お知らせ

年末年始の営業のお知らせ

年末年始のお知らせ

いつもあさがお不動産をご利用いただきありがとうございます。2019年も残すところあと僅かになりました。

今年も多くのお客様にご来店いただけたことに感謝しております。さて、年末年始の休業日と営業時間のお知らせをさせていただきます。

あさがお不動産は、2019年の12月29日(日)まで営業いたします。ただし、12月29日の12時から15時までは研修のため、不在にしております。予めご了承ください。

年始は、2020年1月6日(月)から営業いたします。1月は混雑が予想されますので、お引越をお考えの方は1月の前半にお越しいただくことをお勧めいたします。

また、当店は予約優先になっておりますので、お越しの際は先にご予約を取っていただくとスムーズにご案内が可能です。よろしくお願いいたします。

»お部屋探しのお問い合わせはこちら!

»来店して相談したい方はこちら!

あさがお不動産株式会社
東京都豊島区池袋本町1-36-6
TEL03-6914-3783

担当:中島

北池袋駅から徒歩1分!東武東上線・三田線の賃貸・売買・建物管理のことならお任せください!

豊富な情報力と経験によって、皆様のお部屋探しを強力にサポートいたします!

オーナー様も大募集しております!地元・北池袋を盛り上げましょう!

 

それって虐待?しつけ?見かけたときの対処法について

社会の目が虐待を防止する

こんにちわ、あさがお不動産の中島です。

今回は年々増加する児童虐待件数を鑑みて社会が直面する課題「それって虐待?しつけ?」通報するハードルの高さが社会問題を助長している問題について解説しました。

以前に【実際にDV被害にあった時の対処法について】という記事を書きました。なぜ不動産会社がこんな記事を書いているかは前回の記事を見てもらえれば幸いです。

通報・通告=リークする(情報を漏らし裏切る)などの感情が芽生えますが、目黒区や野田市、で起きた虐待死事件を考察すると、より周囲の目が、社会全体が、子供を守っていく(見守る)ことが大切であると感じました。

そして今回は子どもたちをどのようにして守るのか。まず個人ができることを解説しましたので読んで頂けますと幸いです。

前回次記事【実際にDV被害にあった時の対処法について】はコチラ↓↓

実際にDV被害にあった時の対処法について

児童虐待相談件数と児童福祉法第25条

みなさんは、今現在どれくらいの虐待があるのか知っていますか?

厚生労働省は2018年度中に対応した児童虐待相談件数を15万9,850件28年連続で増え続けていることを発表しました。

どうやって虐待を世の中から減らしていくか。その手段の1つとして、社会生活における社会の目が必要だと考えます。

こちらが厚生労働省が好評した平成30年度の児童虐待相談対応件数など結果です。

厚生労働省 平成30年度の児童虐待相談対応件数等を公表結果


引用:厚生労働省

2019年8月1日、厚生労働省から公表された平成30年度の児童相談所による児童虐待相談対応件数は15万9850件で、前年度より2万6072件(19.5%)増え、過去最多を更新となっています。

対応件数の内訳

心理的虐待88,389 (55.3%)
身体的虐待40,256 (25.2%)
ネグレクト29,474 (18.4%)
性的虐待1,731 (1.1%)

相談対応経路別件数

警察等79,150(50%)
近隣・知人21,440(13%)
その他18,138(11%)
学校等11,449(7%)
家族11,178(7%)

となっています。児童福祉法第25条では、「児童虐待を受けたと思われる児童を発見した場合、全ての国民に通告する義務が定められています。」とされている。

つまり要保護児童を発見した場合、これを市区町村が設置する福祉事務所か児童相談所(児童委員)をに通告しなければいけないのです。

事件や有事事態に関係する警察や家庭、教育現場では一定の数値がありますが、まだまだ「近隣・知人」からの通報が少ないと感じてしまいます。

相談対応件数の主な増加理由は、心理的虐待に係る相談対応件数の増加、警察等からの通告の増加が指摘されています。

同時に公表された「子ども虐待による死亡事例等の検証結果等について(第15次報告)」では、平成29年度(平成29年4月1日から平成30年3月31日までの)間に、心中13人を含む65人の子どもが虐待で死亡。

死亡した子どもの年齢は、0歳が28人(53.8%)と最も多く、うち月齢0か月が14人(50%)であったことなどが報告されています。(厚生労働省より)

児童虐待相談の対応件数及び
虐待による死亡事例数の推移

引用:厚生労働省

日々幼い命がこの世を去るという報道が相次ぎ、その報道を目にするたびに心を痛める方も多いと思います。

目黒区の虐待事件や千葉県野田市の虐待事件は皆様の記憶にも残っていることでしょう。

東京都目黒区虐待死事件

東京都目黒区で船戸結愛(ゆあ)ちゃん=当時(5歳)を虐待で死亡させた事件。判決は、結愛ちゃんを痩せ細らせ、死に追い込んだ食事制限や不保護を「苛烈(かれつ)」「悪質」と厳しく非難した。

判決によると、結愛ちゃんに対して「太った。締め直す」と言ったことを機に食事制限が始まり、2月上旬ごろからは極端に厳しくなった。結愛ちゃんは3月2日の死亡時、同年齢の平均体重約20キロを大幅に下回る約12キロしかなく、判決は「1カ月余りで体重の約25%が失われた」と指摘した。

母親は公判で「結愛をぼろぼろにして死なせてしまった」と述べるなど、重篤な状況を認識していた点は認めていた。ただ病院に連れて行かず、通報もしなかったのは「(夫からの)報復が怖かったから」と弁解していた。

(産経新聞)

千葉・野田小4虐待死事件

2019年1月に千葉県野田市立小4年、栗原心愛(みあ)さん=当時(10歳)が両親から虐待を受け、死亡した事件。

報告書では、野田市の担当部署や県柏児童相談所の対応のミスが重なり、心愛さんがSOSを発していたにもかかわらず、対応を修正することなく漫然と推移した経過が浮き彫りになった。

児童虐待事件では非常に珍しく、被害児童の心愛さんが虐待の事実を小学校に訴えていたにもかかわらず、心愛さんの命を救えなかった結果を招いたことを報告書は「何としても守られるべきだったし、救える命であった」と強調。

DVが絡む事件で被害を防ぐことができなかった結果は重大と言わざるをえない。(産経新聞)

なぜこのような事件が起こってしまうのか。

死に至る前に救えなかったのかを考えていくと、家庭の中のことは立ち入りずらいことですが、「あれ?なにかがおかしいのでは?」と思うことは周囲の目からみたときにたくさんあったのではないのでしょうか。

周りの目が全てではありませんが、社会全体で子どもを育てていくという意識。虐待かな?と思うことがもしあったら、仮に虐待ではなかったとしても、然るべき機関に通報をしていただきたい。

それが尊い命を救うことに繋がるからです。

虐待かも…通報先はどこ?

虐待かしつけかわからない

虐待を受けている子供や虐待をしている保護者には、つぎのような特徴が表れると厚生労働省は解説しています。一つだけでなく、複数の項目に該当したり、頻繁に見られる場合には虐待が疑われます。

子供について

・子供の泣き叫ぶ声が頻繁に聞こえる。

・不自然な外傷(あざ、打撲、やけどなど)が見られる。

・表情が乏しく活気がない。

・衣服や身体が極端に不潔である。

・ひどく落ち着きがなく乱暴、情緒不安定である。

・食事に異常な執着を示す。

・夜遅くまで遊んでいたり、徘徊している。

・理由もなく、保育園や学校を休みがちである。

 

保護者について

・子供を怒鳴りつける声がよく聞こえる。

・小さい子供を家に置いたままよく外出している。

・子供の養育に関して拒否的、無関心である。

・子供を甘やかすのは良くないと強調する。

・気分の変動が激しく、子供や他人にかんしゃくを爆発させることが多い。

・子供のケガや欠席について不自然な説明をする。

・子供がケガをしたり、病気になっても医者に診せようとしない。

・地域や親族などと交流がなく、孤立している。

上記のようなシーンを目撃した時、みなさんは通報先をご存知でしょうか。

あなたの周りに「虐待を受けたと思われる子供」、「虐待の疑いがある家庭」を見つけたとき、ひとりで悩まずに、お住まいの区市町村を担当する子供家庭支援センター、又は児童相談所にご相談ください。

児童虐待の通告先は市町村、福祉事務所、児童相談所です。通報先の連絡先をお伝えしていきます。

東京都福祉保健局 東京都児童相談センター・児童相談所

東京都の各所・各地域の連絡先はこちら↓

引用:東京都児童相談センター・児童相談所

お住まいの区市町村を担当する子供家庭支援センター

東京都各市区町村の各支援センターの連絡先はこちら↓

引用:東京都児童相談センター・児童相談所

「子供の泣き叫ぶ声がよく聞こえるけど、本当に虐待かどうか分からない・・・」、「もし虐待ではなかったらどうしよう・・・」と不安に感じるかもしれません。

しかし、たとえ虐待で無かったとしても、連絡をした人の責任が問われることはいっさいありません。連絡をした人の秘密は守られます

連絡を受けた相談機関は、いかなる理由があっても、連絡をした人の個人情報、又それを特定させるような情報を漏らすことはしません。連絡をした人に関する個人情報は必ず守られます。

全国児童相談所一覧

児童相談所全国共通ダイヤルの番号189
厚生労働省リンク


引用:厚生労働省

通報しない現実

もしかしたら虐待なのでは?そう思ったとしても通報しない理由は大きく分けて4つあると考えます。

時間的コスト

虐待?暴力?しつけ?教育?のボーダーラインがわからなくて躊躇してしまう

匿名性の問題

他人事

通報した方がいい。頭ではわかってはいても自分の生活だけで手いっぱいで通報できない。これから仕事や学校に行くそんなとき、通報という選択がとれるかといったらできない人がほどんどかもしれません。

虐待かもと思っても、その家庭ではしつけとしてやっていることかもしれない。

自分が通報したことがばれてしまったら、報復を受けるのではそう思うとこわくなってしまうのは厚生労働省の㏋の通告・相談への対応のところにも類似する記載があります。

通告をした人でも、通告者が個人の場合には、「虐待でなかったらどうしよう」と通告することを躊躇する気持ちや、「恨まれたり、責任を問われるのではないか」と通告後の事態への危惧感から不安な心理状態であることが多いのです。

通告することへの心のハードルが高いことが伺えます。

あとは自分の身近な人のことではないから、または虐待は自分の周りにはない、どこか遠くで起こる出来事だ、と感じる方もいて通報に至らないパターンもありえます。

過去の事例

当社でも建物の管理をしていると、住んでいる方の隣の部屋で赤ちゃんの泣き声が何時間も聞こえる、夜中に女性の悲鳴が聞こえてくるというようなご連絡をいただくことがあります。

自身が生活している部屋の隣で赤ちゃんの泣き声が何時間も聞こえたらあなたならどうしますか。

15分、30分じゃないんです。何時間も聞こえたら、それはもしかしたらという事態もありえます。

女性の悲鳴が聞こえたとき、それはもしかしたら、DV被害を受けている女性かもしれません。そして、DVが起きているところに虐待も隠れているのは、目黒区で起こった虐待事件からもみてとれます。

今回は児童虐待の記事を書きましたが、もしかしてDVを受けているかも…。という方は前回書いたこちらの記事を参考にしてください!

【実際にDV被害にあった時の対処法について】

実際にDV被害にあった時の対処法について

おわりに

隣居、近所で子どもの泣き声が何時間も聞こえる、尋常ではない声がする、そんなことが日常生活であった際、ためらうことなく通報していける社会になっていくことが、世の中から虐待をなくしていくことに繋がるとわたしたちは考えます。

あまり関わりたくないから、逆に恨まれたらどうしよう。通告することへの心のハードルは高いですがこの記事を読んで、社会問題への関心を持ってもらえますと幸いです。

最後まで記事を読んで頂きありがとうございます。北池袋という駅の駅前にある無名不動産屋ですが、これからも社会課題や地域社会の為の記事を書いていきます。

関連記事»»【実際にDV被害にあった時の対処法について】

関連記事»»ひとり親家庭医療証の申請方法は?条件・持ち物まで徹底解説

関連記事»»児童育成手当の支給条件とは?申請方法を徹底解説!

関連記事»»児童扶養手当とは?いくらもらえる??支給条件から申請まで解説します。

»お部屋探しのお問い合わせはこちら!

»来店して相談したい方はこちら!

あさがお不動産株式会社
東京都豊島区池袋本町1-36-6
TEL03-6914-3783

担当:中島

北池袋駅から徒歩1分!東武東上線・三田線の賃貸・売買・建物管理のことならお任せください!

豊富な情報力と経験によって、皆様のお部屋探しを強力にサポートいたします!

オーナー様も大募集しております!地元・北池袋を盛り上げましょう!

≪西武鉄道≫西武池袋線の歴史を紹介!

西武池袋線の歴史について

Train-Directory ミギー様より 引用

野球好きスタッフが多い当店はライオンズが大好き!!狭山茶も好き!!こんにちわ、あさがお不動産の中島です。

今回は「ウォウォウォ ライオンズ~♪」で有名な西武鉄道の西武池袋線の歴史について解説致します。

当店は池袋駅から派生している沿線の一つ、東武東上線の北池袋駅に営業所がありますが、意外と西武線のお部屋探しや物件管理もしているんです!

西武線といえば「西武池袋線」と「西武新宿線」がありますが、今回は池袋線の歴史、観光や利用数の多い人気駅などを紹介します!ぜひ読んでください!

西武鉄道 西武池袋線の歴史

西武池袋線は東京都豊島区である池袋駅から埼玉県飯能市を結ぶ西武鉄道の主要幹線になります。

多くの路線を抱える鉄道界の巨人「西武鉄道」が運営をしている路線であり、通勤路線や観光客を運ぶ主要な路線となります。

そんな西武池袋線ですが、実は名前を変えて昔から存在している路線であり多くの駅が世代交代をしているのを知っていますか??

それでは歴史ある西武池袋線を紹介していきます。

100年前から開通

1915年4月15日に西武池袋線の元祖となる武蔵野線現在のJR武蔵野線とは別が開業し池袋から飯能の間を結んでおりました。

1915年と言えば後に「夏の甲子園」と呼ばれるようになる全国中学校優勝野球大会が初めて開催された年でもありますので歴史の深さがうかがえますね。

その後武蔵野線は多くの駅を開業させ、1929年9月10日には飯能から現在の終点駅となる「吾野駅」が開業されました。

そして1952年3月25日に現在と同じ「池袋線」という名前に変更され、運行をしております。

武蔵野線

なぜ最初に「武蔵野線」という名前がついたかというと、西武鉄道は「武蔵野鉄道」という会社と旧西武鉄道が合併してできた会社であることがポイントです。

今の西武池袋線は元々「武蔵野鉄道」が運営を行っていたため武蔵野線という名前になっていたのです。

また1945年に合併した際は西武鉄道という名前でなく「西武農業鉄道」という名前に改称をしており、1946年11月15日に初めて西武鉄道という名前になりました。

なので東日本旅客鉄道(JR)が運営する現在の武蔵野線とは別物になりますので注意しましょう。

満員電車として

今でこそ解消されてはいますが西武池袋線は元々「利用客」がかなり多く、1993年まで200%を超える混雑率を誇っており民鉄路線としては当時最大でした。

最も混雑率が高い年は244%という驚異的な数字をたたきだすほどでした。池袋線だけではありませんが、終戦後はどの鉄道会社も「質より量」という方針は変わらなかったのでしょう。

当時は社会問題となるほど悩まされていたようですね。

ちなみに混雑率100%が定員乗車と言われるレベルであり、座席につくか吊革を掴むことができますので244%は圧倒的です。(身動きが全く取れないレベル)

1994年12月7日に西武有楽町線の開業や2000年12月12日に都営地下鉄大江戸線の開業により事なきを得ましたが、現在まで続いているとなると鳥肌が立ちますね。

*現在の最高は東西線の約200%

廃止された駅

所沢の町場と飛行場 様より引用

西武池袋線では多くの駅が廃止をされています。

・上り屋敷駅(1953年1月15日)
・黒須駅(1953年1月15日)
・松井村駅-所沢飛行場駅-東所沢駅 ※戦況悪化を理由に営業が中止された。(1954年10月10日)

所沢の町場と飛行場 様より引用

・天覧山駅(1954年10月10日)
・武蔵横手駅(1954年10月10日)
・西武市場駅(1963年9月1日)
・下原貨物駅(1982年12月20日)

上記をご存知の方は少ないかと思いますが、興味がわいた方はぜひ調べてみてください。

西武池袋線の人気駅

西武池袋線でショッピングや住宅地として人気な駅を紹介します。

池袋駅

 

東京都豊島区に存在し、東京の方だけでなく埼玉からも多くの人が訪れる池袋駅は西武池袋線でも屈指の人気を誇っております。
また高速・夜行バスの終点や始発でもありますので、地方の方も多くいらっしゃる駅となりますね。

駅前だけでも多くの賑わいを見せており、少し外れた場所でも楽しめる場所が多くありますので近くに来た際は立ち寄ってみてもいいでしょう。

江古田駅(えこだ)

武蔵大学や武蔵野音楽大学が近くにある江古田駅はショッピングも楽しめますし、住宅地としても人気の駅となります。

大学が近いということもあり利用者は学生の方が多めになっており、町の雰囲気も一部ではありますが若者向けとなっています。

近くに都営大江戸線の駅となる新江古田駅がありますが、なんと読み方がかわり「しんえごた」となります。

利用者も間違えることが多いですがも利用する際は呼び方に注意しましょう。

練馬駅

JRが通っていないにも関わらず人気駅となっているのが練馬駅です。都営地下鉄大江戸線も乗り入れしており新宿方面にも一本で行けるため利便性が高い。

駅前にはスーパーや居酒屋など様々なお店はありますが、練馬駅で降りる多くの方は住宅地へと向かっています。

練馬は池袋のある豊島区などと比べると「居住区」が圧倒的になりますので、利用者の方は通勤がほとんどいっても過言ではないと感じます。

治安も悪くなく静かですので暮らしにはオススメです。

最新ニュース!

練馬駅でホームドアの使用開始

少し前のニュースとなってしまいますが練馬駅の1番ホームにて、ホームドアの使用が開始されるようになります。

練馬駅では元々ホームドアがありませんでしたので安全性を考慮しての設置となります。

ホームドアがない=危険とはなりませんが万が一ということもありますのでこれはありがたいですね。

オリジナルプラレール
「西武鉄道10000系(ニューレッドアロー)」を発売

Train-Directory ミギー様より 引用

西武鉄道株式会社は株式会社タカラトミーのロングセラー玩具、オリジナルプラレール「西武鉄道10000系(ニューレッドアロー)」をリニューアル発売が決定しました。

「西武鉄道10000系(ニューレッドアロー)」プラレールは、特急電車運行開始50周年記念として2003年10月以来16年ぶりの発売となり、車両前面の表示を「特急小江戸」とするなど仕様の変更も行います。

お子さまへのクリスマスプレゼントなどこの機会にぜひお買い求めください!

いかがでしたか?平成に入り大江戸線「練馬」-「光が丘」間が開通、東京メトロ有楽町線・副都心線とも乗り入れが始まり、より利便性が高まりました。

戦前からの歴史を見ると都心西部地方の方からはとても愛されている線路なんだと感じました。

冒頭でもお話しましたが、当店は東武東上線の北池袋駅にお店がありますが、城北エリアは専門なので西武線沿線のお部屋探しもお任せください!

とくにこれからは入社、入学で単身者のお部屋探しが多くなる時期でもあります。周辺の環境や治安など、お客様にご満足いただけるよう、親身になってお手伝いさせていただきます。

弊社のブログにはこの他にも東武東上線や三田線の歴史、沿線駅についてご紹介していますので、そちらも是非チェックをお願いいたします。

関連記事はこちら»»≪都営地下鉄≫都営三田線の歴史を紹介!

関連記事はこちら»【住みやすさ】都営三田線沿いに住むメリットとは?

関連記事はこちら»東武鉄道】東武東上線の歴史を紹介!

関連記事はこちら»【学生・一人暮らしの人気エリア】東武東上線沿いの住みやすさ

関連記事はこちら»有楽町線沿線に住むメリットについて!

»お部屋探しのお問い合わせはこちら!

»来店して相談したい方はこちら!

あさがお不動産株式会社
東京都豊島区池袋本町1-36-6
TEL03-6914-3783

担当:中島

北池袋駅から徒歩1分!東武東上線・三田線の賃貸・売買・建物管理のことならお任せください!

豊富な情報力と経験によって、皆様のお部屋探しを強力にサポートいたします!

オーナー様も大募集しております!地元・北池袋を盛り上げましょう!

【ときわ台】【本蓮沼】メゾン米田 (板橋区前野町)

メゾン米田(板橋区前野町)

東武東上線、三田線利用可能ペット可物件!!

 

小型犬なら2-3匹でも相談可能です!(無駄吠えしないこと)

人気の東武東上線「ときわ台駅」徒歩圏内。三田線も利用可能です。

室内リフォーム済みで、和室もキッチンもフルリフォームで新しくなっています。

お風呂もバランス釜から、都市ガス給湯に交換予定!

さらに、オーナー様のご厚意により、「3人入居相談可」「福祉相談可」となっています。

貴重な常盤台周辺の福祉可物件ですので、お子様が近くに学校に通われているシングルマザーの方や、高齢のご夫婦の方におすすめです。

図面(PDF)はこちら↓↓

 

物件画像はこちら

詳しい情報・条件等に付きましては、あさがお不動産までお問い合わせください。

また、こちらの物件以外にも福祉の方相談可能な物件を数多く取り扱っていますので、是非ご相談ください。

関連記事はこちら»【学生・一人暮らしの人気エリア】東武東上線沿いの住みやすさ

関連記事はこちら»東武鉄道】東武東上線の歴史を紹介!

関連記事はこちら»【住みやすさ】都営三田線沿いに住むメリットとは?

NEXT»【都営三田線】本蓮沼駅の住みやすさと賃貸事情について

»お部屋探しのお問い合わせはこちら!

»来店して相談したい方はこちら!

あさがお不動産株式会社
東京都豊島区池袋本町1-36-6
TEL03-6914-3783

担当:中島

北池袋駅から徒歩1分!東武東上線・三田線の賃貸・売買・建物管理のことならお任せください!

豊富な情報力と経験によって、皆様のお部屋探しを強力にサポートいたします!

オーナー様も大募集しております!地元・北池袋を盛り上げましょう!

【朝霞台駅】メゾン米田(朝霞市北原)

メゾン米田(朝霞市北原)

家賃3万円台!
アクセス良好マンション!

東武東上線の朝霞台駅と、武蔵野線の北朝霞駅両方使えるマンションが募集開始です!

池袋まで30分以内のエリアでお探しの方はこちら!家賃3万円台で造りがしっかりとしたマンションに住めます。

最大の魅力は、何といってもアクセス!電車が武蔵野線と東上線の2路線使えるので、移動が多い方にはピッタリです。

東上線に乗れば池袋駅まで「25分」、武蔵野線では、同じ埼玉県の移動に便利な他、西武池袋線にアクセスできます!

更に、初期費用も大きな魅力です!礼金がなく、余計なお金を払わなくても済む物件です。

買い物は、「アコレ」・「コモディイイダ」・「オリンピック」など、徒歩圏内にスーパーが3つあります。自分好みのスーパーを見つけましょう!

設備は、トイレと風呂が一緒なのが玉に瑕ですが、それ以外は一通り揃っており、「とにかくアクセスが良いところで安く住みたい!」という方に非常におすすめです。

 

図面(PDF)はこちら↓↓

物件画像はこちら


居室

ユニットバス

キッチン

洗濯機置き場

収納

バルコニー

以上になります。マンションタイプでしっかりした造りです。内見希望の際はお気軽にお問合せください!

関連記事はこちら»【学生・一人暮らしの人気エリア】東武東上線沿いの住みやすさ

関連記事はこちら»東武鉄道】東武東上線の歴史を紹介!

NEXT»【東武東上線】朝霞台駅の賃貸事情

»お部屋探しのお問い合わせはこちら!

»来店して相談したい方はこちら!

あさがお不動産株式会社
東京都豊島区池袋本町1-36-6
TEL03-6914-3783

担当:中島

北池袋駅から徒歩1分!東武東上線・三田線の賃貸・売買・建物管理のことならお任せください!

豊富な情報力と経験によって、皆様のお部屋探しを強力にサポートいたします!

オーナー様も大募集しております!地元・北池袋を盛り上げましょう!

≪都営地下鉄≫都営三田線の歴史を紹介!

過去に名前の変更?
都営三田線の歴史を紹介!

こんにちわ、あさがお不動産の中島です。今回は当店を利用されるお客様がよくお部屋探しをされる沿線でもあります、都営地下鉄三田線の歴史についてご紹介していきます。

通称「三田線」は目黒駅から高島平駅を結ぶ地下鉄線になります。品川区から板橋区を運行しており、今日も多くの人を運んでおります!

Train-Directory ミギー様より 引用

さてそんな都営三田線ですが、過去に複数回名前が変わっていたり、大手町駅なのに住所が丸の内など面白い事実がいくつかあります。

しかし歴史を知る人は多くありませんので、今回のブログでは都営三田線の歴史などに着目して説明をしていきます。

開業日と名前の変更

ご存知の方もいらっしゃるかもしれませんが、東京交通局が運営する都営三田線は過去に2回名前を変更しています。

現在は三田線となっていますが、1968年12月27日に開業された当時は「都営6号線」として巣鴨~高島平駅を結ぶために生まれました。

当時複数の地下鉄路線を建設する際に、6番目に計画されたため6号線と呼ばれたそうです。

田んぼと写真と電気工作 様より引用

そしてしばらくは都営6号線と呼ばれていましたが10年後の1978年7月1日に「都営三田線」となり、その後2000年4月20日に「三田線」と改められました。

つまり三田線と呼ぶのが一般的となりましたね。また一般的には呼ばれていませんが「鉄道要覧」という日本の鉄道に関して記されている書籍には「6号線三田線」と書かれています。

ちなみに他の路線で番号がつけられていたのは都営新宿線(都営10号線)や都営大江戸線(都営12号線)があります。

数々の計画破棄

都営三田線は昔から数々の乗り換え計画などが立てられていましたがいずれも見送り、破棄されており翻弄された過去を持ちます。

元々三田線は東西線の支線となる予定であり1962年に6号線として独立をして運行し、軌間(レール幅)は1435mmになる予定のはずでした。

しかし東武東上線や東急池上線が乗り入れになり軌間は1067mmに統一。

そして後の浅草線である「1号線」や東急との開発の関係上、工期は遅れズルズルと開発は迷宮入りしていきました。

現在となっては新たな地下鉄の開発などがないため言葉では現実味がありませんが、当時は周辺環境や各社の様々な思いが入り混じっていたのだなと思います。

大手町駅なのに丸の内?

豆知識ですが大手町駅には東京メトロ丸の内線・東西線・千代田線・半蔵門線と東京都交通局が運営する都営三田線があり、都営三田線のみ丸の内の住所となっています。

他の4つは東京メトロなので違和感がないかもしれませんが、なぜだろうと思う方もいらっしゃるでしょう。

しかし理由は単純であり、建設の際に都営地下鉄が十分な面積を取れないことが原因です。

地下鉄は基本道路の下に造られることが多いですが、大手町駅につながる日比谷通りは千代田線が優先されたため別の丸の内となってしまいました。

ご存知の方も多いかと思いますが東京メトロと都営地下鉄は別会社となります。そのためお互いに譲歩し合うことは少ないです。

人気駅の紹介!

都営三田線は主要な駅が多くあり、人気駅が複数あります。

目黒駅

目黒と表記されていますが所在地は品川区であり、都営三田線最初の駅となります。

住みたい町ランキングで常に上位に入るポテンシャルを持っており、スーパーなどの生活用品を購入する場所から遊ぶ場所もあるということから人気駅となっています。

また目黒駅から5分の場所には、春に美しい桜が咲き誇る目黒川があり隣接する町に恵比寿・白金台・中目黒がありますので今後も勢いは下がらないでしょう。

三田駅

「三田」という都営三田線の名前が入っている三田駅も人気駅となります。兵庫県に同じ名前があるので間違えてしまう方もいらっしゃるかもしれませんね。

三田駅は田町駅などに近く、周辺に美術館や徒歩でいける慶應義塾大学などがあります。利用している方のほとんどは通勤・通学となります。

春日駅

文京区に住所を持つ春日駅は、徒歩圏内に後楽園や東京ドームがあり都心でありながら落ち着いた雰囲気を味わうことができます。

スーパーなども近くにあり他の3駅と比べると住みやすい街として人気になっています。

非常に治安もよく主要駅にも10~20分ほどで到着できますので都営三田線沿いで居住を考えている方にオススメです。

大手町駅

先ほども説明しましたが大手町駅は5つの路線が重なるターミナル駅であり、皇居などが近く多くの観光客が利用しています。

大手町駅付近の地下は非常に大きく、慣れれば地下伝いで日比谷駅や銀座駅などに歩いていけることもあり降車する人が多いです。

志村三丁目駅

都営三田線の「志村三丁目駅」です。あまり馴染みがないかもしれませんが、一日の乗降者数はなんと三万人。三田線の中でも上位の人数です。

駅自体は地味なのにこれだけ多い人がこの駅を利用するのは訳があり、なんと「ビックカメラ」「ニトリ」「サミット」など大型の店舗が集約されています。

また環状8号線沿いを東に向かうと

わざわざ都心に出て買い物をしなくて良いので、とても楽です。周辺の主婦の方はこぞってここに買い物に来ます。また新卒の方や新大学生の方が引っ越しする際に手軽に家具・家電が揃うので暮らしやすく、人気のエリアです。

最新ニュース!

都営三田線の最新ニュースです。

車両増設

新宿線と都営三田線は2022年をめどに「混雑緩和」や「輸送力の増強」を目的として車両の増設が計画されております。

新宿線は8両から10両、三田線は6両から一部8両編成へと変更する予定です。

満員電車は都心の名物となっており近年勢い増しておりますので、車両増設によって少しでも改善が望めるでしょう。

ちかとく

路線全体のニュースとなりますが、一日乗車券を購入して対象の店舗で券を提示することにより特典を受けることができる「ちかとく」が熱を帯びてきています。

東京都文京区にある「六義園」

六義園やすみだ水族館などでも特典を受けることができますので活用していきましょう。

さていかがだったでしょうか?当店を利用されるお客様にも三田線人気があります。

特に新板橋駅から西高島平にかけては比較的賃料が安くなっていきます。ファミリー層や単身サラリーマンにも大人気の沿線です。

駅周辺の都市開発が進み新しい施設や分譲マンションが立ち並び始めています。

三田線に興味を持った方、三田線でお部屋を探してみたい方はぜひあさがお不動産にお任せください!

関連記事はこちら»【住みやすさ】都営三田線沿いに住むメリットとは?

関連記事はこちら»有楽町線沿線に住むメリットについて!

関連記事はこちら»【学生・一人暮らしの人気エリア】東武東上線沿いの住みやすさ

関連記事はこちら»東武鉄道】東武東上線の歴史を紹介!

 

»お部屋探しのお問い合わせはこちら!

»来店して相談したい方はこちら!

あさがお不動産株式会社
東京都豊島区池袋本町1-36-6
TEL03-6914-3783

担当:中島

北池袋駅から徒歩1分!東武東上線・三田線の賃貸・売買・建物管理のことならお任せください!

豊富な情報力と経験によって、皆様のお部屋探しを強力にサポートいたします!

オーナー様も大募集しております!地元・北池袋を盛り上げましょう!

店舗移転のお知らせ

店舗が駅前に移転しました!

こんにちは。あさがお不動産の中島です。

いつもあさがお不動産をご贔屓にしていただき、誠にありがとうございます。

この度、あさがお不動産株式会社はめでたく駅前に移転する運びとなりました。新店舗は北池袋駅のすぐ隣と大変便利な場所にございます。

新事務所住所

東京都豊島区池袋本町1-36-6
上原ビル1F

今までも徒歩1分の立地でしたが、今回は駅のすぐ隣ということで、さらにご来店しやすくなりました!

※旧事務所(池袋本町4-3-3)も引き続き接客スペースとして利用します。


【旧事務所からも歩いて1分!道なりに駅まで行くだけです】


【新店舗は、駅改札出てすぐ左!お蕎麦屋さんの正面になります】


【駅から出たら左側をご覧ください!白いビルが目印です】

【内装はカフェテイストにフルリノベーション!とても綺麗になっています】

つきましては、これを機に社員一同気を引き締めて、より良いサービスをご提供できるよう、頑張って参ります。

今後ともあさがお不動産株式会社をよろしくお願いいたします。

»お部屋探しのお問い合わせはこちら!

»来店して相談したい方はこちら!

あさがお不動産株式会社
東京都豊島区池袋本町1-36-6
TEL03-6914-3783

担当:中島

北池袋駅から徒歩1分!東武東上線・三田線の賃貸・売買・建物管理のことならお任せください!

豊富な情報力と経験によって、皆様のお部屋探しを強力にサポートいたします!

オーナー様も大募集しております!地元・北池袋を盛り上げましょう!

実際にDV被害にあった時の対処法について

実際にDV被害にあった時の対処法について

こんにちわ、あさがお不動産の中島です。今回は不動産関連のブログとは違う記事を書いてみました。

当店のHPを見てもらうとわかる通り、当店は女性のお客様に特化したHPの仕様となっていますね。

事実、当店利用のお客様の約7割が女性のお客様なのです。これは開業当初から母子家庭の転宅を専門に注力してきたことにあります。

転宅依頼の多くは国や特別地方公共団体が運営している、母子生活支援施設や女性更生施設、婦人保護施設です。

これらの施設は比較的都心に近く便利な立地で閑静な住宅街に位置し、個室を中心とした落ち着いた生活環境を提供してくれます。

施設利用者の年齢層も10代から70代と幅広く、虐待、性暴力、DV被害によるPTSD、女性特有の生きづらさや自己肯定感の低さを抱えた利用者が多い故にきめ細かで丁寧な対応を行う必要となるのです。

このような施設利用者の転宅を長年務めてきている当店スタッフは、どのような境遇の方でも理解し適切な応対ができるよう定期的にセミナーや勉強会に参加しています。

そこで学んだこと、もっと認知されて欲しいことを記事にしてみました。

DV被害の種類について

「ドメスティック・バイオレンス」通称、DVは家庭内で行われるので、被害者自ら周囲に訴えなければ発見が難しいのが問題とされています。

被害者の中にはDVを受けていると実感がない人も多く、知らないままDV被害者になっている恐れもあります。

DVにも数多くの種類があり、被害者も女性のみとは限りません。ここではDVの種類についてご説明します。

身体的暴力

殴る・ける・たたく・物を投げ付ける・首を絞める・突き飛ばすなどの行為

精神的暴力

無視する・暴言を吐く・脅す・恥をかかせる・他人に悪口を言う・長時間説教をするなどの行為

性的暴力

性行為を強要する・避妊に協力しない・無理やりポルノを見せるなどの行為

社会的暴力

つねに行動を監視する・親せきや友人などとの付き合いを制限するなどの行為

経済的暴力

生活費を渡さない・生活費の使い道を細かくチェックする・外で働くことを禁じる・借金をさせるなどの行為

子どもを利用した暴力

子どもの前で暴力を振るう・子どもに悪口を言う・子どもを傷付けると言って脅すなどの行為

内閣府より 引用

これってDV??

ここでセミナーで知り合った関東に住んでいるAさんという女性のお話をさせてください。

Aさんはずっと旦那様の言葉に苦しんできました。

暴言を吐かれるたびに自分が悪いと思い、じっと耐える生活が続いたそうです。

「モラハラ」などの言葉を目にするようになり、自分が悪いわけではないのかもしれない。

自分が受けているのはDVなのかもと思うようになったそうです。

その一方で実際DVを受けている人の話を耳にすると、自分の経験はDVではないのかもしれないとも思ってしまいました。

Aさんにはお子さんがいて、お子さんも旦那様の言葉に傷つき、心を閉ざしてしまっているようです。

セミナーに参加して学んだことは、これってDV?と判断する正しい情報を知ることが必要だという事。

もしかしてDVかもしれない。そこに気づくことで、じゃあどう対応したらいいのか対応策を考えることができます。

DV、それは家庭内のことなので、人にはなかなか言えない勇気のいることです。

Aさん自身、またAさん以外のたくさんのDV被害に遭われた方は、DVの被害を受けてるのかも・・と認識するまで辛い思いをして一人耐える方が多と聞きました。

当たり前ですがそういう耐える思いを感じつづけたくはないですよね。

具体的にどんなことがDVとされているのかをお伝えしていきます。

DVの被害に遭われている方は軽く平手打ちをされた程度ではDVには入らないと考えている女性もいるはずです。

しかしそれは、すでにDVに慣れてしまい、暴力だと理解できていない証拠ともいえます。

実は、平手打ち、足蹴にする、物を投げつけるなどの行為も立派なDVに当てはまります。

精神的な暴力の方では、物を投げる振りだけでもDVに認定されるのです。大声で怒鳴る行為も精神的苦痛を配偶者に与えるもの。

外出禁止などの制裁もDVに判別されます。無視をする行動や人前で侮辱する行為もDVの定義に当てはまりますので、どんな小さな暴力でもDVに判別されると理解してください。

DV被害にあったら
まずどうするか

実際にDV被害にあったら、DV被害にあっていた方はまずどうしたらよいのでしょうか。

親などの肉親、
友達に助けを求める

まずは、肉親や信頼のおける友達に助けを求めましょう。DVは周りから見ただけでは気付かないことがほとんどです。

助けを求めることで始めて、DVの事実を知ってもらうことができます。

周りの人がDVの事実を知っていてくれると、こまめに状況を確認したり、最悪の場合は通報してくれることもあります。

ただ、おそらく男性は連絡を取ることを嫌がるでしょうから、こっそり行動しなければなりません。

自分で警察に通報する

彼のDVのパターンが分かって来たら、110のダイヤルにしておいてその場で通報する。

しかし、実際に暴力を振るわれている時に通報をするのは難しいので、ポケットの中で友達にこっそり電話をかけて通報してもらうのも良いでしょう。

直接警察に行って話をする

ここで気をつけなければならないのは、別れる気がないと思われてしまうと警察は動いてくれないことがあります。

彼から逃げたいということをしっかりアピールすることが大切です。

配偶者暴力支援センターに
相談する

暴力がある場合など、緊急を要す場合は“配偶者暴力相談支援センター”に相談をするのも一つの方法です。

DVの相談ってかなり勇気のいることですし、子供の生活のために別れられないと悩む女性も多くいます。

そんな方たちは、まずは配偶者暴力相談支援センターに相談することをオススメします!

内閣府 令和元年10月1日現在報告状況 より引用

相談専用の電話番号がある場合には相談用電話番号を、ない場合は代表番号を載せています。

施設によって相談受付時間等が異なっておりますので、各施設にお問い合わせください。

配偶者暴力相談支援センターで具体的にはどんなことをしてもらえるのかというと、

・相談、または、近くで相談に乗ってくれる機関を紹介してくれる

・カウンセリング

・被害者、被害者の同伴者(子供など)を一時的に保護してくれる

・夫と別れて自立していくための援助や情報の提供

・被害者、被害者の同伴者(子供など)を保護・居住する施設の情報提供、援助

など、様々な対応をしてもらえます。

配偶者暴力支援相談センターを調べる場合は、パートナーに気付かれないよう、履歴を消しておくようにとセミナーで推奨していました。

社会福祉事務所にも相談できる

社会福祉事務所というのは、上記でご説明した配偶者暴力相談支援センターの役割も担っていることが多いです。

各地域にありますので、まずは相談してみると良いでしょう。

社会福祉士がいれば、“婦人相談所”と名乗っているところもあります。

ご自分の地域の社会福祉事務所を調べると情報が出てきますので、パートナーにバレないように調べてみてください.

予防法について

DV被害にこれ以上あわないための対策としてDV防止法をもとにお伝えします。

DV防止法とは、配偶者からの暴力に対する通報・相談・保護・自立支援などの体制を国または市区町村で整備することにより、暴力の防止・被害者の保護を図るための法律です。

DV防止法では、身体的暴力をふるわれた・生命に対する脅迫を受けた被害者が、配偶者と会わないようにするために『保護命令』を申し立てることができます。

申立てを受けた裁判所は、被害者が身体または生命に重大な危害を受ける可能性があると判断した場合、『保護命令』を発令。『保護命令』とは下の図にある4つの命令の総称です。

ここでは、この4つの命令の内容について詳しく紹介します。

1:被害者への接近禁止命令

発令された日から6ヶ月間被害者の住居・身辺への付きまとい、勤務先や普段所在する場所(通勤路など)の徘徊を禁止する命令。

この命令を行うことで配偶者から離れ、別居後に家に押し掛けてくることを禁止できます。

また、このような保護命令がでているにもかかわらず守らなかった場合は、罰則として100万円以下の罰金または1年以下の懲役が科せられる可能性があります。

しかし、この命令だけでは、電話やメールでの接触までは禁止されていません。完全に相手からの接触を禁止したい場合は『電話等の禁止命令』も一緒に発令してもらいましょう。

2:退去命令

発令された日から2ヶ月間被害者と住んでいる家から退去させ、住居付近の徘徊を禁止する命令。退去命令を行うことで、配偶者を家から追い出すことが可能です。

ただし、警察や弁護士の付き添いの元、荷物を取りに来る可能性がありますので、持って行かれたくないものは隠しておくとよいでしょう。

3:被害者の子または親族等への接近禁止命令

配偶者が被害者の子を連れ戻す・被害者が子に関して、または親族(社会的に密接な関係がある人)の住居への押しかけなどを禁止する命令。

命令が有効な期間は6ヶ月ですが、接近禁止命令が出ている間のみ有効になります。

また、子供が15歳以上である場合は、子供の同意が必要です。親族に関しても、命令を発令する際は、同意が必要になります。

この命令により、「会わないなら、両親(友人)のもとに押しかけるぞ!」などと脅され、会わざるを得ない状況に陥ることを防止できます。

4:電話等禁止命令

この命令は発令から6ヶ月間、以下の行為を禁止する命令。

・被害者へ面会を要求

・被害者が行動を監視されていると思わせるようなことを告知

・乱暴な言動(脅迫や物にあたることも含まれます)

・無言電話・緊急の用がないのに、連続での電話やメール(ファックス)の送信

・緊急時以外の夜間(午後10時~午前6時)の電話かけや、メール(ファックス)の送信

・汚物・動物の死体など不快や嫌悪を感じるようなものの送付

・名誉を侵害する行為

・性的羞恥心を侵害することの告知や、文書・写真などの送付

命令が有効な期間は6ヶ月ですが、接近禁止命令が出ている間のみ有効になります。

とにかく一刻も早く夫の近くから逃げたい、という場合は、内閣府の配偶者暴力支援センターに連絡してみましょう。

配偶者暴力支援センターでは、被害者の保護だけではなく、その先の法的な手続きの相談や、自立支援なども行なっています。

詳細は配偶者暴力支援センターのホームページからご確認ください。

内閣府の配偶者暴力支援センター

さいごに

いかがでしたか?冒頭でもお話した通り、当店では被害にあわれた方のお部屋探しをすることも多いです。

我々スタッフも関心を持ち勉強を進めるうちに日本社会が抱える問題に気付きました。

現在被害にあっている、またどうしていいか分からない、という方は、悩まずにすぐ、お友達、家族、警察、配偶者暴力支援センターに連絡してみましょう。

当店では定期的に対策セミナーや勉強会に参加してきた結果、そのような境遇の方でも理解し、入居審査を優遇してくれる大家(オーナー)様のネットワークも増えてきました。

今後、母子でもお部屋を借りれるのかな?と心配になったらぜひ当店にご相談ください!

関連記事»»ひとり親家庭医療証の申請方法は?条件・持ち物まで徹底解説

関連記事»»児童育成手当の支給条件とは?申請方法を徹底解説!

関連記事»»児童扶養手当とは?いくらもらえる??支給条件から申請まで解説します。

 

»お部屋探しのお問い合わせはこちら!

»来店して相談したい方はこちら!

あさがお不動産株式会社
東京都豊島区池袋本町1-36-6
TEL03-6914-3783

担当:中島

北池袋駅から徒歩1分!東武東上線・三田線の賃貸・売買・建物管理のことならお任せください!

豊富な情報力と経験によって、皆様のお部屋探しを強力にサポートいたします!

オーナー様も大募集しております!地元・北池袋を盛り上げましょう!

【募集開始】池袋駅徒歩圏内2K!バストイレ別!二人入居可!

池袋駅徒歩圏内!
リフォーム済みマンション

池袋徒歩圏内(上池袋)の2Kタイプのマンションが募集開始されました!二人入居可!のバストイレ別の物件です。

池袋まで歩いて行ける(徒歩12分)他、バス通りもすぐ近くにあるので、バスで池袋駅にも行けます!

バス乗車時間は2分、最寄りのバス停までは徒歩2分です!(GoogleMap)

その他、「王子」「浅草」方面の路線も利用でき、とても便利です。

池袋徒歩圏と聞くと、騒がしいイメージや、治安が悪いイメージがあるかもしれませんが、物件が位置する「上池袋」というエリアは、古くからの住宅街なので、非常に閑静です。

マンションなので、アパートよりも防音・防災に優れており、初めてのお引越のお客様でも安心して住んでいただけます。

また、キッチンを新規交換・室内洗濯機置場を新規設置したりと、細かいリフォームを沢山しており、設備がグレードアップしています。防犯カメラ・モニター付きインターホンもありますので、女性のお客様にも優しい、防犯に優れたマンションになっています。

↓募集図面(PDF)はこちら↓

外観

居室

キッチン

バスルーム

トイレ

以上になります、人気の池袋エリア!二人入居ができる2kタイプです!

内見希望の方はお気軽にお問合せください!

NEXT»空き家の活用方法について!所有者も地域にもメリット大!?

»お部屋探しのお問い合わせはこちら!

»来店して相談したい方はこちら!

あさがお不動産株式会社
東京都豊島区池袋本町1-36-6
TEL03-6914-3783

担当:中島

北池袋駅から徒歩1分!東武東上線・三田線の賃貸・売買・建物管理のことならお任せください!

豊富な情報力と経験によって、皆様のお部屋探しを強力にサポートいたします!

オーナー様も大募集しております!地元・北池袋を盛り上げましょう!

空き家の活用方法について!所有者も地域にもメリット大!?

空き家は放置しない!
活用すれば所有者も地域にもメリット大!

こんにちわ!あさがお不動産の中島です。

みなさん、2015年5月に施行された空家等対策の推進に関する特別措置法、通称「空家法」はご存知でしょうか?

当店がある地域、豊島区池袋本町地区や上池袋地区でも空き家が多く、景観を悪化させたり、衛生面や防災面、防犯面などの問題を起こしたりする空き家が目立つようになりました。

空き家は持っているだけでも維持費がかかって大変ですが、かといって放置しているともっと大変なことになるのをご存知ですか?

空き家を放置することはデメリットしかありませんので、もしあなたが空き家をお持ちなら、すぐにでも活用する方法を考えましょう。

そこで、なぜ空き家を放置してはいけないのか、活用することのメリットなどをご紹介します。使わない家でも有効活用していきましょう!

空き家は放置すると大変!
特定空家のデメリット

日本中で問題になっている空き家の増加。総務省が空き家の数を調査していますが、平成25年にはなんと800万戸を超えました。

この数は全国の住戸の1割以上を占める数なのです。三重県や愛知県では2割を超え、空家問題が深刻になっています。

では、なぜ空き家をそのままにしてはいけないのか、放置することのデメリットについてお話しします。

家が傷み、周囲にも迷惑をかける

家は人が住まないと急激に老朽化が進んでいきます。カビが生えたり周囲に雑草が生い茂り、ゴミが不法投棄されることもあります。

野良猫が棲みついたり、害虫が増えたりした場合、周囲の人にも迷惑をかけてしまいます。

また老朽化が進んだ家は台風や地震などの自然災害でも倒壊しやすくなっていますので、万が一誰かにけがを負わせてしまった場合、損害賠償を請求される可能性もあるのです。

特定空家に指定される

もう一つ心配なのが、「特定空家」に指定されてしまうことです。2015年5月に、「空家対策特別措置法」という法律が施行されました。

この法律によって、

・そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態

・そのまま放置すれば著しく衛生上有害となるおそれのある状態

・適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態

・その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態

国土交通省「特定空家等に対する措置」に関する適切な実施を図るために必要な指針(PDF)
引用↓↓

上記、ガイドラインによる行政の調査で特定空家に指定されると、指導が入ります。

特定空家に指定されるデメリット

特定空家に指定されても、指導に従って適切に管理をすれば指定が解除されます。

しかしそのまま指導を無視して何も対策をしないとまず宅地用の固定資産税の特例が適用されなくなり、最大で6倍もの固定資産税がかかる可能性があります。

50万円以下の過料という罰則もありますので気をつけましょう。それでも無視した場合、最終的には行政代執行により強制的に解体されてしまいます。

そしてその解体費用は空き家の持ち主に請求されますので、空き家を放置してもいいことは全くありません。

空き家で収入が得られる?
空家の活用法

 

特定空家に指定されるのは困りますが、だからいとって誰も住んでいない家に維持費をかけるのもったいないです。

それならば、少しでも有効活用する方法を考えましょう。

①賃貸にする

しばらく住む予定がない場合には賃貸にする方法があります。1家族用でもいいですし、もし部屋数があるならシェアハウスとして貸し出してもいいでしょう。

ただし一度賃貸を始めると貸主の都合で「出て行ってください」とは言えないので、10~20年くらいの余裕がある場合のみにしておきましょう。

仮に取り壊す予定や、5年間のみ(限定)で貸したい場合は「定期借家」として期限付きで貸与することも可能です!

②民泊事業者に貸し出す

住むつもりはないけれど手放したくない、そんな時には民泊事業者に貸し出すという方法はいかがでしょう。

色々と申請もあって自分で民泊事業を行うのは大変なので、もし借り手がいるなら、代わりに運営してもらうことで有効利用できます。

③空き家バンクに登録する

活用してみたいけれど具体的にどうすればいいかわからないし、自分で何かするのは面倒だ、という人におすすめなのが「空き家バンク」です。

空き家バンクは地方自治体が運営しているサービスで空き家を借りたい人と貸したい人を繋いでくれるのです。

不動産業者が間に入っているわけではないので契約手続きなどは自分でしなくてはなりませんが仲介手数料がかからない分、費用を安くすることができるでしょう。

空き家所有者のメリットとは?

空き家を活用することのメリット、まずは所有者のメリットです。

第一に適切な管理をすることで特定空家の指定を免れます。誰も住んでいなくても家と土地を持っていれば固定資産税がかかりますが、特定空家になってしまうとそれが何倍にも膨れあがるのです。

住んでいない家に膨大なお金がかかるのはとてももったいないですよね….。

また、何らかの活用法を見出すことで、わずかであっても収入が入ってくるという点は見逃せません。いわゆる不労所得になりますから、将来の蓄えも作れそうです。

空き家をキレイにすることで
地域にも貢献

空き家をキレイにするということは周辺の地価を下げないようにするためにも役立つのです。

例えば、あなたが家を買おうと思った時、その隣に朽ちかけた空き家があったらどうでしょうか。

そのうち倒壊するのではないか、害虫などが発生しているのではないかと、不安になりませんか?

つまり管理されていない空き家があることによって周囲の家や土地の価値まで下げてしまう可能性があります。

ですから、空き家は適切に管理し、たとえ住んでいなかったとしてもいつでも人が住めるような状態を保っておくことで、周囲の地価に影響を与えないようにすることができます。

あの家のせいで…などと言われてもつまらないですから、空き家は時折様子を見に行き、掃除をするなどしてきちんと管理していきましょう。

以上、今回は社会問題でもある「空き家」の活用方法と空き家がもたらすデメリットについて解説しました。

あさがお不動産でも賃貸で貸すお手伝いと定期的な見回り・メンテナンスサービスも行っております。

空き家における、雑草の草刈、伸びすぎた木々の伐採、簡易的なゴミ清掃、ポストに溢れたチラシ、通水や通風ができない、台風や地震などの災害時の状況確認など、

綺麗な状態を保つよう維持・管理のお手伝いも行っておりますのでお気軽にお問合せください。

NEXT» ≪生活の豆知識≫一人暮らしにかかる費用と生活費について

»お部屋探しのお問い合わせはこちら!

»来店して相談したい方はこちら!

あさがお不動産株式会社
東京都豊島区池袋本町1-36-6
TEL03-6914-3783

担当:中島

北池袋駅から徒歩1分!東武東上線・三田線の賃貸・売買・建物管理のことならお任せください!

豊富な情報力と経験によって、皆様のお部屋探しを強力にサポートいたします!

オーナー様も大募集しております!地元・北池袋を盛り上げましょう!