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【東武東上線】ときわ台駅の賃貸事情

東武東上線のときわ台駅の歴史と、賃貸事情についてご紹介します。

キャッチコピーは「健康住宅地」

こんにちは、あさがお不動産の宇山です。今回は東武東上線「ときわ台駅」について歴史や魅力、不動産事情についてご紹介いたします。長らく城北エリアで生活をしてますと、それはそれは各駅にいろんな思い出があるわけで。個人的には甘酸っぱい思い出がいっぱい詰まった駅が「ときわ台」なのであります。

各駅停車で8分で池袋に着く「ときわ台駅」は池袋駅から5駅目になります。綺麗に区画整理がされていてとても住みやすそうな街並みは田園調布や成城学園のような高級な街を感じさせるのはなぜでしょうか・・・。

その理由は区画整理をした昭和初期にありました。ときわ台駅北口の常盤台1~2丁目にかけて常盤台住宅地分譲の際、海外の住宅地の例などを参考に、地域を一周する並木道(プロムナード)、袋小路(クルドサック)、道路に沿った緑道(ロードベイ)を配置した、日本では先駆的な区画土地となったのです。また、分譲時には住宅以外を建てないこと、敷地境は生垣にすることなどの建築協定が設けられたのです。現在も常盤台に医院が多い理由はそのためなのであります。

庶民的なお店が並ぶ南口は、商店街や飲み屋さんが集まった小路があり、仕事終わりには活気があります。駅から離れると環状七号線、川越街道が走っており、池袋方面・練馬方面のバス移動もとても便利です。

ときわ台駅周辺の賃貸事情ですが1R・1Kの相場は5万円台~7万円台、2DK・2LDKの相場は8.5万円台~13万円台となっております。私見ですがときわ台駅周辺は治安が良くファミリー層には人気がある印象です。仕事(内見)でときわ台に行くたび公園には小さいお子さんがたくさんいます。公園やスーパーも充実していますし家族での定住を考えられている方が多いのはそのような理由なのではないでしょうか。

今後も大注目のときわ台駅!東武東上線のお部屋探しはあさがお不動産におまかせください!

 

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【東武東上線】和光市駅の賃貸事情

和光市駅の賃貸事情

東武東上線の歴史と和光市駅の賃貸事情についてご紹介します。

こんにちは、あさがお不動産の宇山です。

GWも明けて陽気が心地良い季節となりました。新卒社会人は研修期間真っ只中でしょう。

さて今回も東武東上線の賃貸事情についてご紹介していきます。東武東上線の歴史は古く1914年(大正3年)に東上鉄道株式会社として開業しました。1925年には池袋―寄居駅間が全面開通し昭和後期には複線化、円滑な運行がされるようになり平成時代には東京メトロ有楽町線・副都心線との相互運転が実現することとなるのです。

その中でも人の動きを変えたと言われる副都心線相互直通運転は東武東上線が一躍脚光を浴びるきっかけとなりました。さらに東急東横線も相互直通運転となりましたから、東上線の価値が年々高まっているのは明々白々なのであります。

副都心線開通後、特に著しい人口増加を遂げたのが和光市です。池袋駅まで12分、渋谷駅まで30分のアクセスの良さが人口増加に起因しているのです。

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和光市が公表している票ではマンション購入世代の30代~40代の人口率の高さがはっきりわかります。それに加えアラサー世代も定住していることがわかりますね。乗降客数においては2008年には約14万5千人、2013年には約16万5千人と乗降客数も年々増えてきています。

和光市駅南口には商業施設とイトーヨーカドーもあり買い物も便利です。周辺のワンルームの相場は5万円台~、2LDKの相場が9万円台~と大人気のベットタウンなのであります。

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【東武東上線】大山駅と成増駅の賃貸事情

大山駅と成増駅の賃貸事情

東武東上線の賃貸事情について成増駅、大山駅をご紹介します。

こんにちは、あさがお不動産の宇山です。

いつもより静けさが増し閑散としているのはGWだからでしょうか。北池袋の子供たちも今頃は田舎のお祖母ちゃんの膝の上でしょう。

さて今回は東武東上線の賃貸事情について少しだけお話しさせていただきます。

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前回もお話ししましたが、職場や勤務地が池袋の方、ターミナル駅の池袋を経由される方には家賃相場が安い東武東上線がお勧めです。

池袋から急行で1駅 10分で着く成増駅には単身者に人気です。東京メトロ副都心線・有楽町線が使えますので有楽町方面や渋谷方面へのアクセスがとてもよくなりました。駅前の24時間営業のスーパー「西友」は居住を後押しする大きなポイントです。

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大山駅にはハッピーロード大山商店街があります。1日の買い物客が25000人を誇る商店街は都内でも有名です。アーケードになっており雨天時でも活気がある商店街は川越街道から大山駅を介して板橋区役所前までつづきます。商店街は一日いても飽きません。食べログポイントが高いラーメン屋さん、居酒屋が軒を連ねます。

その他にもお勧めの駅、エリア情報は次の機会に紹介します。東武東上線でのお部屋探しはあさがお不動産におまかせください。

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【東武東上線】池袋徒歩圏内!北池袋駅の賃貸・住みやすさ

 

北池袋駅

東武東上線の北池袋駅の賃貸事情についてご紹介します。

こんにちは、あさがお不動産の宇山と申します。

ここでは北池袋駅周辺の不動産事情、地域情報を簡単にご案内いたします。

私も先月に1組、今月は2組、北池袋周辺でお探しのお客様のお手伝いをしました。この3組のお客様の共通点は勤務先が池袋であるという事と、住宅手当(家賃補助)が支給される方々でした。各企業によって様々ですが勤務地である池袋から2駅以内というのが住宅手当圏内の相場のようです。

池袋駅から出ている沿線にはJR線、西武線、東京メトロ線、東上線がありますが、断然コストパフォーマンスが良いのは東上線でしょう。中でも北池袋駅は池袋駅から北へ1㎞弱のところに位置するので徒歩で通勤する学生やサラリーマンは少なくありません。終電を逃しても歩いて帰宅できる駅というのは多忙なサラリーマンには利点なわけですね。またJR埼京線の板橋駅にも徒歩で通えるため新宿、渋谷へのアクセスも良いのです。

北池袋駅は線路を挟んで東側が【豊島区上池袋】西側が【豊島区池袋本町】という住所になります。

東側の上池袋は明治通りに面しており、池袋駅の東口を出て明治通りを北に進むだけです。24時間のスーパーが2店ありますので生活はとても便利ですね。一人暮らし向けのワンルームマンションが多く学生の方や単身サラリーマンの方に人気です。池袋まで出やすく利便性が高いです。

池袋本町は閑静な住宅街が建ち並びます。上池袋に比べファミリー物件も多く治安が良いですね。豊島区初の校舎併設型小中連携校が現在建設中です。池袋本町といえばドン・キホーテ北池店、24時間営業で生鮮食品も取り扱っております。とにかく激安ですから便利ですね。

北池袋駅の駅前にはメロンパンが有名なパン屋さんや、たこ焼き屋さん、ラーメン店があるんです。定食屋さんも多くランチでは毎回お世話になっております。弊社は北池袋の駅前にありますが、私もまだ通ったことのないお店もいっぱいです。

これから北池袋でお部屋探しする際はぜひあさがお不動産におまかせください。

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