目白駅の賃貸事情
今回は、山手線で随一の治安の良さと安全な街づくりを誇る目白駅についてご紹介します。
皆様は目白についてどのようなイメージをお持ちでしょうか？来店されるお客様からは「家賃が高そう」「安全そう」「綺麗そう」というお声を頂きますが、概ね合っていると思います。ですが、目白の魅力はまだまだこんなものではありません！今回は目白の魅力について、たっぷりとご紹介させていただきます！
治安の良さ
目白は山手線で一番と言っても良い治安の良さを誇ります。
治安の良さでいうと他にも「駒込駅」や「目黒駅」周辺も悪くないですが、目白は一味違います。
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このように、条例・都市計画で駅前の景観や、出店する店舗の規制、建物の高さの制限などを積極的に行うことにより、他の追随を許さない街並み・治安の良さを維持しています。例えば、飲み屋街や、パチンコ店など、１人暮らしの女性にとって少し怖い施設は一切ありません。
駅前で呼び込みなどしようものなら、警察官があっという間にやってきます。交番が駅に隣接していますし、警察署もすぐそばにありますので、万が一トラブルに巻き込まれそうになった際にはすぐに助けを求めることができ、非常事態の際も安心です。
また、住民の方も基本的には古くから住んでいる方が多く、昔から高級住宅街であったこともあり非常に穏やかな方が多いです。安全を何よりも重視したい新婚のご夫婦やご家族、１人暮らしの女性の方に非常におすすめです。
アクセスの良さ
実は、目白エリアで利用できる路線は山手線だけではありません。目白駅から徒歩１０分ほど歩けば「副都心線雑司ヶ谷駅」「都電荒川線鬼子母神駅」の２路線が利用可能です。副都心線は渋谷・新宿を通っていますので、多くの人が通勤に利用している便利な路線です。
都電はあまり知られてはいませんが早稲田・東池袋・王子などを通過する隠れた優良路線です。この辺りにお勤めの方は都電周辺の物件を探してみてもいいかもしれません。
また、一口に目白とは言っても池袋に近いエリアもあります。そのエリアでしたら、わざわざ目白から乗らなくても池袋まで１５分ほど歩けば山手線・埼京線・湘南新宿ライン・丸ノ内線・有楽町線・副都心線・東上線・西武池袋線の8路線が使えるので非常にアクセスが良くなります。
池袋に近すぎると治安が少々心配になるところですが、１５分も離れれば十分治安は安定しています。
賃料は？？？
こんなにいいところが沢山ある目白ですが、気になる家賃平均はといいますと・・・
残念ながら、かなり高めです。ワンルームの平均が７万円中盤～と、初めての一人暮らしの方には中々高めです。
・・・しかし、それは目白駅から近い場合です！
先ほど述べた「鬼子母神」「雑司ヶ谷」エリアでしたら、６万円後半～７万円前半と、少し安くなってきます。
これでしたら恐らく新社会人の方でも手が出る物件があると思います。
家賃が多少高くてもいいから何よりも治安の良さを重視したい！という方にはもってこいです。
おわりに
いかがでしたか？物件の賃料はなかなかお高めですが、駅前は非常に綺麗で、街並みもとても落ち着いているため、私も自信をもってお勧めできるエリアです。もし、このブログをお読みになり、目白エリアに興味をお持ちでしたら、是非あさがお不動産までご連絡ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
会社概要
あさがお不動産株式会社
東京都豊島区池袋本町1-36-6
TEL０３-６９１４-３７８３
担当：中島
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