【スタッフブログ】

繁忙期のお部屋探しで注意する事

お部屋探しのピークは
2月末~3月にかけて!

あさがお不動産の中島です。今回のブログではお部屋探しにおける繁忙期の特性について解説していきたいと思います。

表題の通り、2月~3月は1年間で一番の繁忙期となっています。特に1人暮らしのお部屋探しが多く、4~5月にかけて新生活のために引越しをされる方が極めて多い時期です。

逆にファミリーのお部屋探しの場合はお子様の入学・進学(転校)のタイミングでお部屋探しが活発になります。

つまり終業式や卒業式明け、にかけて1LDK~3LDKクラスのお部屋探しが動き出します。

春先に向けて、縁起の良い時期に転居をされる方が多いので、全国的に見ても繁忙期といえるでしょう。

2月、3月は家賃相場が高くなる?

1人暮らしのお部屋探しにおいて「繁忙期」がもたらす影響について解説いたします。

3月は入居者の移り変わりが著しく、物件は即座に入居者が決まります。人気物件の場合は3~5組ほど申込希望者が重複することはよくあることです。

繁忙期は貸主サイドからすると、礼金を無しにするとか、賃料を少し下げる、などの空室対策をする必要は無く何もしなくても勝手にお部屋が埋まっていく現象がおきます。

賃料に対して、立地や設備・仕様が素晴らしい物件は、空室が出れば入居希望者が殺到するので、家賃の設定を上げている大家さんもおり、
2月、3月と閑散期では賃料の相場が異なる物件もあるのです。

※賃料が上がる傾向にあるというだけで、どの物件も高額な賃料設定をしているわけではありません。

1年の中で一番
物件の選択肢が多くなる

2月、3月は1年を通して一番物件の選択肢が多くなるチャンスでもあります。2月、3月は、新生活に向けた引っ越しが多くなります。

つまり人の移動も増加するので、お部屋の空室も多くなります。

それに応じて不動産会社には、多くの空室物件のが取り扱えるようになります。しかし人の移動が増える分、空室物件も多いので2、3日で契約となることが多いのが繁忙期の特性なのです。

賃貸の場合「早いもの勝ち」はつきものです。気になってる物件、狙っているお部屋があれば、迷わず選ぶ決断力も必要になります。

いかがでしたか?これからの時期、お部屋探し市場はとても活気づきますが、落ち着いてお部屋を探したい方、入学入社で上京が初めての方はあさがお不動産にお任せください!
親身になってご対応いたします!

 

NEXT» ≪ペット可賃貸物件を借りる際の注意点・その1»

»お部屋探しのお問い合わせはこちら!

»来店して相談したい方はこちら!

あさがお不動産株式会社
東京都豊島区池袋本町1-36-6
TEL03-6914-3783

担当:中島

北池袋駅から徒歩1分!東武東上線・三田線の賃貸・売買・建物管理のことならお任せください!

豊富な情報力と経験によって、皆様のお部屋探しを強力にサポートいたします!

オーナー様も大募集しております!地元・北池袋を盛り上げましょう!

お店の外観が変わりました!

お店の図面ラックを一新しました!!

新年に肖って、お店のラックを新しくしました!

お図面が皆様の目線の高さになり、見やすくなっております。

また、売買のお図面も追加しましたので、池袋本町付近で売買をお考えのお客様も是非お立ち寄りください!もちろん、物件紹介のサービスもより新しく、より良いものをと追及しています。

最近はネットからお問い合わせいただいたお客様にも「地域密着」の姿勢が評価されるようになってきており、我々も非常にうれしく感じております。エキテン等でも読んで思わず笑顔になってしまうような口コミを沢山いただき、日々の励みになっております。本当にありがたいことです。

更なるお客様のご期待に応えられるよう、新しくなったあさがお不動産をこれからもよろしくお願いいたします!

NEXT»ペット可賃貸物件を借りる際の注意点・その1

»お部屋探しのお問い合わせはこちら!

»来店して相談したい方はこちら!

あさがお不動産株式会社
東京都豊島区池袋本町1-36-6
TEL03-6914-3783

担当:中島

北池袋駅から徒歩1分!東武東上線・三田線の賃貸・売買・建物管理のことならお任せください!

豊富な情報力と経験によって、皆様のお部屋探しを強力にサポートいたします!

オーナー様も大募集しております!地元・北池袋を盛り上げましょう!

 

≪ペット可賃貸物件を借りる際の注意点・その2»

ペットを賃貸で借りると
どんな制限があるの?

前回のブログではペット可賃貸がどのようなものかをご説明しましたが、今回は

「ペット」とは何を指すのか?

入居後に気を付けなければならないことは?

ペットを飼う際に用意するもの

以上の点を説明します。ペットの定義やルールは物件ごとによって異なりますので、毎回チェックが必要です。

 

ペットとは何を指すのか?

一口にペットといっても、様々な動物がいます。世間一般的には犬猫を思い浮かべる方が非常に多いでしょうが、中には爬虫類を飼っている方もいるでしょうし、鳥類かもしれません。

このように、人によってペットの定義は変わりますが、不動産業界のペットの定義は、「臭い・音の心配のある生き物」です。

分かりやすく言うのであれば、「哺乳類全般」です。犬・猫はもちろん鳴き声を発したり、体の匂いがあるのでペット不可の物件ではまずOKは貰えません。

逆に、ペット不可でもOKが出やすいのは熱帯魚や小さいトカゲなどの爬虫類です。こちらはケージや水槽の中に納められ、臭いも音も抑えられます。ですので、オーナーさんに認められる可能性は高いといえます。

ただし、オーナーさんによって判断は異なってくるので、住んでから飼おうとしている方、既に飼っていて物件を探しているお客様は必ずその旨をお伝えください。

入居後!
気を付けなければいけない事

無事入居できた後に気を付けなければいけないことは、「隣人トラブル」です。これは、あとからペットを飼い始めた方も同様です。

ペット可物件は、オーナーさんもある程度は汚れたり臭いがつくことは覚悟はしていますが、だからといってお部屋の手入れを怠ったり、音に気を使わなくてはいいというわけではありません。

ペット可物件で一番多いトラブルは「音」のトラブルです。犬の吠え声や、猫の着地音などの音は飼い主は気にならなくても、周りの人はとても気になります。そのため非常に気を使わなければいけないポイントです。

対策としては「マットを敷く」「防音シートを買う等が挙げられます。隣の人がどのくらい音に敏感にもよりますが、再三注意を受けた場合は、最悪退去させられる場合もあります。

ペットを飼う際に用意するもの

 

ペットを飼う際に用意する物は、まずは前述した通り「音を吸収する物」を用意した方がいいでしょう。マットは犬の吠え声ほどの音などはさすがに消せませんが、走り回る音や、高所から飛び降りる音はかなり吸収できます。

最近はホームセンターでもそういった吸音・消音のマットが売ってますので、ペットを賃貸で飼われる方は要チェックです。犬の無駄吠えが治らない場合は、「しつけ教室」に通わせるのも一つの手です。

音の次にトラブルが起きやすいのは「臭い」です。ペット可物件の中には、ペットを飼っていない方も含まれます。そういう方にとって、ペットの臭いは意外に気が付きます。飼っていると同じ空間にいるため気づきにくいですが、苦情が来て初めて知るというケースもあります。そのため、初めから対策をしていることが重要になります。トイレをこまめに処理するのはもちろんのこと、消臭スプレーや、定期的なブラッシングで抜け毛を作らないのが大切です。

ペットを後から飼うとどうなる?

入居時にペットを既に飼っている場合は、敷金を積み増して入居するという流れはペットを既に飼っていらっしゃる方は周知の通りですが、まだペットを飼っていなくて、これから飼いたいという方はどうすればいいのでしょうか?

その場合、ペットを飼った段階で管理会社に通告し、管理会社(オーナー)に敷金を収めるという形になります。きちんと申請すれば何の問題もなく飼えますが、このパターンでペットを飼われた方の中には、敷金がもったいないのでこっそり飼うという方がいらっしゃいます。でもそれはまず間違いなくバレます。

上述した通り、ペットは飼い主が思うより臭いを発します。退去する場合は管理会社の立ち合いの元行われますので、壁の傷や、臭いなどでバレる可能性が非常に高いです。壁の傷や臭いの対策などをしていればバレない可能性もありますが、バレた際に多額の敷金を払わなければリスクを考えると、正直に申告した方が良いでしょう。

 

おわりに

いかがでしたか?皆さんの日常を豊かにしてくれる大切なペットですが、賃貸に住む場合は様々な制約や、近隣への配慮が必要になってきます。もしも賃貸を借りることに興味がある方がいらっしゃいましたら、是非あさがお不動産までご連絡ください。ペット可賃貸のさらに細かい注意点はもちろん、周辺の環境や治安など、お客様にご満足いただけるよう、ご案内させていただきます。

NEXT»【引越前に知りたい】東京の混雑路線ワースト3!

»お部屋探しのお問い合わせはこちら!

»来店して相談したい方はこちら!

あさがお不動産株式会社
東京都豊島区池袋本町1-36-6
TEL03-6914-3783

担当:中島

北池袋駅から徒歩1分!東武東上線・三田線の賃貸・売買・建物管理のことならお任せください!

豊富な情報力と経験によって、皆様のお部屋探しを強力にサポートいたします!

オーナー様も大募集しております!地元・北池袋を盛り上げましょう!

【東武東上線】オオハタアパート【北池袋】

池袋駅徒歩圏内・1駅の場所で探している方はこちら!

池袋駅・板橋駅・北池袋駅が徒歩圏内で、バス・トイレ別の物件です!
池袋周辺は地価が非常に高いので、なかなか安い家賃でバス・トイレ別の物件はありません。あっても6万円台がいいところでしょう。

しかし、「オオハタアパート」は家賃53,000円+管理費1,000円の毎月合計54,000円

バス・トイレ別!

室内洗濯機置場!

収納多数!

という、非常にコストパフォーマンスが良い物件です。安い理由としては、建物の築年数が少々古いためです。しかし写真を見てお頂ければわかる通り、室中はリフォームされており、一人暮らしには十分すぎるほどの設備が整っています。

外見を気にせず、「徒歩でも少し歩くことができます!」「池袋徒歩圏で、お金を貯めたい!」という若い方に非常におすすめです!

物件詳細

お図面はこちら(PDF)↓

 

アットホーム情報はここをクリック♪♪

 

↓室内の写真はこちら↓

 

↓内見依頼・お問い合わせはこちら!↓

あさがお不動産株式会社
東京都豊島区池袋本町1-36-6

TEL03-6914-3783

担当:中島

北池袋駅から徒歩1分!東武東上線・三田線の賃貸・売買・建物管理のことならお任せください!

豊富な情報力と経験によって、皆様のお部屋探しを強力にサポートいたします!

      オーナー様も大募集しております!地元・北池袋を盛り上げましょう!

≪ペット可賃貸物件を借りる際の注意点・その1»

賃貸でペットを飼いたい!!

皆さんこんにちは。今回は、ペットを賃貸物件で飼いたい方向けに「通常の物件との違い」「どんなルールがあるのか」「どこからペットになるのか」など、基本的なところについて解説していきたいと思います!今回はパート1です!

通常の賃貸とはどう違う?

ペットを飼える物件は、一般的に「ペット可物件」「ペット相談可」という表記になっています。

①数

一般的な物件との一番の違いは、その数です。例えばあるエリアに一般の物件が500件あるとすれば、ペット可物件は30件あるかどうかというところでしょう。数が限られているため、家賃を高めに設定したり、エリアを広めに探すことも視野に入れる必要があるかもしれません。

②造り

ペット可物件は大きく分けて2つ!

1つは、元々ペット可物件ではなかったものの、築年数や駅からの徒歩分数の関係で中々満室にするのが難しくなったので後から規約等を変更して「ペット可」という付加価値を付けたものです。前述の通り、ペット可物件というものは数が少ないため、入居者が一気に増えることも少なくありません。

こういった物件は、「家賃が安い」「礼金・敷金が安い」「外見は古いが中は綺麗になっている」という特徴があります。なぜかというと、元々ネックだった築年数と駅からの距離を変えることは不可能ですが、中のリフォームや賃金の引き下げは十分お客さんにとっては魅力的で、入居する方が増えるからです。ただし、元々ペット可にすることは想定されていないため、設備等に工夫はされていません。そのため、部屋の騒音トラブルには細心の注意を払う必要があります。

 

 

「中が綺麗であれば外見は気にしない」という方は、こういった物件は非常にお得でおススメです。

もう1つは、元々ペット可を想定して建てられた物件です。こちらのパターンは需要が拡大してから日が浅く、比較的築年数が新しい物件が多いです。中の設備も一工夫があり、「階段に柵がついている」「ドッグランがある」「エレベーターが専用のものになっている」といったペットを物件の中で飼う上で便利な設備がついていることが多いです。また、そもそもペットを飼うことで多少うるさくなることを前提に建ててありますので、騒音トラブルも少ないです。

 

 

その分家賃は少しお高めではありますが「ペットにより良い環境を用意したい」という方にはこちらがおすすめです。

③条件

ペット可の物件は、ペットを飼っている方は基本的に「敷金が積み増し」になります。例えば、同じペット可マンションでもペットを飼っていなし方が敷金1ヶ月で住むとしたら、ペットを飼っている方は敷金が2ヶ月になります。

これはなぜかというと、ペットというものは壁や床を傷つけたり、匂いを発するものだからです。ずっと一緒に住んでいると分かりませんが、抜け毛やフンの匂いというものはペットを飼っていない人からすると非常にわかりやすいものです。もし、ペットの匂いをそのままにして放置していた場合、次の入居者さんはかなり気にするハズです。そのために除臭や壁のクリーニングをしなければならないのですが、これが非常に高額で敷金1ヶ月では足りないため、ペットを飼う人は他の人よりも多く敷金を払わなくてはならないのです。

 

おわりに

いかがでしたでしょうか?初めてお部屋を探される方は、「こんなに少ないんですか?」とペット可物件の少なさに驚きます。
エリアによっては物件数0ということもあります。ペット可物件が多いエリアの目安としては、
「動物病院の多さ」が挙げられますので、是非参考にしてください。

次回は「ペットを飼ううえでのルール」「どこからどこまでがペットといえるのか」等の入居後の細かい話をします。

 

NEXT»ペット可賃貸物件を借りる際の注意点・その2

»お部屋探しのお問い合わせはこちら!

»来店して相談したい方はこちら!

あさがお不動産株式会社
東京都豊島区池袋本町1-36-6
TEL03-6914-3783

担当:中島

北池袋駅から徒歩1分!東武東上線・三田線の賃貸・売買・建物管理のことならお任せください!

豊富な情報力と経験によって、皆様のお部屋探しを強力にサポートいたします!

オーナー様も大募集しております!地元・北池袋を盛り上げましょう!

ひとり親家庭医療証の申請方法は?条件・持ち物まで徹底解説

ひとり親家庭医療証の取得条件と申請の仕方など、徹底解説いたします

ひとり親医療証とは?

今回は、お得な役所の手当の1種である、「ひとり親家庭医療証」について解説していきます。

今までは役所から直接もらえる手当についてご紹介してきましたが、こちらは、ひとり親の方を対象に「医療費を一部又は全額」免除してもらえる制度です。誰でも受けられる訳ではありませんが、申請が受理されればかなりの額が免除されますので、条件に合う方は一度役所に問い合わせてみてください。

*注 こちらのブログは、実際に役所に問い合わせをして書かれたものですが、数字や条件などは各市町村や年月で違う可能性がありますので、情報はず最寄りの役所に確認をお願いいたします。

 

助成される額

こちらの制度を利用すると、本来であれば3割負担である医療費が、1割負担になります。また、収入の額によっては自己負担が0割になる可能性もあり、非常に心強い味方になります。しかし、自己負担金の限度は月に14,000円と決められていますので、万が一それを越えてしまう場合、「生活保護」を受けることを視野に入れた方が良いかもしれません。

 

対象者は?

以下の条件に当てはまる方が対象になります。

1.父母が離婚している

2.父または母が死亡している

3.父または母が重度の障害を持っている

4.父または母の生死が不明である

5.父または母に1年以上遺棄されている

6.父または母が裁判所からのDVの保護命令を受けている

7.父または母が法令により1年以上拘禁されている

8.婚姻によらないで生まれ、父または母に扶養されていない(事実上の婚姻関係にある場合を除く)

 

対象になれない方

以下の条件に当てはまる方は、こちらの制度を利用することができません。

1.前年の所得が一定額を超えている方

2.国民健康保険または社会保険等に未加入の場合(健康保険に加入をすれば認められます。)

3.生活保護の医療扶助を受けている場合

4.児童が措置により児童福祉施設に入所して、健康保険の適用を受けていない場合

5.児童が小規模住居型児童養育事業を行うものまたは里親に委託されている場合

6.外国籍のかたで、在留資格が短期滞在や興行、または在留資格等がない場合

 

 

申請の方法

申請方法は、役所の窓口での受付になります。郵送やメールなどの対応はできませんので、必ずお近くの「子育て支援課」または、それに準ずる課にお問い合わせください。役所ですので、土日・祝日は受付できない点にご注意ください。

 

申請時の持ちもの

以下の持ちものが必ず必要になりますので、事前にご用意ください。

1.印鑑

2.戸籍謄本(請求者および児童のもの)

3.今年度より新たに市区町村に転入された方は昨年度の所得課税・非課税証明書

(所得金額、扶養人数、控除、課税・非課税内容が記載されているもの
平成29年1月1日に住民登録のあった区市町村でお取りください。
「源泉徴収票」「確定申告書」「特別徴収税額決定通知書」「普通徴収納税通知書」「課税・非課税欄が省略されている所得証明書」では、お取り扱いできません。

4.健康保険証(請求者および児童のもの)

5.父または母の障害を事由として申請をする場合は、父または母の身体障害者手帳または所定の診断書

6.マイナンバーカード

おわりに

いかがでしたでしょうか?あまり知られていない制度ですが、先日ブログを挙げた「児童育成手当」「児童扶養手当」に次いで役に立つ制度ですので、是非一度役所に確認してみてください。あさがお不動産ではシングルマザーの方の住宅支援を積極的に行っております。

他の不動産屋で辛く当たられた、冷たく対応されてしまった・・・そんな経験がある方は是非あさがお不動産までお問い合わせください。スタッフ一同ご連絡をお待ちしております。

≪よく読まれている記事コチラ≫

 »児童育成手当の支給条件とは?申請方法を徹底解説!

»板橋区の子育て・新婚さん支援制度(区立住宅)

»【待機児童】豊島区での子育てについて~これから豊島区へ引っ越される方へ~ 

 

»お部屋探しのお問い合わせはこちら!

»来店して相談したい方はこちら!

 

あさがお不動産株式会社
東京都豊島区池袋本町1-36-6
TEL03-6914-3783

担当:中島

北池袋駅から徒歩1分!東武東上線・三田線の賃貸・売買・建物管理のことならお任せください!
豊富な情報力と経験によって、皆様のお部屋探しを強力にサポートいたします。
オーナー様も大募集しております!地元・北池袋を盛り上げましょう!

児童育成手当の支給条件とは?申請方法を徹底解説!

児童扶養手当の他にも更にもらえる?
手当児童育成手当とは?

前回に引き続き、福祉的なお話をしていきたいと思います。

今回は、「児童育成手当」についてのブログです。なかなか耳にしない名前ですが、シングルマザー・シングルファザーの方に支給されるお得な手当ですので、「児童扶養手当と併せて必ずチェックしたいところです。

このブログは役所への取材の元書かれたものですが、実際の数字については最寄りの役所に必ず確認をお願いいたします。

※児童扶養手当詳細はここをクリック

 

支給対象

父母が離婚

父または母が死亡している

父または母の生死が不明の状態

父または母が重度の障害を有している

父または母に1年以上遺棄されている

父または母が裁判所からのDVの保護命令を受けている

父または母が法令により1年以上拘禁されている

婚姻によらないで生まれ、父または母に扶養されていない(事実上の婚姻関係にある場合を除く)

以上に該当すれば受け取ることができます。ただし、上記の条件に当てはまっていたとしても、子供をどこかの施設や親戚等に預けている方、所得が多い方(子供一人の場合は398万4000円以上の方)場合はその限りではありません。

支給額

支給額は以下の通りです。収入が上限を超えていなければ、収入の多い・少ないに関わらず同一の金額が支給されます。

1万3500円/ 月

支給されるまでの期間

原則、申請をした次の月から支給され始めます。ただし、月末に災害や出産などのやむを得ない事情で申請が遅れてしまった場合、出産・災害の翌日から15日以内に申請をすれば、当月分を受け取ることができます。

支給の日時

支給は1月毎ではなく、決まった月にまとまった額が支給されます(12日ごろ)

支給の月は以下の通りです。

6月(2月分から5月分)

10月6月分から9月分)

2月(10月分から1月分)

支給の方法

児童育成手当の支給は振り込みになります。あらかじめ自分名義の口座を用意する必要があります。

申請場所

最寄りの区役所になります。(事前にお電話で各自治体にお問い合わせください。)

注意点としては、郵送や電話では手続きができないという点です。直接窓口に行く必要がありますので、あらかじめ役所に電話をし、アポイントを取って予定を調整しておくのが無難です。

持っていくもの

印鑑

戸籍謄本(請求者および児童のもの)※用意が難しい場合は役所にお問い合わせください。離婚の場合は、離婚届けの受理証でも代用できる場合があります。

所得金額扶養人数控除内容が記載されているもの(昨年1月1日に住民記録のあった区市町村でお取りください。)

「源泉徴収票」「確定申告書」「特別徴収税額決定通知書」「普通徴収納税通知書」では、お取り扱いできません。

*豊島区の場合、平成29年1月2日以降に豊島区に転入された配偶者は「同意書」のご記入が必要です。「同意書」の様式は下記リンクよりダウンロードできます。ダウンロードはこちら
書式の書き方のダウンロードはこちら

振込先の普通預金口座の確認できるもの (申請者名義に限ります。一部取り扱いが出来ない金融機関があります。事前にお問い合わせください。)

父または母の障害を事由として申請をする場合は、父または母の身体障害者手帳または所定の診断書

児童の障害を事由として申請する場合は、児童の愛の手帳・身体障害者手帳または所定の診断書

おわりに

いかがでしたか?支給されるまでに多少の手続きは必要になりますが、支給されれば1年で12万円以上の援助を受けることができます。この他にも、条件によってはお得になるサービスが区役所にはまだまだあります。まずはお近くの役所の福祉課にお問い合わせください。

 

NEXT»児童扶養手当とは?いくらもらえる??支給条件から申請まで解説します。

»お部屋探しのお問い合わせはこちら!

»来店して相談したい方はこちら!

あさがお不動産株式会社
東京都豊島区池袋本町1-36-6
TEL03-6914-3783

担当:中島

北池袋駅から徒歩1分!東武東上線・三田線の賃貸・売買・建物管理のことならお任せください!

豊富な情報力と経験によって、皆様のお部屋探しを強力にサポートいたします!

オーナー様も大募集しております!地元・北池袋を盛り上げましょう!

 

児童扶養手当とは?いくらもらえる??支給条件から申請まで解説します。

シングルマザー(ファザー)の方へ

 

このブログは、様々な理由でご離婚された方に、役所で受給できる手当のことが書いてあります。

この手当にはいくつか種類があり、主なものは児童扶養手当」「児童育成手当」「ひとり親家庭等医療費助成です。これらは全て役所の窓口で申請しなくてはいけませんが、合計すると支給額はかなりのものになりますので、積極的に活用していきたいですね。

また、こちらのブログに書いてあることは実際に役所に取材をして確認をしたものですが、基準額や審査の内容は毎年変わりますので必ず地元の役所に直接ご相談ください。

今回は、児童扶養手当について、大きく4つに分けてご紹介していきます。

 

 

児童扶養手当とは?

児童扶養手当とは、東京都の制度で離婚等で一人親になった方へ支給されるお金です。

一番の特徴は、児童手当と併用して受け取れるという点にあります。誰でも受け取れるというわけではなく、事前に審査があり、その審査によっては全く手当の受け取りができないことや、支給金の一部が受け取れないこともあります。

支給条件について

次のいずれかの状態にある、18歳に到達後最初の3月31日までの児童(中程度以上の障害がある場合は20歳未満)を養育している父または母あるいは養育者を対象にします。

1.父母が離婚している

2.父または母が死亡している

3.父または母が重度の障害を有している

4.父または母の生死が不明である

5.父または母に1年以上遺棄されている

6.父または母が裁判所からのDV保護命令を受けている

7.父または母が法令により1年以上拘禁されている

8.婚姻によらないで生まれ、父または母に扶養されていない(事実上の婚姻関係にある場合を除く)

9.旧婚姻関係になったものと別居している(住民票が分かれている)

10.所得が230万円を越えていない者(子供が1人の場合。こちらは必ず役所にご確認ください。)

支給額

全額支給の場合、月に42500円

(審査によっては減額支給の場合もあります。)

基本の持ち物

基本の持ちものは以下の通りですが、条件によって追加される可能性もありますので必ずお電話にてご確認ください。

・戸籍謄本(無ければ離婚届の受理証)

・離婚したことがわかるもの

・保険証(全員分)

・口座が分かる物

・マイナンバーが分かる物

・身分確認できるもの

 

注意点!

審査を受けるために、いくつかの注意点があります。

審査には「前年の」年収が対象になる※(1月~6月までに申請をする場合は、前々年の所得)

慰謝料等は「収入」にはカウントされない

親も含む誰かと同居していると、扶養とみなされ減額される可能性がある(逆に、両親から援助を受けていても別居さえしていれば給付金を受け取れる可能性がある)

離婚の場合、元夫(妻)と住民票が分かれていなければならない

離婚の場合、保険証と戸籍謄本を揃えることが難しいので、離婚届を出す際に戸籍課で「離婚届受理証」をもらっておき、保険証は早めに申請しておく

おわりに

いかがでしたでしょうか。少しでもお客様のお役に立てたら幸いです。児童扶養手当の他にも家賃補助の制度や、学費の軽減など様々な制度で補助を受けることができますので、困ったらまずはお近くの市役所に相談してみてください。きっと助けになってもらえるはずです。

 

NEXT»生活保護受給者の方~お部屋探しの流れ~

»お部屋探しのお問い合わせはこちら!

»来店して相談したい方はこちら!

あさがお不動産株式会社
東京都豊島区池袋本町1-36-6
TEL03-6914-3783

担当:中島

北池袋駅から徒歩1分!東武東上線・三田線の賃貸・売買・建物管理のことならお任せください!

豊富な情報力と経験によって、皆様のお部屋探しを強力にサポートいたします!

オーナー様も大募集しております!地元・北池袋を盛り上げましょう!

夏季休暇のお知らせとブログリニューアルのご案内

夏季休暇のご案内

皆様方に置かれましては、日頃より御贔屓を頂きまして誠にありがとうございます。

さて、誠に勝手ながら弊社では8月13日(月)~8月16日(金)の間を夏季休業期間とさせていただきます。

皆様にはご迷惑をおかけしますが、何卒ご了承のほど宜しくお願いいたします。

休業期間明けにはブログのリニューアルにも取り組んでまいりますので、今後ともあさがお不動産をよろしくお願いいたします。

【引越前に知りたい】東京の「混雑」路線ランキング!

東京の路線で最も混んでいるのは?

今回は、東京の路線で最も混んでいる路線はどこかをご紹介します。

ネットでは「東京の路線は混んでいる」とよく言われていますが、実際に数字で見てみないと分からない部分もあったりします。

すでに東京都内で通勤されている皆さんは、ラッシュ時の混雑の恐ろしさを身をもって経験していると思いますが、自分の乗っている路線は他に比べてどのくらい混んでいるんだろう」って気になって事はありませんか?

今回は、すでに通勤されている方も、これから東京に引っ越される方も分かりやすいよう、「混雑率」をランキング形式にしてご紹介します。ちなみに、国土交通省が発表している「混雑率」は、以下の通りです。

混雑率100%~
「定員乗車。座席に着席するか、吊革やドア付近の手すりにつかまることができる。」となっています。これくらいであれば通勤も相当楽になりますよね。

混雑率150%~
「広げて楽に新聞を読めるくらい」となっています。まだまだ電車内には余裕があり、ストレスなしで通勤できます。

混雑率180%~
「折りたたむなど無理をすれば新聞を読める」となっています。このくらいになると、かなり窮屈になってきます。リュックサックなどは床に下しておきましょう。

混雑率200%~
「体が触れ合い、相当圧迫感があるが、週刊誌程度なら何とか読める」となっています。この状態は正直かなり辛いです。女性にとっては厳しい通勤になるでしょう。

混雑率250%~
「電車が揺れる度に体が斜めになって身動きができず、手も動かせないレベル」となっています。これは電車の遅延やイベントがあった場合に多いです。足や荷物が踏まれる可能性がある、つり革等に捕まっていないと転倒の危険あり、と通勤どころではない状態です。

上の三つはともかく、下の二つは読んでいるだけでも疲れそうです。ちなみに、東京に次ぐ第2の都市「大阪府」の混雑率は1位の路線でも150%程度といわれています。これらを踏まえたうえで、以下のランキングをご覧くださいね。

 

雑混度ランキング

1位 東西線 混雑率199%

千葉県から江戸川区を通り、東京の都心を通過して吉祥寺まで向かう恐るべき長距離路線です。そのため、千葉から都内に向かうまでに無限に人が増え続ける電車です。途中で人が下りることはほぼ望めません。そのおかげか、「座席に座れない確率ナンバーワン」という不名誉な称号を貰っています。千葉県の西船橋駅からすでに座れないというから本当に恐ろしいです。(ちなみに、西船橋駅から終点の中野駅までの所要時間はおよそ50分です。)

文句なしの混雑度ナンバーワンでしょう。その「分中野駅」や「大手町駅」など、人気エリアを走ってる便利な電車ということでもあるのですが・・・

西葛西からの江戸川区は家賃は非常に安く、住みやすいですが、東西線以外の電車がほとんどありませんので、引越をされる方はご覚悟を。(映画の「翔んで埼玉」でも一瞬紹介されていた街です。)

 

2位 総武線 混雑率198%

こちらも三鷹-千葉を結んでいる人気・重要路線の1つですが、こちらも混雑度はまず半端ではありません。東京・新宿という超過密ターミナルから怒涛のように人がなだれ込んできます。一昔前までは「押し屋」というアルバイトを雇って乗客を押し込んでいたほどですから、1車両にどれだけの人が乗っているか想像もつきません。ちなみに、意外にも一番混雑するのは新宿手前の錦糸町駅・両国駅のあたりです。

現在は東西線も直通運転を開始し、人が分散しているのでまだマシになってきている方ですが、一時期は本当に乗車率250%が日常化していたのではないでしょうか。

オシャレな町が多く、人気な東京の西側エリアは電車が少ないため、混雑しがちです。

もし、「吉祥寺」「三鷹」などのオシャレな街に住みたいと思った場合は、通勤時間をずらす等の対策を考えた方がいいかもしれません。

 

3位 横須賀線 混雑率196%

正直1位から3位までは団子状態です。少し前までは「小田急線」が堂々のランキング入りしていたのですが、2018年に新しい線路が整備されたことで、混雑率20位と、ランキング圏外に。

このように、新路線の完成や、線路の整備などにより、一気に混雑が解消されることもありますので、ランキングに入っている路線に乗っている方も、どうか気を落とさずに・・・

それはさておき、この横須賀線ですが、元々「すごく混んでいる路線」ではありませんでした。横浜~東京を繋いでいるので、東京の南側エリアでは有名ですが、それ以外のエリアではあまり馴染みがなく、1位と2位と比べて「なぜ?」と思われた方が多いんじゃないでしょうか。

その理由は・・・「新興住宅地」にあります。皆さんも、「横須賀線」は知らなくても、「武蔵小杉」は聞いたことがあるのではないのでしょうか?ニュースでもたびたび取り上げられる土地です。不動産業界でも一時期、「とりあえず武蔵小杉に投資しておけば儲かる」ということが声高に叫ばれていたくらいです。

その結果、電車のキャパは全く上がっていないのに、住人だけは増える増える・・・冒頭に紹介した「小田急線」とは真逆の状態です。こういうケースも多々あります。ですので、今は空いている電車に乗っている方も、どうか油断されないよう・・・

 

まとめ

いかがでしたか?都内で混雑している路線は主にこの3つです。名前だけ出て紹介できなかった路線もありましたが、それはまた今度ご紹介します。自分が乗っている路線が紹介され、「やっぱりな」と思った方、この機にお引越をお考えではないですか?逆に、紹介されなくて愕然としている方、上には上がいます。あなたはまだまだラッキーです。引っ越し先で悲惨な目に遭わないよう、事前に通勤電車はよく確認しましょう。もし、混雑が嫌だということでしたら、その際は是非あさがお不動産までご連絡ください。混雑しない路線をお伝えし、最高の物件をお探しします。

 

NEXT»【すぐわかる】お得な物件が安い理由

»お部屋探しのお問い合わせはこちら!

»来店して相談したい方はこちら!

あさがお不動産株式会社
東京都豊島区池袋本町1-36-6
TEL03-6914-3783

担当:中島

北池袋駅から徒歩1分!東武東上線・三田線の賃貸・売買・建物管理のことならお任せください!

豊富な情報力と経験によって、皆様のお部屋探しを強力にサポートいたします!

オーナー様も大募集しております!地元・北池袋を盛り上げましょう!