よくある質問
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- あさがお不動産の主なサービスとは？
- あさがお不動産は、不動産の売買、賃貸、建物管理、をする不動産会社です。
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- 賃貸・売買における不動産仲介とは？
- 物件のオーナーさんと買主・借主さんを適切に結びつけるお手伝いのことです。
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- あさがお不動産って他の不動産屋さんと何が違うの？
- 不動産屋が決めたい物件を紹介するのではなく、借主さんが借りたい条件の物件を優先的にご提供させていただきます。
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- 東京都内に引っ越す予定なのですが、地方からの問い合わせは大丈夫ですか？
- 大丈夫です。地方ぐらしの方にも安心していただけるように、電話やメールでご希望条件を聞き、SNSやメール、郵送で資料をお送りいたします。
また、お部屋の写真や動画などもお送りできますので、内覧せずにお部屋を決めることも可能です。
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- 急にお店に行っても大丈夫？
- はい。大丈夫です、、、。しかし、当日に担当者等が予定が入っていたりすると、しっかりと対応させて頂けなくなる可能性があります。
事前にご予約をいただけると、お客様にご不自由いただくことはなくなると思います。
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- 私は未成年の学生ですが、お部屋を探したり契約することはできますか？
- 可能です。お部屋探しは実際に住む方が「自分で」探すことがとても重要なので、未成年者や学生さんでも問題はありません。
ただし、未成年者や学生の方の場合は、定期的な収入がない場合があるため、保護者や親御様に契約してもらうことが多いです。
契約に親御さんが協力してもらえないために、せっかく気に入って決めたお部屋に住めなくなってしまう前に、お部屋探しの前の段階で親御さんにお部屋探しの了承を得ておきましょう！
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- お部屋の内見ってなに？
- 住むかもしれないお部屋を契約前に下見に行くことです。
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- 契約金（初期費用）ってなに？
- 家賃や礼金、敷金、仲介手数料や火災保険料等の契約時に必要な契約金全てのことです。
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- 契約金（初期費用）のおおまかな目安は？
- 物件によって正直異なりますが、都内の物件では賃料と管理費込で4.5ヶ月〜5ヶ月分が目安となります。
【概要の内訳】
賃料
礼金
敷金
仲介手数料
損害保険料（火災保険料）
鍵交換代金
etc…
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- 入居の審査はどんなことをするの？
- 入居の審査は、お客様にご提出いただいた書類を基に、大家さんや保証会社等が判断します。
審査の方法は、
①書類審査
②電話による契約者本人や連帯保証人の本人確認審査
があります。
判断の内容としては、提出書類との生合成や賃料を滞納せずに支払えるか（収入面）、過去に滞納の実績はないか、現状住んでいる周りの住人と調和が取れる人物か等があります。
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- その他わからないことがあればどのようにすれば良いでしょうか？
- こちらのメールアドレスまたはお電話でお問い合わせください。
info@asagaoestate.co.jp
