治安の良さを重視したい!という方にはもってこいです。

おわりに

いかがでしたか?物件の賃料はなかなかお高めですが、駅前は非常に綺麗で、街並みもとても落ち着いているため、私も自信をもってお勧めできるエリアです。もし、このブログをお読みになり、目白エリアに興味をお持ちでしたら、是非あさがお不動産までご連絡ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

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【山手線】駒込駅周辺の賃貸事情

駒込駅周辺の賃貸事情

今回は、山手線の人気駅である駒込駅周辺の賃貸事情のご紹介をします。

こんにちは。あさがお不動産の中島です。

突然ですが、皆さんは駒込にどのようなイメージをお持ちでしょうか??

恐らくは「閑静な住宅街で治安が良い」「桜で有名な六義園がある」「山手線が通っている」といったものでしょうか。特に六義園の紅葉と桜はとても有名なので、一度見に立ち寄った方も多いと思います。※六義園=「りくぎえん」と読み、徳川綱吉が造成させた庭園です。

しかし、住むとなるとどのようなメリットがあるのかを知ってらっしゃる方はそれほどいらっしゃらないようです。ということで、駒込駅周辺に住むとどのようなメリットがあるのかを下でご紹介させていただきます。

歴史

駒込駅は明治36年の日本鉄道豊島線池袋~田端間の開通から遅れること7年、明治43年に追加開業駅として誕生しました。南北線はそれから80年ほど後の平成3年に駒込~赤羽岩淵間が開業した。北口新駅舎は平成18年12月23日に、南口新駅ビルは平成21年9月28日に完成した。

アクセス

実は、駒込駅に通っているのは山手線だけではありません。もちろん山手線だけでも都内で移動するには大変便利ですが、さらに【南北線】も通っています。

南北線は、赤羽岩淵から後楽園市ヶ谷麻布十番などを通り目黒まで抜けていく地下鉄です。山手線がカバーできていない23区の中心部を通り抜けていくので、通勤や通学に非常に便利です。山手線だけしか通っていないのであれば、どこかで地下鉄に乗り換えをしなくてはいけませんが、駒込は山手線のすぐ傍から乗り換えができるのでアクセスはとても良いです。

南北線の路線図 乗り換え先も豊富

 

周辺環境

チェーン店がひしめき、娯楽などが揃っている北口・南口と、2つの商店街に挟まれた下町情緒漂う東口。北口・南口と東口では大きな差がある駒込駅周辺についてご紹介します。

北・南口

駒込駅周辺は崖が多く、北口と南口は崖の頂上にあります。駅前にはロータリーとビジネスホテル、居酒屋やファストフードのチェーン店が並び、賑やかな装いになっています。南北線の入り口があるのもこちらです。

六義園も北口から出てすぐに見えますので、とても分かりやすいです。駅の目の前には本郷通りという大きな通りに面しており、階数が高いマンションが立ち並んでいます。家賃はこちらの方が若干高めです。

東口

東口は崖の下の方にあたります。北口・南口に行くためには駅構内の階段を上がるか、坂を上る必要があります。アゼリア通りとさつき通りという二つの商店街に挟まれた街並みはどこか懐かしさを覚えます。こちらの方が家賃が安く、学生の方には人気のエリアです。物価もスーパーで買うよりも安いため、周辺の人でにぎわっています。

≪パン屋さんやラーメン屋など個人のお店が並ぶ≫

おわりに

いかがでしたか?

駒込といっても、このように二つの顔を持っています。マンションなどに住みたい方は北口周辺、家賃・食費等を安く抑えたい方は東口がおすすめです。このブログをお読みになり、もし駒込駅周辺に住みたくなった方がいらっしゃいましたら、是非あさがお不動産にご連絡ください。従業員一同、心よりお待ち申し上げております。

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池袋の賃貸事情と池袋周辺のおすすめエリア!【一人暮らし】

袋の賃貸事情と池袋周辺のおすすめエリア!!
~南池袋編~

今回は、山手線の「池袋駅」の賃貸事情について、特におすすめのエリアをご紹介します。

こんにちは。あさがお不動産の中島です。

皆さんは、池袋といえばどんなイメージをお持ちでしょうか?豊富なアクセス、繁華街、賑やか・・・そんなイメージをお持ちだと思います。

しかし、今回ご紹介するのは、そんなイメージを「敢えて」外したエリアのご紹介をしたいと思います。

池袋の中でも比較的治安が良く、高級住宅街や巨大な役所などがあるエリア・・・その名も南池袋です!!

南池袋???

池袋駅といえば‶ひがしは西武で♪♪にし東武~♪♪″のコマーシャルで有名ですね!駅で一般的によく利用される出口としては、「西口」「東口」が挙げられ、世間一般の池袋駅のイメージはおおよそこの二つの出口の風景が合わさったものでしょう。

【池袋駅西口からほど近い西一番街の風景】

【池袋駅の風景】

しかし、南池袋はそんなイメージを根底から覆す、【池袋らしからぬ】エリアなのです!!

アクセス

南池袋エリアの方が使う路線としては、3つ挙げられます。

①有楽町線「東池袋駅」・・埼玉県和光市から、有楽町駅まで通る地下鉄です。飯田橋や永田町などの都心部を通ります。東京の東側エリアに行く際に便利です。

②副都心線「雑司ヶ谷駅」・・埼玉県和光市駅から、渋谷駅まで通る地下鉄です。新宿三丁目、明治神宮、渋谷に停まります。東京の西側エリアに行く際に便利です。

③都電荒川線「東池袋4丁目」・・台東区三ノ輪から早稲田まで走る路面電車です。王子、大塚、早稲田に停まります。

上記の3路線だけでもかなりの交通網を網羅していますが、池袋まで歩ける方はこれらに加え、丸ノ内線、山手線、西武池袋線、埼京線、湘南新宿ライン、東上線等も使うことができ、都内でも1、2を争う好アクセスになります。

治安

池袋周辺に住むとなった場合、治安も気になるところです。では、実際に警視庁のハザードマップを見てみましょう。

役所を中心に比較的治安が良いことが示されていますね。繁華街の周辺では珍しく、穏やかなエリアです。

目白などにも隣接しているため、穏やかな街並みが長く続くことも特徴です。では逆に、池袋駅周辺を見てみましょう。

基本的に赤いですね。ですので、基本的に女性の方などは駅から徒歩10ー15分圏内には住むのはおすすめしません。

ですが、南池袋は駅からそこまで歩かなくても比較的治安が良いエリアであり、地元の方には非常に好まれています。

逆に、西口方面などは地元の人からは少し敬遠されるエリアになっています。

おわり

いかがでしたか?

池袋に近くて色んな場所に行けるアクセスが欲しいけど、駅前は怖い・・・そんな方にピッタリなエリア、南池袋。

面積が広い物件が多くありますので、ファミリーの方にもおすすめです。

このブログを読んで、もし南池袋エリアに興味をお持ちでしたら、是非あさがお不動産までお電話ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

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【山手線】巣鴨駅の賃貸事情

巣鴨駅の賃貸事情

今回は山手線巣鴨駅の賃貸事情をご紹介します。こんにちは。あさがお不動産の中島です。

いつも当ブログを閲覧頂き誠にありがとうございます。あさがお不動産も北池袋に拠点を構えて2年目になります。

これからもあさがお不動産は地域密着型の不動産会社として皆様のお役に立てればと思っております。

今回は山手線の中でも特に落ち着いた雰囲気の「巣鴨駅」をご紹介致します。

【駅前のアーケード通り。飲食店やドラッグストアがズラリと並んでいる】

巣鴨駅は豊島区に位置し、桜の名所で知られる六義園がある山手線の駒込駅と大塚駅に挟まれています。 

また、三田線の一大拠点でもあり、こちらは高島平や目黒に接続しています。少し歩けば懐かしの都電が走っており、庚申塚駅、巣鴨新田駅があります。王子、三ノ輪、早稲田に行くときはこちらも便利です。

地価は駒込、田端に比べると若干高めですが、他の山手線の駅周辺と比べてまだまだ割安になっています。

文京区の雰囲気を色濃く持っているので、文京区が好きな方はこちらの周辺も気に入っていただけると思います。

駅前にはアーケード通りが、駅裏にSEIYUがあるので買い物にもそれほど苦労するということはないと思います。

 

【地蔵通り商店街の様子。お土産物屋さんや雑貨屋さんが並んでいる】

巣鴨といえば、「お婆ちゃんの原宿」という愛称を聞いたことがある方が沢山いらっしゃると思います。

その名の通り、ここ巣鴨にある「高岩寺」(とげぬき地蔵)のご利益をあずかりに全国のお年寄りの方々が殺到していつも賑やかになっています。

そのとげぬき地蔵に面した「地蔵通り商店街では平日でも人があふれ、さながら原宿のようです。(若干年齢層は高めですが笑)

他にも江戸幕府将軍徳川慶喜が最後に住んでいた邸宅もあり、文化的な側面を色濃く持っている街です。今度ご紹介する春日、千石方面にも是非足を運んでみてください。

【商店街のマスコットキャラクターのすがもんのお尻。触ると幸せになれるかも??】

いかがでしたか?当ブログを見てもし巣鴨に興味をお持ちになりましたらあさがお不動産までお電話ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。

NEXT»【山手線】田端駅の治安・家賃・住み心地

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【山手線】田端駅の治安・家賃・住み心地【一人暮らし】

田端駅の治安・家賃
住みやすさを徹底解説!!

今回は、JR山手線・京浜東北線 田端駅についてご紹介します。

途中のピンクと青の文字はリンクが貼ってありますので、そちらをクリックすれば関連するブログを閲覧できます。

 

 

田端駅前の様子。昔は「ドトールコーヒー」と「マクドナルド」しかありませんでしたが、近年再開発が進み、エキナカには「TSUTAYA」や「スターバックスコーヒー」、駅の周辺では「富士そば」「大戸屋」「コメダ珈琲」ができました。何気にオシャレエリアです。

私は昔、田端駅周辺に住んでいたのですが、この辺りは非常におすすめのエリアです。このエリアに住むことには、「3つのメリット」があります。この「3つのメリット」が、田端駅に長く住みたくなる秘訣です。

3つのメリットとは?

1.交通の便のよさ

まずはこちらです。遅延しにくいJR路線が2本も通っているのは本当に大きなメリットです。京浜東北線・山手線の2路線で都心方面・副都心方面両方乗り換えなしで行けるメリットは計り知れません。

田端駅の弱点として、メトロが通っていないということが挙げられるのですが、隣駅の駒込駅・西日暮里駅の2駅が徒歩圏内なので、メトロの「南北線」・「千代田線」も利用可能です。さらに、2駅隣の日暮里駅には常磐線があり、各地へのアクセスは非常に充実しています!

どこにでも負担が少なく行けます。さらに、京浜東北線は埼玉・神奈川へ通じているので、都外へのお出かけも完璧です。

基本的には、京浜東北線と山手線で主要な場所に行けますので、「乗り換えをしたくない!」という方には山手線沿線がおすすめです。しかし、田端の魅力はアクセスの良さだけではありません!

2.治安の良さ

女性の方、お子さんがいらっしゃる方、必見です。田端は外国籍の方が比較的多い地域ながら、そういった地域にありがちな暴力事件や窃盗事件などもあまりなく、むしろ田端駅周辺では夜でも人が多く活動しているため、明るい雰囲気になっています。

買い物もなどもマルエツ・業務スーパーなど深夜まで営業している店があり、夜遅く帰ってきても安心して買い物ができます。

 

基本的に街灯が煌々とついている道が多いため、帰り道を厳選すればより安全な通勤・通学ができます。外国籍の方が多いからか、駅前には夜でも警察官の方が見回りをしてくれています。駅前は特に明るく、24時ごろでも人通りがあるので、非常に安心感があります。

歓楽街なども近くにないため、そういった騒々しさを回避したい方や、特に静かな場所で子育てをしたいという方にはお勧めしたいです。保育園の数も多く、待機児童の数は少なめです。

3.家賃の安さ

上の2つも田端に住んでいた時に非常にありがたかったポイントですが、やはり家賃が高すぎると長くは住めないものです。特に、山手線の沿線はどこも非常に家賃が高く、新社会人さん・学生さんには手が届きにくいところです。例えば、有楽町駅の周辺の家賃平均は非常に高く、ワンルームでも10万円以上することはザラです。これではとても住めません。

ところが、同じ山手線でも、田端駅周辺の家賃はかなり安くなっています。

有楽町駅周辺の家賃がおおよそ12万円なのに対し、田端駅周辺は8万円と、4万円ほどの開きがあります。有楽町駅周辺は30代以上の方が住むような家賃設定ですが、田端付近であれば新社会人の方でも多少背伸びをすれば借りることができます。

特に、「東尾久」というエリアは、田端駅から徒歩10分~15分ほどのエリアですが、他に有力な路線が近くに無いというところと、田端駅から離れているという点で、非常に家賃が安くなっているエリアですので、さらに家賃を節約したい方にはおすすめです。

逆に、駅から近く家賃が高いエリアは「田端」です。こちらは治安がかなり良いエリアなので、治安重視の方はおすすめです。駒込駅も使えます。

田端は都心からは距離としては離れた下町、住宅街であることから、都心部よりも地価がはるかに安くなっています。それでいて、渋谷、新宿などにも山手線で乗り換えなしで30分で着くので、アクセスは抜群。山手線の中ではナンバーワンのお得さだと思っています。

 

おわりに

いかがでしたか?このように、田端には知られざる利点があり、知名度こそないですが、総合的な住みやすさは山手線の中でもトップの駅になっています。山手線でお部屋を探す場合は田端はいかがでしょうか。山手線のお部屋探しはあさがお不動産におまかせください。

従業員一同心よりお待ちしております。

の他山手線の各駅の特徴について知りたい方は下記をクリック!

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