東武東上線のときわ台駅の歴史と、賃貸事情についてご紹介します。
キャッチコピーは「健康住宅地」
こんにちは、あさがお不動産の宇山です。今回は東武東上線「ときわ台駅」について歴史や魅力、不動産事情についてご紹介いたします。長らく城北エリアで生活をしてますと、それはそれは各駅にいろんな思い出があるわけで。個人的には甘酸っぱい思い出がいっぱい詰まった駅が「ときわ台」なのであります。
各駅停車で8分で池袋に着く「ときわ台駅」は池袋駅から5駅目になります。綺麗に区画整理がされていてとても住みやすそうな街並みは田園調布や成城学園のような高級な街を感じさせるのはなぜでしょうか・・・。
その理由は区画整理をした昭和初期にありました。ときわ台駅北口の常盤台1～2丁目にかけて常盤台住宅地分譲の際、海外の住宅地の例などを参考に、地域を一周する並木道（プロムナード）、袋小路（クルドサック）、道路に沿った緑道（ロードベイ）を配置した、日本では先駆的な区画土地となったのです。また、分譲時には住宅以外を建てないこと、敷地境は生垣にすることなどの建築協定が設けられたのです。現在も常盤台に医院が多い理由はそのためなのであります。
庶民的なお店が並ぶ南口は、商店街や飲み屋さんが集まった小路があり、仕事終わりには活気があります。駅から離れると環状七号線、川越街道が走っており、池袋方面・練馬方面のバス移動もとても便利です。
ときわ台駅周辺の賃貸事情ですが1R・1Kの相場は5万円台～7万円台、2DK・2LDKの相場は8.5万円台～13万円台となっております。私見ですがときわ台駅周辺は治安が良くファミリー層には人気がある印象です。仕事（内見）でときわ台に行くたび公園には小さいお子さんがたくさんいます。公園やスーパーも充実していますし家族での定住を考えられている方が多いのはそのような理由なのではないでしょうか。
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