【山手線】田端駅の治安・家賃・住み心地【一人暮らし】

田端駅の治安・家賃
住みやすさを徹底解説!!

今回は、JR山手線・京浜東北線 田端駅についてご紹介します。

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田端駅前の様子。昔は「ドトールコーヒー」と「マクドナルド」しかありませんでしたが、近年再開発が進み、エキナカには「TSUTAYA」や「スターバックスコーヒー」、駅の周辺では「富士そば」「大戸屋」「コメダ珈琲」ができました。何気にオシャレエリアです。

私は昔、田端駅周辺に住んでいたのですが、この辺りは非常におすすめのエリアです。このエリアに住むことには、「3つのメリット」があります。この「3つのメリット」が、田端駅に長く住みたくなる秘訣です。

3つのメリットとは?

1.交通の便のよさ

まずはこちらです。遅延しにくいJR路線が2本も通っているのは本当に大きなメリットです。京浜東北線・山手線の2路線で都心方面・副都心方面両方乗り換えなしで行けるメリットは計り知れません。

田端駅の弱点として、メトロが通っていないということが挙げられるのですが、隣駅の駒込駅・西日暮里駅の2駅が徒歩圏内なので、メトロの「南北線」・「千代田線」も利用可能です。さらに、2駅隣の日暮里駅には常磐線があり、各地へのアクセスは非常に充実しています!

どこにでも負担が少なく行けます。さらに、京浜東北線は埼玉・神奈川へ通じているので、都外へのお出かけも完璧です。

基本的には、京浜東北線と山手線で主要な場所に行けますので、「乗り換えをしたくない!」という方には山手線沿線がおすすめです。しかし、田端の魅力はアクセスの良さだけではありません!

2.治安の良さ

女性の方、お子さんがいらっしゃる方、必見です。田端は外国籍の方が比較的多い地域ながら、そういった地域にありがちな暴力事件や窃盗事件などもあまりなく、むしろ田端駅周辺では夜でも人が多く活動しているため、明るい雰囲気になっています。

買い物もなどもマルエツ・業務スーパーなど深夜まで営業している店があり、夜遅く帰ってきても安心して買い物ができます。

 

基本的に街灯が煌々とついている道が多いため、帰り道を厳選すればより安全な通勤・通学ができます。外国籍の方が多いからか、駅前には夜でも警察官の方が見回りをしてくれています。駅前は特に明るく、24時ごろでも人通りがあるので、非常に安心感があります。

歓楽街なども近くにないため、そういった騒々しさを回避したい方や、特に静かな場所で子育てをしたいという方にはお勧めしたいです。保育園の数も多く、待機児童の数は少なめです。

3.家賃の安さ

上の2つも田端に住んでいた時に非常にありがたかったポイントですが、やはり家賃が高すぎると長くは住めないものです。特に、山手線の沿線はどこも非常に家賃が高く、新社会人さん・学生さんには手が届きにくいところです。例えば、有楽町駅の周辺の家賃平均は非常に高く、ワンルームでも10万円以上することはザラです。これではとても住めません。

ところが、同じ山手線でも、田端駅周辺の家賃はかなり安くなっています。

有楽町駅周辺の家賃がおおよそ12万円なのに対し、田端駅周辺は8万円と、4万円ほどの開きがあります。有楽町駅周辺は30代以上の方が住むような家賃設定ですが、田端付近であれば新社会人の方でも多少背伸びをすれば借りることができます。

特に、「東尾久」というエリアは、田端駅から徒歩10分~15分ほどのエリアですが、他に有力な路線が近くに無いというところと、田端駅から離れているという点で、非常に家賃が安くなっているエリアですので、さらに家賃を節約したい方にはおすすめです。

逆に、駅から近く家賃が高いエリアは「田端」です。こちらは治安がかなり良いエリアなので、治安重視の方はおすすめです。駒込駅も使えます。

田端は都心からは距離としては離れた下町、住宅街であることから、都心部よりも地価がはるかに安くなっています。それでいて、渋谷、新宿などにも山手線で乗り換えなしで30分で着くので、アクセスは抜群。山手線の中ではナンバーワンのお得さだと思っています。

 

おわりに

いかがでしたか?このように、田端には知られざる利点があり、知名度こそないですが、総合的な住みやすさは山手線の中でもトップの駅になっています。山手線でお部屋を探す場合は田端はいかがでしょうか。山手線のお部屋探しはあさがお不動産におまかせください。

従業員一同心よりお待ちしております。

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