京浜東北線
王子駅の賃貸事情
今回は、京浜東北線の王子駅近隣の賃貸事情をご紹介します。こんにちは。あさがお不動産の中島です。
今回は王子駅です。同じ北区の京浜東北線でよく注目されるのは赤羽ですが、王子駅周辺も負けないくらい住みやすく、交通の便が良いエリアです。
その良さを３つに分けてご紹介します！
1交通アクセス
王子駅は大きく分けて４つの移動手段が使えます。
①京浜東北線
一番利用者が多い路線です。
上野・東京まで乗り換えなし（所要時間は東京：１７分 上野：９分）で行ける利便性と、埼玉～神奈川を繋ぐアクセスの良さが人気の秘訣です。
池袋・新宿方面に行きたい方は、一度赤羽まで戻って湘南新宿ライン（又は埼京線）を使うととても速く、便利です。（新宿：２８分 池袋：２０分）
最近話題の赤羽にも２駅ですぐに行けますので、王子に住まわれる方は是非行ってみてください。
②南北線
２３区の真ん中をその名の通り南北に縦断する地下鉄です。
ホームドアが天井まで設置されており、線路に立ち入るのが非常に困難なため、遅延がほとんどないのが特徴です。
停車駅は市ヶ谷、国会議事堂前、目黒などが主要駅です。最終的に日吉などの神奈川方面に向かいます。通過駅の特性から、主に通勤に使われることが多いようです。
③バス
都営バスが主流ですが、板橋駅行の国際興行バスもあります。
行先は池袋行が最も本数が多く、西巣鴨を経由して池袋東口に到着します。
朝は多少混みますが、池袋まで乗り換えなしで行ける唯一の路線ですので、乗り換えが苦手な方には大変重宝されています。（池袋までの所要時間は約２０分）
④都電
１両しかなく、速度もそれほど早いわけではないので、あまり通勤には利用されていませんが、
東池袋・大塚駅など学校が多い地域を走っているため、通学に使う学生さんは多いです。
サンシャイン（池袋）に勤務されている方には駅から近く、非常にお勧めです。
以上の４つのアクセスが使えます。
駅から５分以内に住んでいればどこへ行くのにも大変便利な駅です。
２家賃
交通アクセスの良さを確認したところで、次に気になってくるのは家賃ですね。
正直北区の中では高い方ですが、徒歩１０分ほど歩けば家賃７万円台のマンションがあり、
スーパー、飲食店も多数ありますので歩ける方にとっては住みやすいことこの上ない町です。
物価もそれほど高くなく、中でもスーパー「サミット」は８時以降になると総菜が半額になることもあり、仕事帰りのサラリーマンの強い味方です。
平均賃料はワンルーム・１Kで６万５千円～７万５千円程度で、同じ北区の赤羽や田端に比べると若干安くなっています。
多少距離はありますが、西ヶ原や滝野川でお探しするとかなり選択肢が出てきますので、是非ご検討ください。
3治安・町の雰囲気
王子の治安は比較的良いです。駅前に交番があり、困ったときはすぐに相談ができます。
駅の裏手には少しばかり飲み屋がありますが、警察が巡回しているためにそこまで騒がしい空気ではありません。
表側のバスロータリー周辺では綺麗な銀行やおしゃれなカフェなどが立ち並んでおり、街の雰囲気はとても明るいです。
春になると飛鳥山や石神井川沿いで桜が咲き誇り、近隣の人々はこぞって花見に出かけます。
これらのエリアは散歩ルートとしても非常に優秀ですので、ウォーキングやジョギングが趣味の方にはおすすめです。
遅くまでやっている東武スーパー・サミットが駅前にあるので、帰り道で買い物も可能です。
利便性と住みやすさが合わさった町、それが王子です。
おわりに
いかがでしたか？最近は赤羽が脚光を浴びがちですが、王子駅周辺も開発が進み、どんどん新しい町並みに変わっている新進気鋭のエリアです。
京浜東北線や、南北線、池袋駅をご利用の方は一度王子でおうち探しをしてみてください。
思いがけない場所であなたに合う素晴らしい物件が見つかるかもしれません。
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担当：中島
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