東武東上線の東武練馬駅の賃貸事情についてご紹介します。
こんにちは、あさがお不動産の中島です。

今回は、東武練馬駅周辺の不動産事情、地域情報を簡単にご案内したいと思います。東武東上線沿いの紹介もそろそろ板橋区から練馬区に差し掛かります。
といっても、またすぐに板橋区に戻りますが・・・。

東武練馬の歴史は深く、明治にまで遡ると、東京都の中で都会化に少し遅れをとっていた練馬区の中では特に早く発展していました。
地理ですが、東武東上線、上板橋駅の隣です。東武練馬とは言うものの、東武練馬駅は板橋区にあります。

しかし、本当に板橋区の端の端に位置しているので、一歩駅から出てしまえばそこはもう練馬区。だったらもうややこしいから練馬区ということでいいんじゃ無いかと思いますけどね（笑

そんな東武練馬ですが、実はかなり人通りが多い場所。駅の利用者数も、下手な山手線の駅より多いという大変賑やかな駅です。
なぜそんなに賑やかな町になっているのか？その理由が「大学」そして、「大型スーパー」です。

 

東武練馬駅は大東文化大学の学生の利用がとても多く、周辺に住んでいる学生もいるのですが、
大学が近くにあるとどんなメリットがあるのでしょうか。それは・・「学生でも手がとどく手頃な価格のものが多く売られている」ことです。

例えば、学生向けの値段の安いレストランや、古本屋、賃貸物件など。基本的にお金をそんなに持っていない学生が住みやすい町ということは、物価が安い町ということになりますよね。というわけで、学生のみならず賢くお金を貯めたい方がこの町に集まってくるのです。

次に大型スーパー。
駅の周辺に比較的大きな規模のスーパー（イオン、ドンキホーテ、ライフ）が集まっており、練馬区からも板橋区からも人を集めています。

さらに、映画館、ネットカフェ、ボウリング場なども駅近に揃っているので、娯楽にも隙がありません。会社帰りにストレスを発散したり、家族サービスで遊びに行ったりしてもいいかもしれません。一人暮らしでも、休日には非常に人通りが多くなるために、寂しさを感じることは殆どありません。

東武練馬駅周辺の賃貸事情ですが前述の通り、学生や一人暮らしのサラリーマンが住む1R,1Kタイプの物件が多いです。特に学生向けの物件が多く1R,1K物件の相場は5万円～となりオートロック付きのマンションでも6万円前後から紹介可能です。

いかがでしたか？東武練馬の魅力をお伝えできたでしょうか。東武練馬にお住まいの際は、是非ともあさがお不動産までお気軽にお電話ください。
スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

ＮＥＸＴ»【東武東上線】上板橋駅の賃貸事情

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