マンション・戸建ての売買について!【準備編1】

マイホームを購入したい!

こんにちは。あさがお不動産の中島です!今回は不動産売買のお話しを紹介します。

誰しも人生一度は考えること、それが「マイホームの購入」です。

ただ、家の売買となると、高い買い物になります。スーパーで買うようにはいきません。信頼できる不動産業者がいるのであれば任せるのも手ですが、そうでもなければ自分で調べなくてはいけません。

今回は、マンション購入の際の「準備」について解説します!

とにかく調べる!

まずは、不動産の売買について調べてみましょう。Twitterや、ブログなどを参考にするのも一つの手です。

気を付けなければならないことやマンションのチェック方法などが書かれているからです。失敗談も役に立つはずです。

step1

マンションの価格が知りたいのなら、不動産会社のホームページなどに人気のマンションが掲載されています。

相場を確認することで探したいエリアを絞れますし、より具体的に購入のイメージが湧いてくると思います。

step2

エリアが絞れてきたら、そこに住んでいる人の意見を聞いてみましょう。

自分が全く知らないエリアで物件をマンションを購入する時には実際に住んでいる人や同じように購入を検討している人の意見を聞いてみることが一番です。

その際は、自分が知りたいことのポイントを押さえておきましょう。駅や地名で検索すると、地域・駅ごとの口コミサイトが見られます。

ちなみに当店の口コミ評価はコチラ↓↓

ここでマンション購入で注意しなければならないことや失敗談、良かった点などがわかります。

実際に住んでいる人の口コミもたくさんあります。いろいろな考えの人がいますから、自分がどのように考えているかを明確にすることが重要です。

日本最大級のマンション口コミサイト
マンションノート

全国各地のマンションの口コミが検索できる
ウェブサイト

 

治安・人口・年齢・・・住みやすい地域かどうかは、実際にそこで生活している人の意見が役に立ちます。

また、物件の近くに病院やスーパーなどがあるかどうかも生活する上で重要なことですので、確認しておきましょう。

人生の中でマンション購入は何度も経験することではありません。多くの人の感想を聞くことが重要です。

step3

家族の意思も確認しなければなりません。家族構成が違えば、マンションに求めるものも違うのです。

保育園、幼稚園、学校や病院、職場など、それぞれが求めるもののバランスを取る必要があります。

間取りのこともあります。家族が増えていきますので、将来を見据えて部屋数を考えておかなければなりません。

家族が楽しく暮らせるマンションとはどんなものか?・・・子どものためのお金も考えなくてはいけないポイントです。

家だけ残っていても何の意味もありません。無理なローンを組んでしまい、生活が破綻してしまうケースも珍しくありません。

賃貸と違い一度購入してしまうと気に入らないからといってすぐに引っ越すことができません。

新しいマンションに転居するためには、新たな資金が必要となります。それらをすべて考えてから結論を出しましょう。

step4

もうネットでは十分に調べたから足を使って調べたい!というあなたは、モデルルームを見学しましょう。

もちろん、モデルルームと購入を検討している物件が同じではない場合も少なくありませんが、ポイントを押さえておけば、かなり参考になるはずです。実際に見てみるとまた違った見方になる事もあります。

また、配布されているパンフレットも大きな検討材料です。ただし、パンフレットは宣伝のためのものですから、いいところは掲載していても悪いところは書かれていません。

「ここの物件のデメリットは何だろう?」と考えることで、変な物件を掴まされてしまうこともグッと減ってきます。ここまでくれば、マイホーム購入のスタートラインに立つことができます。第一歩目ですね。

おわりに

いかがでしたでしょうか?今回は、マンション購入の、最初の最初・・・スタートラインに立つまでの準備を解説しました。

まずは漠然と探すのをやめて、ある程度絞りを入れてから不動産屋に頼むことが大事です。飛び込んだ先が親切な不動産屋であればよいですが、そうでなかった場合は・・・・・

大変ですが、家族のため、自分のためにも時間をかけて前準備をしておきましょう。

 

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