お知らせ

【待機児童】豊島区での子育てについて~これから豊島区へ引っ越される方へ~                                           

これから豊島区へ引っ越される方へ

≪注目される豊島区≫

こんにちは。あさがお不動産の中島です。今回は豊島区での子育てについて、待機児童問題に触れながらご紹介していきます。現在保育界隈では、豊島区が大注目されています。その理由について数字を見ながら掘り下げていきたいと思います。

≪都の待機児童問題≫

小さなお子様がいらっしゃるご家族が引越をする際に、気になるのが幼稚園・保育園のことですよね。特に、ご両親が共働きである場合、 お子さんを保育所に預けられるかどうかは非常に大きな問題になるかと思います。最近は託児所を社内に設置してる会社も出てきましたが、実際はまだ数も少なく、定着にはほど遠いのが現状です。

東京都内では待機児童が 8000人以上おり、待機児童の割合が23区中一番多い世田谷区では、800人を越える児童が保育所に通えていないのが現状です。(2017年4月時点。2016年度の待機児童数は1198人。)

そんな厳しい状況の中、豊島区が とある快挙を成し遂げました。

≪待機児童0≫

2017年5月に豊島区があることの発表をしました。それは、2017年4月1日時点で、保育所に入れない待機児童が0人になったことでした。これまで、待機児童0を達成していたのは千代田区のみでしたが、豊島区がそれに続いたのです。

豊島区の児童数は近年急上昇しており、1000人以上の需要の増加があったにも関わらず、定員数を2000人ほど増やして待機児童をゼロにした功績は快挙というほかありません。

【東京都の待機児童数ランキング】

≪未来の豊島区≫

さらに豊島区は今後も急速に増えるであろう需要に対し、2017年度中に13か所の保育所を開設し、定員を700人増やすという発表しました。

≪新たに開設予定の保育所一覧≫

 

豊島区長は今後も施設に対する支援を強化し、より良質な保育を目指す姿勢を明らかにしていますので、今後も「豊島区で子育てをしたい」という方は増え続ける見込みです。

 

おわりに

いかがでしたか?

豊島区長の大胆な育児政策により、今後も豊島区での保育需要は増加していくでしょう。小さなお子様がいらっしゃるご家庭で、これから引っ越しをお考えの方は、この機に豊島区へ移住してみませんか。豊島区への引越の際は、是非あさがお不動産にお電話ください。

スタッフ一同、ご連絡を心よりお待ちしております。

 

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あさがお不動産株式会社
東京都豊島区池袋本町1-36-6
TEL03-6914-3783

担当:中島

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板橋区の子育て・新婚さん支援制度(区立住宅)

あさがお不動産の中島です。今回は、板橋区が行っている、新婚さんや子育て世帯を対象にした支援制度をご紹介します。板橋区にて子育て・ご結婚を考えている方は必見です!

≪支援制度の充実≫

新婚さんや子育て真っただ中の世帯にとって家賃は大きな負担になりがちです。この家賃を減免してくれる制度が板橋区にあります!!

若い方が住む率が東京都でもトップを争う板橋区ですが、新婚・子育て支援制度の緩和を皮切りに若い世代への支援を強力に押し進めています。

その支援とは、どのような内容なのか?以下でご説明させていただきます。

≪支援の内容≫

1)支援決定の翌月から3年間、区立住宅の使用者負担額(家賃)を3万円減額。※区立住宅借り上げ期間を限度とする。

2)子育て世帯に該当する場合、小学校6年生以下の子どもに加えて、18歳未満の子どもが1人いる場合は3万5千円、2人以上いる場合は4万円を減額。

これはすごいですね!相場では10万円を超える3DK以上の住宅でも、8万円~で住むことが可能になります!家賃の負担が減った分、学費などに充当できる割合が増え、家計が少し楽になる事でしょう。

≪対象≫

どのような方々が当てはまるかというと・・・

1)新婚世帯・・・婚姻予定及び婚姻後3年以内の世帯

2)子育て世帯・・・小学校6年生以下の子どもが1人以上いる世帯

以上の方が対象です。子供が一番手のかかる時期に経済的負担を減らせる仕組みになっています。

≪受付期間≫

申請の期限がありますので、対象の方はお早めに!

平成25年4月1日~平成31年3月31日

残りの期間は少ないですが、一年でも支援制度を利用すれば30万円以上お得になります!

≪支援の申請≫

申請をしなければ支援を受けることはできません。必ず申請を!「区立住宅申込書」の「新婚世帯及び子育て世帯支援制度の利用希望」欄に必要事項をご記入のうえ、応募して下さい。資格審査に合格し、使用許可を受けた方に「区立住宅支援申請書」が送付されます。

≪お問い合わせ≫

詳しくはこちらにお問い合わせください!

〒173-8501
東京都板橋区板橋2-66-1

板橋区 都市整備部
住宅政策課 住宅運営グループ

TEL 03-3579-2187
FAX 03-3579-2184

 

≪おわりに≫

いかがでしょうか?板橋にはこのほかにもお年寄りに対するサービスもありますので、次回以降にご紹介いたします。

思った以上のサービスを受けることができます!是非制度をご活用ください!

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あさがお不動産 年末年始の営業日について

いつもお世話になっております。あさがお不動産の中島です。

今年もたくさんのお客様にご来店いただき、誠にありがとうございます。

年末年始の営業は以下のようになっております。

年末営業日

12月27日まで

です。12/28まで電話での来店予約は受け付けておりますので、年始にご来店予定の方は是非お電話ください。

TEL03-6914-3783

年始営業日

1月4日から

です。朝10時より営業しておりますので、是非ご来店ください。

ご挨拶

今年度より社員数を増やし、より多くのお客様に良いお部屋を提供できるようになりました。

来年もお客様に一番満足していただけるようなお部屋探しを第一に考え、営業いたします。

来年も、あさがお不動産をどうぞよろしくお願いいたします。

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北池袋駅(池袋本町)の道路計画について

池袋・下板橋の道路計画

今回は、北池袋駅を取り巻く道路計画についてご紹介します。

お世話になっております。あさがお不動産の中島です。北池袋は現在閑静な住宅街ですが、数年前から、北池袋・下板橋は大きく変わろとしています。それが、「補助73号線」「補助82号線の都市計画道路の整備です。

 

《都市計画道路》

この事業は新宿区西新宿7丁目から北区赤羽台3丁目に至る延長11キロメートルの道路を整備する壮大な都市計画道路です。幅員18.5メートルから26メートルの道路を新設し、2車線以上の道路、広い歩道、電柱の地中化、街路樹の植栽を行います。

これにより、赤羽~新宿間の交通の便が良くなるほか、歩道の整備によって歩行者の安全もより確保されることになります。

 

《影響》

このように、池袋本町を縦横に分断する巨大な幹線道路が出来上がる予定です。これにより、接地する道路幅が各段に広くなるために大きな建物が多数建つ」ことが予想されます。

東京オリンピックに伴う地価上昇と併せてこの道路整備によって更なる地価の上昇が見込めますので、物件の売買を考えてらっしゃる方には朗報かもしれませんね。賃貸物件の家賃も来年あたりから上がる可能性もありますので、近い将来池袋でお仕事をされる方や、進学される方はお早めにご検討ください。

《立ち退き》

また、立ち退きの問題もあります。現在は少しずつですが立ち退きする方が増えており、同じ池袋本町内に住むとなると、物件の数に限りがあるために時間が過ぎれば過ぎるほど壮絶な取り合いになる可能性があります。

ですので、現在池袋本町にお住いの方で立ち退きの対象エリアに住んでいらっしゃる方は、是非相談だけでも早期のうちにあさがお不動産にお越しください。池袋本町の道路計画に詳しいスタッフがご相談させていただきます。

《おわりに》

いかがでしたか?北池袋にすでにお住いの方も、これからの方も決して無視できない話題ですが、実際計画の概要を知らなかった方もいるはず。このブログを読んで現在の北池袋の情報を知っていただけたら幸いです。

現在住んでらっしゃるかたは、何かお困りごとがありましたら、是非ご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

 

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有楽町線沿線に住むメリットについて!

有楽町線の住みやすさ

皆様こんにちは。あさがお不動産の中島です。

今回は、5分で有楽町線のことがマルっとわかるブログになっています。写真も沢山ありますので、有楽町線はどういう路線なのか、どんな雰囲気なのかを是非感じ取っていただければと思います。

有楽町線の沿線に住むメリット、それはズバリ、「アクセスの良さ」「家賃の安さ」です!簡単に言ってしましましたが、実際にどういう路線なのかを説明していきます。

 

有楽町線とは?

有楽町線は、埼玉県【和光市駅】から江東区【新木場駅】までの間を繋ぐ長距離路線です。東京を南北に縦断し、全長はなんと28.3キロメートルにもなります。

【有楽町線の駅は全部で24駅。乗り換え先も豊富です】

 

 

【新木場駅はりんかい線、京葉線へ乗り換えができる】

ただ長いだけではありません。防衛省のある【市ヶ谷駅】や国会議事堂のある【永田町駅】皇居に近い【桜田門駅】など、非常に重要な拠点が沿線にあり、「有楽町線は、国の重要人物が有事の際に避難できるように作った」などという都市伝説があるくらいです。あくまで噂なので真偽の程は分かりませんが、確かに重要拠点が近い駅は多いですね。

 

【防衛省のある市ヶ谷駅】

【永田町駅周辺。国会図書館も近い】

【桜田門駅。周辺は趣のある建物が多く、撮影スポットになっている】

 

つまり、都心方面へのアクセスが非常に充実している路線と言えます。

雰囲気

池袋より北側、【要町駅~和光市駅】間は穏やかな住宅街が多くなっています。中でも≪千川駅≫≪成増駅≫≪小竹向原≫は人気が高いエリアです。

一番人気の【成増駅】は板橋区と埼玉県の県境にある、最近注目されている駅です。昔ながらの商店街と新しくできたビルとが調和し、好きな人にはたまらない駅です。池袋まで急行で10分で着く交通アクセスの優秀さに加え、学生や新社会人でも住みやすい家賃帯なので、若い層を中心に支持されています。

池袋より南は地価が非常に高いエリアを通っているため、学生の方や新社会人の方はなかなか手が届きにくいです。市ヶ谷などの東京の主要なオフィス街を通り、新木場でりんかい線と接続します。こちらにオフィスがある方は直通で通勤ができ、便利です。

 

【千川駅周辺。大きなスーパーがあり、治安も良い】

【成増駅周辺。バス網も豊富で、賑やかな駅前】

【小竹向原駅周辺。買い物は不便なのが玉に瑕だが、副都心線の急行が止まり、家賃も安い】

アクセス

有楽町線は、「池袋」「飯田橋」「市ヶ谷」「有楽町」「新木場」など、三路線以上乗り換えできるターミナル駅と複数接続しており、非常にアクセスが良い路線です。

また、和光市、地下鉄成増から池袋までは副都心線が相互乗り入れしており、副都心線に乗り換えることで渋谷まで20分ほど(急行であれば)で行くことができ、どこへ行くにも非常に便利です。

 

【副都心線は急行があり、新宿へのアクセスが非常に便利】

地価

さすがに池袋より南の都心の方の地価は非常に高く、住むのには高い賃料がかかりますが、池袋の北側は家賃が非常に安くなってきます。

特に、千川、小竹向原、氷川台、平和台などは再開発等によって駅前にスーパーやコンビニ、飲食店などが住みや作られており、買い物が便利で住みやすいおススメのエリアです。

ただし、小竹向原は音大が近くにあるため楽器の練習をしている物件が多く、そういった音が気になる方はあまりおススメできません。

さらに家賃を抑えたい方は思い切って成増、和光市までいくと家賃がぐっと抑えられるようになるので、一度調べてみてはいかがでしょうか。

 

他の路線について知りたい方!
下記をクリック!!

 

≪東武東上線沿線の住みやすさ≫こちらをクリック

≪混雑する路線はどこ?≫こちらをクリック

≪山手線のおすすめ駅を紹介≫こちらをクリック

≪副都心線沿線の住みやすさ≫こちらをクリック

≪都営三田線沿線の住みやすさ≫こちらをクリック

 

おわりに

いかがでしたか?

南は都心部のオフィス街、北は静かな住宅街と二つの顔を持ち合わせているのが有楽町線です。このブログを読んで有楽町線沿線に興味をお持ちの方は是非あさがお不動産までお問い合わせください。スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

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【住みやすさ】都営三田線沿いに住むメリットとは?

都営三田線沿線に住むメリットは?通勤・通学は?

三田線の住みやすさを紹介!

今回は、三田線の沿線に住むと得られる「3つのメリット」についてご紹介します!

写真も沢山ありますので、気になっている方は是非チェックをお願いします!

都営三田線って?

さて、今回は三田線沿いに住むメリットをご紹介しますが、皆様のイメージはどのようなものでしょうか?

おそらく、東京にお住いの方でも城北エリア(北区、板橋区、豊島区など)にお住まいでない方はあまり縁がなく、ご存知ではない方が多いと思います。(一応有名な目黒が終点なのですが)

板橋から目黒まで足を延ばしているのですが、都心の方は沢山路線があるので認知されず、板橋方面に向かう人もそこまで多くはないために認知されず・・・

そんなイマイチ認知度が高くない三田線ですが、実は知られてないだけでいいところが沢山あります!

三田線の長所は3つ!

①巣鴨以北の沿線は地価が安い

やはり一番のおススメ理由はこれですね。とても住みやすいんです。

三田線は板橋区を通っていますが、実はこの板橋区は23区の中でも地価が安く、それゆえに三田線沿線の物件は、家賃が安い家でもスペックが高かったりするのです!

新築の物件や、築浅のみで探している方は、志村3丁目や、蓮根で探してみるとかなり新しい物件が出てきますよ。

個人的には、高島平は駅周辺も栄えていて、なおかつ平均家賃も安いのでおススメです。

高島平は「教育の街」として知られていて、図書館や公園、スポーツ施設が揃っているのでファミリー層には非常におすすめです。駅前に商店街・スーパーもあるので、買い物もしやすく、女性の方にも支持を得ている町です。

池袋や巣鴨の駅前と比べると、平均家賃が1万円以上違いますから、どれだけ安いかお判りでしょうか。

②実はアクセスが良い!!

三田線は高島平から巣鴨までは他の路線とは交わってはいませんが、(一応新板橋からJR板橋駅へは徒歩五分ですが、駅自体が繋がっている訳ではないので)

巣鴨駅から先は都心へ繋がる沢山の(山手線、大江戸線、南北線、大江戸線、総武線など)路線に乗り換えることができます!

それでいて、高島平から巣鴨までは20分もかからないなど、アクセスは非常に恵まれています。

③電車が運航停止になり辛い

三田線は地下鉄であり、あまり天候の影響を受けません。

また、各駅にホームドアが設置されているため、線路立ち入りなどで止まったりすることがほとんどなく、会社勤めの方にとっては非常に頼りになる味方です。運転間隔も5分ほどと、スムーズな通勤を実現させてくれます。電車が来る間隔も非常に短く、いつもの電車に1本乗り遅れたとしても、殆ど影響はありません。

また、近年注目を浴びているのが、「混雑率の低さ」なのですが、主要路線としてはかなり低い「156%」という数字を出しています。混雑度1位~3位の路線が195%を超えていることを考えると、およそ40%も低いことになります。席に確実に座れるかは分かりませんが、女性にとっては通勤時のストレスがかなり減るハズです。

 

 

他の路線について知りたい方!

≪東武東上線沿線の住みやすさ≫
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≪混雑する路線はどこ?≫
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≪山手線のおすすめ駅を紹介≫
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≪副都心線沿線の住みやすさ≫
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≪有楽町線沿線に住むメリットについて≫
こちらをクリック

 

おわりに

いかがでしたか?以上の三点が三田線沿線に住むメリットですね。特に①は、他のエリアと比べた時に特に顕著に差が出るポイントです。これが決め手になり、物件を決めた方が大勢いらっしゃいます。

皆様も是非三田線沿線をご検討ください!都営三田線の沿線に興味をお持ちの方は是非あさがお不動産まで!エキテンもやっておりますので、そちらも検索ください!

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【東武東上線】北池袋の商人祭りに潜入!!#東池袋52

今回は、東武東上線北池袋周辺で開催された「商人祭り」に潜入してまいりましたので、

その内容をご紹介したいと思います!!

商人祭り

池袋本町で毎年開催されている大規模なお祭りです。

10/8~10/9の二日間にわたって開催され、コスプレをした方や法被を着た方で大変にぎわっています。

屋台が数多く出るほか、メインステージでは、この日のために練習を重ねた子供たちや

アイドルグループなどが招かれ、集まった会場の皆様を楽しませていました。

その中でも、今年の目玉はなんといっても「東池袋52」の存在ではないでしょうか。

東池袋52

東池袋52とは、池袋はサンシャイン60にある「株式会社クレディセゾン」の社員さんで構成されたグループです。

なんと、普通のOLさんがやってらっしゃるアイドルグループなんですね!!

ちなみに秋元康氏プロデュースで、デビュー曲は、あの有名な「二人セゾン」のアンサーソングであり、

そのタイトルは、、、、「私セゾン」。

その他にも「夏セゾン」や「秋セゾン」などの新曲も続々とリリースし、今後の活動が楽しみな地元密着型のアイドルです。

 

あとがき

いかがでしたか?

池本商人祭りはこのあたりでもかなりの規模のお祭りで、外国人観光客も多く訪れます。

皆様も池袋本町の住民になり、来年からはこのお祭りを一緒に盛り上げましょう!!

北池袋、池袋本町に興味をお持ちの方は、是非あさがお不動産までお電話ください。

スタッフ一同、心よりお待ちしております。

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【東武東上線】北池袋のお店紹介①

今回は東武東上線沿線である北池袋の新しいお店をご紹介します。

こんにちは。あさがお不動産の中島です。最近北池袋には新規開店した店舗がいくつかありますが、その中でも特におすすめの店舗をご紹介します。

ポートフォリオ

 

【外観。夜はライトが点灯し、ここ一帯で一番明るくなる。】

8月に新規開店したカフェですが、その特徴は何といっても「ギャラリーカフェ」であることでしょう。

ギャラリーカフェとは?

ギャラリーカフェというのは、ギャラリーも兼ねたカフェということです。

具体的に言いますと、店内に絵や写真などを飾るスペースがあり、お茶をしながら気軽に芸術に触れられるということです。静かで落ち着いた雰囲気なのでここで仕事をされる方も多いとか。

【二階の様子。落ち着いたBGMが流れ、仕事をするには最適の環境だ。】

現在は美大生の方の絵が飾られているようですが、随時個展を開催し、絵を入れ替えていくようです。新進気鋭の作家たちの絵に触れたい方はぜひ。

【美大生の黒板アート。間近で見るとド迫力。】

古典が開かれている期間以外はギャラリーの貸し出しもしていて、現時点でも問い合わせがいくつかあるそうです。池袋から徒歩圏内にも関わらずリーズナブルなお値段で借りられるとのことが人気の秘訣なのでしょうか。

また、このカフェは水曜日が定休日なのですが、二階で絵画教室をやっており、国立の美大を卒業した美大生の方から指導を受けられるので、新しく趣味を始めたい方はおすすめです。厳しい指導ではなく、優しく教われるのでお子さんやお年寄りの方に非常に人気なようです。

【まずは基礎から。生徒のレベルに合わせて授業をやってくれる。】

カフェメニューは化学調味料などが不使用のオーガニックパンを中心に、パンメニューが豊富です。ここのパンは水が綺麗な埼玉県飯能市の名栗で、ドイツで修業をした職人が一つ一つ手作りしている大変おいしいパンですので、皆さまも一度ご賞味ください。

加水率が高く、モチモチとした触感と、自然な味が楽しめます。

ポートフォリオ

〒170-0011

東京都豊島区池袋本町4-3-18

営業時間11:00~25:00

TEL03-6907-1433

 

終わりに

いかがでしたか?城北エリアでの店舗開店のご相談や、北池袋に興味をお持ちの方は、あさがお不動産までお気軽にお電話ください!スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

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