【スタッフブログ】

【東武東上線】志木駅の賃貸事情

志木駅の賃貸事情

東武東上線志木駅の賃貸事情をご紹介します。

こんにちは。あさがお不動産の中島です。

今回で東武東上線駅の紹介もついに埼玉県まで到達しました。
東京にはない、埼玉県ならではの良いところを中心にご紹介したいと思います。
というわけで今回は埼玉県と東京都の県境にある「志木駅」です。

【志木駅のエントランス。きれいに改装され、駅中の施設が充実している】

【駅前には大きなイオンモールがあり、買い物が非常にしやすい】

まず気になる立地、都内へのアクセスですが

志木は池袋から東武東上線急行で二駅です。
埼玉県からだと都内への通勤、通学が大変・・・と思ってらっしゃる方もご安心ください。

一口に埼玉県といっても広大です。志木は埼玉でも東京に近いエリアなので、都内へのアクセスは万全です。
都内の主要な駅へは大体一時間程度で行くことができます。

これはほぼ東京都に住んでいる便利さと変わらない、と言ってもいいのではないのでしょうか。(ダメでしょうか?笑)
むしろ、下手に駅から遠い都内の家よりアクセス面では勝っているかもしれません。

立地が素晴らしいことは証明されたので、次は駅周辺の環境についてご紹介しましょう。

志木の周りは遠大な敷地をもつ公園が多く、自然の豊かさはおよそ都内の及ぶところではありません。天然記念物に指定されている雑木林や、春になると美しく咲く桜並木は必見です。
休日は仕事や人間関係の疲れを癒しに大勢の人々が都内から訪れます。

それぞれ特徴のある公園を気ままに散歩をしたり、スポーツセンターで汗を流した後は天然温泉に浸かってゆっくりすることもできます。
また、果物園や野菜の直売所などがあり、新鮮なものを安く手に入れることができるので、食の面でも満足いただけるかと思います。

これだけ恵まれた環境にも関わらず、都内よりも格段に家賃が安いのです!
家賃相場はワンルームで大体4~5万、2DKで7万と少しといったところですね。都内であれば大体これより2万円ほど高くなっています。
お部屋の広さなどに少々こだわりがあるという方は是非どうぞ!

いかがでしたか?
埼玉県と東京都のいいとこ取りのようなエリア、それが志木です。志木エリアの賃貸住宅に興味がおありでしたら、ぜひあさがお不動産までお問い合わせください。
従業員一同、心よりお待ちしております。

 

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【東武東上線】上福岡駅の賃貸事情

東武東上線上福岡駅周辺の賃貸事情

 

皆さんこんにちは。あさがお不動産の中島です。最近は日差しのいい日が続いていますね。この間植えた朝顔もたくさん日光を浴びることができ、すくすくと成長しています。いつかお店のシンボルになってくれる日が来るのでしょうか。楽しみです。

今回紹介するのは、埼玉県ふじみ野市に位置する上福岡駅です。上福岡駅の歴史は非常に古く、大正時代からこの地域の物流を支えてきました。
今日でも一日の乗降者数は5万人を越え、地域の発展に貢献しています。駅も綺麗に整備され、利用者の多さを物語っています。

 

【きれいな構内。書店やカフェなど、落ち着いた環境が整っています】

上福岡駅といえば、駅前にある「ココネ上福岡」が有名です。ココネ上福岡はショッピング、医療、公共施設、住居が集まった巨大複合施設です。
上福岡駅西口から出てすぐのここに寄れば大抵の生活必需品は揃います。
駅前広場がとても広いので、犬を散歩させる人や、子連れのお母様方などの憩いの地にもなっています。

【ココネ上福岡の様子。広場では様々なイベントも催されています】

交通アクセスは池袋からお隣ふじみ野駅まで急行で約30分、そこから普通・準急列車に乗り換えて2分。合わせて35分もかかりません。
急行が止まらないのはネックですが、となりのふじみ野駅には大きなショッピングモールがありますし、大きな商店街・スーパーがある川越まで直通バスも出ています。

バス網も豊富で西口東口どちらにも10~30分間隔で発着するバス停があります。
川越・大宮・所沢など埼玉を代表する都市へ行くバスもあり、電車では行きづらいエリアにも楽に行くことができます。

家賃はお隣のふじみ野駅と比べると安く、ワンルームなどは特に借りやすくなっています。ふじみ野駅周辺に住みたいけど、家賃が少し高い!とお考えの方にお勧めです。

いかがでしたでしょうか?
上福岡のバス網は東上線の中でも屈指の便利さだと思います。
もしこのブログをご覧いただいて周辺の物件に興味をお持ちでしたら、
是非あさがお不動産までお電話ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

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【東武東上線】みずほ台駅の賃貸事情

東武東上線「みずほ台駅」の賃貸事情!

皆様いつも当ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。
田端駅のブログが一番人気のようですね。皆様の物件探しのお役に立てているのであれば何よりです。

さて、今回はみずほ台駅を紹介させていただくのですが、今回の駅は私の中ではなかなかのお気に入りでしてというのも、
駅から降りて街を見たとき、あまりにも住みやすそうだったので一目ぼれしてしまったのです。

そもそも駅の中に東武ストアとコンビニがあって買い物しやすいだけでも評価が高いのに、
マクドナルドやサンマルクカフェなど、お茶ができるところまで揃っています。駅前で時間を潰せますし、待ち合わせが苦にならないでしょう。
そのほかにもお仕事で疲れている体を癒してくれる温泉施設や、ランチタイムを彩ってくれる様々なチェーン店がみずほ台にはあります。

ターミナル駅というわけではないのに、駅周辺の設備がここまで整っている駅はなかなかありません。

 


【駅中の店舗の様子。東部ストアはかなり広く、お客さんで賑わっています。ゆったりくつろげるカフェも】

交通アクセスですが、池袋から準急に乗って約25分です。やや時間はかかりますが、池袋まで直通なので、面倒な乗り換えはありません。
駅前にはロータリーがあるので、ご自宅からお子さんを送り迎えすることも容易です。

ロータリーにはタクシーも多く並んでいますので、急いでいるときも安心ですよ。


【駅前のロータリー。タクシーが何台も連なっている。住民が多い証。コインパーキングもある】

家賃はかなり安く、70㎡ほどもある3DKの物件が十万円以内で見つかったりします。池袋だとこの価格ではほぼ見つかりません。広い家をご希望の方にお勧めです。

しかも、物件の数自体もかなり多いので多くの方が納得する物件が見つかるかと存じます。駅前の設備が整っていることを考えると、この周辺のエリアでは一番お得かもしれません。急行が止まることになればもっと家賃は上がるかもしれませんが・・・

いかがでしたか?みずほ台駅はとにかく設備がよくて家賃が安い!というのを覚えておいてください。強いて難点を上げるとすれば、やはり急行が止まらないことでしょうか。
通勤の時間を長めにとっても構わない、という方にはかなりオススメです。

みずほ台の物件探しをお考えでしたら、当社にお任せください。その他東上線沿線の物件についてご質問等ございましたらお気軽にお電話ください。
スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

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【東武東上線】柳瀬川駅の賃貸事情

東武東上線「柳瀬川駅」の賃貸事情!

こんにちは。あさがお不動産の中島です。
先日ブログ用の写真を撮るために川越まで行きましたが、少し考え事をしている間に着いてしまいました。
急行に乗ることができれば、交通アクセスが悪い都内から通うよりも早かったりします。
(実は東京にも結構陸の孤島があります。しかも家賃がそこまで安いわけでもない。)

さらに、東京よりも緑が多かったり、駅の周りも広く作ってあって使いやすかったりと郊外ならではの良さがあり、
東京よりも郊外の方がいいという方が少なくありません。
駅を出てすぐ目の前に広がる緑あふれる空間でそよ風が吹いていてとても気持ちがいいです。

 

【長閑な駅、柳瀬川。改札を抜け、西口から出た瞬間に
爽やかな並木通りが出迎えてくれる、自然を愛する方にはたまらない駅です】

【駅からほど近いところにサミットと百円ショップがある】

さらに、柳瀬川といえば桜の名所として有名です。駅の北側の河川敷は春になると一斉に桜が咲き誇り、沿道は集まった花見客でいつも賑わい、屋台もでるので気分はお祭りです。
加えて少し離れた志木市立第三小学校付近には世界で一つだけのとても珍しい桜があります。こちらも必見です!
(写真を載せたかったのですが、時季外れだったようで撮れませんでした。ぜひご自身の目でお確かめください。)

もちろん柳瀬川のオススメポイントは自然だけではありません。
交通アクセス、買い物の便利さもほかの駅に負けていません。まずは買い物ですが、
駅から歩いて三分ほどの場所に大きなサミットがあります。さらにもう少し足を延ばすとぺあもーる商店街というショッピングセンターがあり、食品・病院・クリーニング・美容室など一通りのものが揃っています。

【様々な業種の店舗が入ったショッピングモール。規模はそれほど大きくはないが、内容は充実している。】
ららぽーとなどの巨大な施設こそありませんが、日常で必要なものの殆どが駅前で揃うようになっていて非常にコンパクトです。そもそも柳瀬川は住宅が多く、昔からベッドタウンとして知られている町なので店が多く、買い物は効率よく回ることができるようになっています。

次に交通アクセスですが、柳瀬川駅にこそ急行は止まりませんが、お隣の志木駅に急行列車が止まるため、
そこで普通電車に乗り換えれば池袋からはたった20分ほどで着いてしまいます。
駅からは国際興行バスも運行しており、もし電車が止まってしまってもバスで志木へ向かうことも可能です。

いかがでしたか?柳瀬川には一度心地よさに慣れたら抜け出せないほどの魅力があります。
家で調べるだけでなく、一度実際に訪れて体感してみてください。きっと柳瀬川が好きになります。
このブログを読んで、もし柳瀬川への移住を検討したいという方がいれば、是非あさがお不動産へお電話ください。
スタッフ一同心よりお待ちしております。

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【東武東上線】北池袋の賃貸・治安について【一人暮らし】

北池袋とはどんな町なのか?
住みやすさは?

東武東上線北池袋駅の賃貸事情を紹介します。
みなさまお久しぶりです。あさがお不動産の中島です。

今回、北池袋の周辺で探すお客様が増えてきたこと、新しいお店が次々とオープンし、賑やかになってきたことを踏まえて
北池袋の魅力と賃貸事情を再度紹介します!

去年の四月にも北池袋の賃貸事情というタイトルでブログを書きましたが、その時に比べて北池袋に住みたいという方は格段に増えています。

北池袋の人気がアップした理由

治安が良いこと

②池袋の近くであること

③家賃が池袋よりも安い

以上の3点であると思います。

それではこの3点は具体的にどうなのか、確かめてみましょう。

治安

歓楽街である池袋とは違い、北池袋には派手なネオン街もありませんし、キャッチの人もいません。むしろ池袋とは対極にある閑静な住宅街であり、池袋のベッドタウンと言ってもいいかもしれません。池袋から一駅の距離であるにも関わらず、ここまで風土が違うのも面白いですね。

さらに、警視庁の犯罪発生ハザードマップで見てみても、北池袋の周りは犯罪発生件数がかなり少ないことがよくわかります。ですので、池袋に通勤される女性の一人暮らしなどにおススメです。

 

【北池袋の街の風景。普段は小中学生で賑わっていますが、休日はとても穏やかです。】

池袋へのアクセス

北池袋は池袋駅まで徒歩で15分、歩きたくない時は電車で3分で着きますから、池袋までのアクセスは抜群です。
さらに、池袋駅は
①山手線
②有楽町線
③湘南新宿ライン
④埼京線
⑤東武東上線
⑥西武池袋線
⑦丸の内線
⑧副都心線
8路線が利用できる巨大ターミナル駅ですので、乗り換えてお出かけする際に非常に便利です。二回乗り換えで都心や埼玉県、神奈川県まで行けるのは非常に魅力的だとおもいます。

【北池袋周辺地図。JR大塚駅、池袋駅、板橋駅が徒歩圏内です。】

家賃

気になる家賃ですが、池袋の家賃相場が約8万~20万であるのに対して、
北池袋の家賃相場は約6万~16万と、
明らかな差があります。やはり池袋は高い!

ですので、
「会社は池袋にあるけど家賃が高くて池袋には住めない!」
「池袋の近くで家賃を抑えたい!けど交通アクセスも!」
という方に特にオススメです!

おわりに

いかがでしたか?
北池袋はあまり知られてはいないですが、池袋周辺で探すならかなりいい穴場だと思います。
北池袋周辺でお住まいをお探しの方は是非あさがお不動産までお電話ください!
スタッフ一同心よりお待ちしております。

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【東武東上線】ふじみ野駅の賃貸事情【一人暮らし】

ふじみ野駅周辺は住みやすいのか

東武東上線のふじみ野駅の賃貸事情を紹介します。皆様お久しぶりです。あさがお不動産の中島です。

前回は奇跡の乗降者数V字回復を成し遂げた鶴瀬駅をご紹介しましたが、鶴瀬の乗降者数が激減した理由を覚えておいででしょうか。
そう、隣のふじみ野駅が開業したからでしたね。ふじみ野駅の乗降者数は開業した年から増加の一途を辿っており、現在の乗降者数は六万五千人を数えます。

人気の理由

その理由は、この駅の特性によります。ふじみ野駅は開設当初から急行停車駅に定められ、さらに普通・準急への乗り換え駅でもあるのです。
そのため、多くの東武線ユーザーが利用します。そこに目をつけた東武不動産による駅周辺の土地の開発が進められ、今尚発展し続けています。

駅周辺にはイオン、各種銀行、スポーツクラブ、郵便局、警察署、映画館、教習所など様々な施設があります。

【きれいな駅中の様子。コンビニエンスストアとTSUTAYAがあって便利です】

さらに、隣の鶴瀬駅にはららぽーとがオープンしましたが、こちらにも日本初の大型ショッピングモール「ソヨカふじみ野」があり、休日には沢山の買い物客で賑わいます。ふじみ野駅と鶴瀬駅の中間に住めばどれだけの恩恵を受けられるのでしょうか。駅前にあるというタワーマンションにも一度住んでみたいものです。

【大型ショッピングモールソヨカふじみ野。40件以上の店舗が立ち並ぶ

交通アクセス

気になる交通アクセスですが、前述の通り、急行停車駅のため、池袋から大変スピーディに帰ることができます。座りたいという方は、東上線の新プラン、TJライナーをご利用下さい。

急行なら池袋まで30分、TJライナーなら20分ほどで到着します。もし終電を逃してしまってもバスのミッドナイトアロー号を利用すれば安心です。
こちらは池袋西口から出ています。また、羽田・成田両空港への便も駅前から出ているので、海外出張が多い方などにオススメです。

地価

池袋からの距離がある程度あるものの、地価は駅周辺は意外と地価が高めです。(周辺駅比)それでもワンルームの平均価格は5万円台半ば程と、池袋の地価よりは遥かに安くなっています。ちなみに、池袋駅周辺のワンルームの平均賃料はおおよそ8万円です。
駅前に駐輪場があるので、自転車を利用して駅から少し離れて探すと4万円台で広めの物件が見つかると思います。

おわりに

いかがでしたか?前回の鶴瀬もかなり良い土地でしたが、環境の良さでいうのであれば今回のふじみ野駅も負けていないと思います。駅前が綺麗に整備されているので一回ご覧になって下さい。
このエリアで家を探してみたいという方は是非あさがお不動産までお電話ください。
スタッフ一同心よりお待ちしております。

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【東武東上線】鶴瀬駅の賃貸事情

鶴瀬駅の賃貸事情

東武東上線の鶴瀬駅の賃貸事情を紹介します。皆様お久しぶりです。あさがお不動産の中島です。

5月に入りあさがお不動産のある北池袋駅では次々と店舗出店が決まり、徐々に商店街も活気が出始めました。地方では大きい店舗がオープンすると駅の乗降者数にもかなり影響が出てくるようですが、北池袋はどうでしょうか。これからが楽しみです。
さて、せっかくなので今回は実際に乗降者数が増えた実例をご紹介します。

その名も鶴瀬駅。

 

埼玉県富士見市にある東武東上線の中でも最も古い駅の一つで、なんと大正時代からあります。そんな昔ながらの駅の鶴瀬ですが、最盛期には一日に6万人の乗降者数を誇ったものの、隣のふじみ野駅が開設してからというものの、その数は段々と減り始め、ついに四万人を割ってしまい、このままでは・・・

と思われたその頃、ららぽーと富士見という巨大ショッピングモールがオープンし、2015年には乗降者数四万八千人と、奇跡のV字回復を成し遂げます。その結果、道路計画や都市化計画が急激に推し進められるようになり、新しい小学校や大型マンション建設がなどが計画されています。

【ららぽーと店内の様子。百店舗のテナントを誇る

今、東上線開設当時から富士見市を見守ってきた駅が新しく生まれ変わろうとしています。

【駅前のロータリーの様子。駅中に東武ストアがあり、便利です】

交通アクセスはやや良いです。池袋からは副都心線を使えば乗り換えなしで35分東上線の急行と普通を乗り継げば30分ほどで着くことができます。

急行が止まらないというのがややマイナスです。しかし、それを補って余りあるほどバス路線が多く、付近の商店街や、上述したららぽーとに買い物に行く際に大変便利です。

地価は埼玉の平均価格からするとやや高いですが、その分ららぽーとが近くにあるというのは大きなメリットだと思います。
あまり池袋から直通電車があるということが知られていないので、まだまだいい物件が発掘しやすい場所です。

いかがでしたか?奇跡のV字回復を果たした駅、鶴瀬。もしこのブログをご覧になって鶴瀬に興味をお持ちでしたら、是非あさがお不動産までお電話ください。
スタッフ一同誠心誠意対応させていただきます。

NEXT»【東武東上線】 北池袋の治安特集!

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【東武東上線】北池袋の治安特集!【一人暮らし】

北池袋ってどんなところ?

こんにちは、あさがお不動産の中島です。引っ越すことになって家を借りたい。でも帰りが遅いお仕事だったり、一人暮らしだったりするとどうしても治安が気になってきますよね。

今回はそんな方々の不安を解消すべく、北池袋の治安の良さについて書いていきたいと思います。

池袋とはここが違う!

よく池袋北口と間違えられるのですが、北池袋は池袋から東武東上線で一駅のところにある別の場所です。池袋駅からは歩いて12~15分ほど離れていて、賑やかな池袋とは全く雰囲気が異なる非常に穏やかな住宅街です。かといって人が全くいないかというとそうではなく、駅から徒歩1分ほどのところに大きな小中学校があるので人通りは多いです。

 

 

事件とかはないの?

確かに池袋とはそれなりに近い場所にあるため、「治安はどうなの?」という質問をよく受けます。しかし、ご安心ください!事件が起きた件数が示す警視庁のハザードマップこちらをクリックというものがあるのですが北池袋は緑と無色。事件件数が少ないエリアということになります。特に大きな事件があったというのも聞きませんし、女性の一人暮らしもお勧めできます。

 

【池袋のハザードマップ。真っ赤です】

【北池袋のハザードマップ。平和です】

夜は大丈夫なの?

駅前は少しお酒を飲むところはありますが、キャッチは全くいません。ですので、悪質なキャッチに悩まされることはまずありません。夜は多少人通りが少なくなるとはいえ、完全に真っ暗というところはほとんどなく、全体的に静かなところなので何か音があったら近所の人がすぐ気がつきます。さらに二丁目には交番があるので、何かあったらすぐに警察が駆けつけます。

おわりに

いかがでしたか?今回のブログで北池袋ことを皆様に知っていただけたら幸いです。

NEXT»【東武東上線】川越駅の賃貸事情 前編

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【東武東上線】川越駅の賃貸事情 後編

川越の魅力

東武東上線の川越駅の賃貸事情後編を紹介します。
こんにちは!あさがお不動産新卒社員の中島です。前回はアクセスや家賃などの現実的なメリットを書きましたので、今回は川越の華やかさについてご紹介します。

川越城

まず、川越でもっとも有名な場所といえば 『川越城』 です。

春は城下の桜が一斉に咲き誇り、城が醸し出す雰囲気と相まって非常に風雅な景色を見せてくれます。川下りをしながら見る桜は壮観の一言に尽きます。町つくりに力を入れているため、立ち並ぶ商店も趣向を凝らしたものが多く、江戸の風情を感じることができます。週末には多くの観光客がカメラを片手に集まります。日ごと、時間ごとに変化する景色は見るものを飽きさせません。カメラを趣味にされている方は特に楽しめるはずです。

古くは後北条家の要として、押し寄せる10万の大軍を相手に半年間もの間耐え抜き、最終的には撃破した「川越野戦」は戦国三大夜襲の一つに選ばれています。そういった歴史的な雰囲気も感じ取ることができるのも魅力ですね。

中院

天台宗別格本山の『中院』は秋に訪れれば、まるで京都に来たかのような錯覚を受けます。紅葉によって院内が美しく彩られ、秋の訪れを肌で感じることができるでしょう。

830年に建立された由緒ある寺院で、幾度となく焼失の憂き目に遭いましたが、その度に川越に住む人々によって再建されてきました。その経緯からも、いかに地元の人々に愛されているかがわかります。

川越は作家の島崎籐村ゆかりの地でもあり、中院には藤村お気に入りの茶室があります。

お祭り

川越の魅力は建築物だけに留まりません。『川越大師』(喜多院)では毎年正月の『だるま市』、『節分祭り』、『桜まつり』などなど沢山のお祭りが催され、町の方々の川越愛、力の入りようがわかります。

きっと川越という素敵な街が住む人をそうさせるのでしょう。

おわりに

いかがでしたか?もしこのブログをお読みになり、川越に興味をお持ちでしたら、 あさがお不動産までお気軽にお電話ください。
スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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【東武東上線】人気駅!川越駅の賃貸事情①【一人暮らし】

川越は住みやすい?

東武東上線の川越駅の賃貸事情についてご紹介します。
こんにちは、桜の季節がやってきました!あさがお不動産の中島です。

桜の名所といえば東京では上野恩賜公園や飛鳥山公園などを思い浮かべるかと思いますが、池袋から最短三十分で行ける埼玉のとある場所の桜も絶景なんです!その場所とは・・・・ずばり、「川越」です!

 

アクセス

ご存じ、「小江戸」と呼ばれる埼玉県でも最大級の観光地ですが、東京からも意外と近いことはあまり知られていません。

江戸時代なら歩いて一日半~二日といったところでしょうが、現代は池袋から東上線特急ならば最短三十分、準急でも四十分弱で到着します。

観光地として名高い川越ですが、今回は住む町としての川越を二部に分けてご紹介していきたいと思います。
まずは都心へのアクセスですが、先ほどご紹介したように、池袋までは最短三十分で、新宿まででも40分弱で行くことができます。

 

また、電車賃が池袋まで片道470円と、都内で下手に地下鉄を乗り継ぐよりも安いです。
乗り換えで時間をかけるより、一本で都心まで通えるのは、通勤の負担を減らすという意味でもとても大きいです。

さらにさらに、川越駅から徒歩5分ほど歩くと西武新宿線の「本川越」という駅があり、こちらで池袋まで行くことができますので、万が一東上線がストップしてしまった際にも安心して通勤ができます。また、こちらは新宿駅まで直通の路線ですので、目的地に合わせて路線の選択をすることで、都心に出る苦労も少なくなります。

家賃

家賃相場ですが、地価が東京よりも安く、賃貸の評価が高いです。ワンルームの平均賃料は5万円弱と、池袋よりも3万円近く安く住むことができます。
都心で探すよりも妥協は少なく、たくさんのお気に入りの物件を見つけることができるはずです。

人気観光地で地価が安定しているため、分譲マンション、戸建て用地売買においても根強い人気があります。アクセス、価格の両面でお勧めできます。後編では観光地としての川越駅、その周辺の魅力に迫ります!

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