【スタッフブログ】

ひとり親家庭医療証の申請方法は?条件・持ち物まで徹底解説

ひとり親家庭医療証の取得条件と申請の仕方など、徹底解説いたします

ひとり親医療証とは?

今回は、お得な役所の手当の1種である、「ひとり親家庭医療証」について解説していきます。

今までは役所から直接もらえる手当についてご紹介してきましたが、こちらは、ひとり親の方を対象に「医療費を一部又は全額」免除してもらえる制度です。誰でも受けられる訳ではありませんが、申請が受理されればかなりの額が免除されますので、条件に合う方は一度役所に問い合わせてみてください。

*注 こちらのブログは、実際に役所に問い合わせをして書かれたものですが、数字や条件などは各市町村や年月で違う可能性がありますので、情報はず最寄りの役所に確認をお願いいたします。

 

助成される額

こちらの制度を利用すると、本来であれば3割負担である医療費が、1割負担になります。また、収入の額によっては自己負担が0割になる可能性もあり、非常に心強い味方になります。しかし、自己負担金の限度は月に14,000円と決められていますので、万が一それを越えてしまう場合、「生活保護」を受けることを視野に入れた方が良いかもしれません。

 

対象者は?

以下の条件に当てはまる方が対象になります。

1.父母が離婚している

2.父または母が死亡している

3.父または母が重度の障害を持っている

4.父または母の生死が不明である

5.父または母に1年以上遺棄されている

6.父または母が裁判所からのDVの保護命令を受けている

7.父または母が法令により1年以上拘禁されている

8.婚姻によらないで生まれ、父または母に扶養されていない(事実上の婚姻関係にある場合を除く)

 

対象になれない方

以下の条件に当てはまる方は、こちらの制度を利用することができません。

1.前年の所得が一定額を超えている方

2.国民健康保険または社会保険等に未加入の場合(健康保険に加入をすれば認められます。)

3.生活保護の医療扶助を受けている場合

4.児童が措置により児童福祉施設に入所して、健康保険の適用を受けていない場合

5.児童が小規模住居型児童養育事業を行うものまたは里親に委託されている場合

6.外国籍のかたで、在留資格が短期滞在や興行、または在留資格等がない場合

 

 

申請の方法

申請方法は、役所の窓口での受付になります。郵送やメールなどの対応はできませんので、必ずお近くの「子育て支援課」または、それに準ずる課にお問い合わせください。役所ですので、土日・祝日は受付できない点にご注意ください。

 

申請時の持ちもの

以下の持ちものが必ず必要になりますので、事前にご用意ください。

1.印鑑

2.戸籍謄本(請求者および児童のもの)

3.今年度より新たに市区町村に転入された方は昨年度の所得課税・非課税証明書

(所得金額、扶養人数、控除、課税・非課税内容が記載されているもの
平成29年1月1日に住民登録のあった区市町村でお取りください。
「源泉徴収票」「確定申告書」「特別徴収税額決定通知書」「普通徴収納税通知書」「課税・非課税欄が省略されている所得証明書」では、お取り扱いできません。

4.健康保険証(請求者および児童のもの)

5.父または母の障害を事由として申請をする場合は、父または母の身体障害者手帳または所定の診断書

6.マイナンバーカード

おわりに

いかがでしたでしょうか?あまり知られていない制度ですが、先日ブログを挙げた「児童育成手当」「児童扶養手当」に次いで役に立つ制度ですので、是非一度役所に確認してみてください。あさがお不動産ではシングルマザーの方の住宅支援を積極的に行っております。

他の不動産屋で辛く当たられた、冷たく対応されてしまった・・・そんな経験がある方は是非あさがお不動産までお問い合わせください。スタッフ一同ご連絡をお待ちしております。

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児童育成手当の支給条件とは?申請方法を徹底解説!

児童扶養手当の他にも更にもらえる?
手当児童育成手当とは?

前回に引き続き、福祉的なお話をしていきたいと思います。

今回は、「児童育成手当」についてのブログです。なかなか耳にしない名前ですが、シングルマザー・シングルファザーの方に支給されるお得な手当ですので、「児童扶養手当と併せて必ずチェックしたいところです。

このブログは役所への取材の元書かれたものですが、実際の数字については最寄りの役所に必ず確認をお願いいたします。

※児童扶養手当詳細はここをクリック

 

支給対象

父母が離婚

父または母が死亡している

父または母の生死が不明の状態

父または母が重度の障害を有している

父または母に1年以上遺棄されている

父または母が裁判所からのDVの保護命令を受けている

父または母が法令により1年以上拘禁されている

婚姻によらないで生まれ、父または母に扶養されていない(事実上の婚姻関係にある場合を除く)

以上に該当すれば受け取ることができます。ただし、上記の条件に当てはまっていたとしても、子供をどこかの施設や親戚等に預けている方、所得が多い方(子供一人の場合は398万4000円以上の方)場合はその限りではありません。

支給額

支給額は以下の通りです。収入が上限を超えていなければ、収入の多い・少ないに関わらず同一の金額が支給されます。

1万3500円/ 月

支給されるまでの期間

原則、申請をした次の月から支給され始めます。ただし、月末に災害や出産などのやむを得ない事情で申請が遅れてしまった場合、出産・災害の翌日から15日以内に申請をすれば、当月分を受け取ることができます。

支給の日時

支給は1月毎ではなく、決まった月にまとまった額が支給されます(12日ごろ)

支給の月は以下の通りです。

6月(2月分から5月分)

10月6月分から9月分)

2月(10月分から1月分)

支給の方法

児童育成手当の支給は振り込みになります。あらかじめ自分名義の口座を用意する必要があります。

申請場所

最寄りの区役所になります。(事前にお電話で各自治体にお問い合わせください。)

注意点としては、郵送や電話では手続きができないという点です。直接窓口に行く必要がありますので、あらかじめ役所に電話をし、アポイントを取って予定を調整しておくのが無難です。

持っていくもの

印鑑

戸籍謄本(請求者および児童のもの)※用意が難しい場合は役所にお問い合わせください。離婚の場合は、離婚届けの受理証でも代用できる場合があります。

所得金額扶養人数控除内容が記載されているもの(昨年1月1日に住民記録のあった区市町村でお取りください。)

「源泉徴収票」「確定申告書」「特別徴収税額決定通知書」「普通徴収納税通知書」では、お取り扱いできません。

*豊島区の場合、平成29年1月2日以降に豊島区に転入された配偶者は「同意書」のご記入が必要です。「同意書」の様式は下記リンクよりダウンロードできます。ダウンロードはこちら
書式の書き方のダウンロードはこちら

振込先の普通預金口座の確認できるもの (申請者名義に限ります。一部取り扱いが出来ない金融機関があります。事前にお問い合わせください。)

父または母の障害を事由として申請をする場合は、父または母の身体障害者手帳または所定の診断書

児童の障害を事由として申請する場合は、児童の愛の手帳・身体障害者手帳または所定の診断書

おわりに

いかがでしたか?支給されるまでに多少の手続きは必要になりますが、支給されれば1年で12万円以上の援助を受けることができます。この他にも、条件によってはお得になるサービスが区役所にはまだまだあります。まずはお近くの役所の福祉課にお問い合わせください。

 

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児童扶養手当とは?いくらもらえる??支給条件から申請まで解説します。

シングルマザー(ファザー)の方へ

 

このブログは、様々な理由でご離婚された方に、役所で受給できる手当のことが書いてあります。

この手当にはいくつか種類があり、主なものは児童扶養手当」「児童育成手当」「ひとり親家庭等医療費助成です。これらは全て役所の窓口で申請しなくてはいけませんが、合計すると支給額はかなりのものになりますので、積極的に活用していきたいですね。

また、こちらのブログに書いてあることは実際に役所に取材をして確認をしたものですが、基準額や審査の内容は毎年変わりますので必ず地元の役所に直接ご相談ください。

今回は、児童扶養手当について、大きく4つに分けてご紹介していきます。

 

 

児童扶養手当とは?

児童扶養手当とは、東京都の制度で離婚等で一人親になった方へ支給されるお金です。

一番の特徴は、児童手当と併用して受け取れるという点にあります。誰でも受け取れるというわけではなく、事前に審査があり、その審査によっては全く手当の受け取りができないことや、支給金の一部が受け取れないこともあります。

支給条件について

次のいずれかの状態にある、18歳に到達後最初の3月31日までの児童(中程度以上の障害がある場合は20歳未満)を養育している父または母あるいは養育者を対象にします。

1.父母が離婚している

2.父または母が死亡している

3.父または母が重度の障害を有している

4.父または母の生死が不明である

5.父または母に1年以上遺棄されている

6.父または母が裁判所からのDV保護命令を受けている

7.父または母が法令により1年以上拘禁されている

8.婚姻によらないで生まれ、父または母に扶養されていない(事実上の婚姻関係にある場合を除く)

9.旧婚姻関係になったものと別居している(住民票が分かれている)

10.所得が230万円を越えていない者(子供が1人の場合。こちらは必ず役所にご確認ください。)

支給額

全額支給の場合、月に42500円

(審査によっては減額支給の場合もあります。)

基本の持ち物

基本の持ちものは以下の通りですが、条件によって追加される可能性もありますので必ずお電話にてご確認ください。

・戸籍謄本(無ければ離婚届の受理証)

・離婚したことがわかるもの

・保険証(全員分)

・口座が分かる物

・マイナンバーが分かる物

・身分確認できるもの

 

注意点!

審査を受けるために、いくつかの注意点があります。

審査には「前年の」年収が対象になる※(1月~6月までに申請をする場合は、前々年の所得)

慰謝料等は「収入」にはカウントされない

親も含む誰かと同居していると、扶養とみなされ減額される可能性がある(逆に、両親から援助を受けていても別居さえしていれば給付金を受け取れる可能性がある)

離婚の場合、元夫(妻)と住民票が分かれていなければならない

離婚の場合、保険証と戸籍謄本を揃えることが難しいので、離婚届を出す際に戸籍課で「離婚届受理証」をもらっておき、保険証は早めに申請しておく

おわりに

いかがでしたでしょうか。少しでもお客様のお役に立てたら幸いです。児童扶養手当の他にも家賃補助の制度や、学費の軽減など様々な制度で補助を受けることができますので、困ったらまずはお近くの市役所に相談してみてください。きっと助けになってもらえるはずです。

 

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夏季休暇のお知らせとブログリニューアルのご案内

夏季休暇のご案内

皆様方に置かれましては、日頃より御贔屓を頂きまして誠にありがとうございます。

さて、誠に勝手ながら弊社では8月13日(月)~8月16日(金)の間を夏季休業期間とさせていただきます。

皆様にはご迷惑をおかけしますが、何卒ご了承のほど宜しくお願いいたします。

休業期間明けにはブログのリニューアルにも取り組んでまいりますので、今後ともあさがお不動産をよろしくお願いいたします。

【引越前に知りたい】東京の「混雑」路線ランキング!

東京の路線で最も混んでいるのは?

今回は、東京の路線で最も混んでいる路線はどこかをご紹介します。

ネットでは「東京の路線は混んでいる」とよく言われていますが、実際に数字で見てみないと分からない部分もあったりします。

すでに東京都内で通勤されている皆さんは、ラッシュ時の混雑の恐ろしさを身をもって経験していると思いますが、自分の乗っている路線は他に比べてどのくらい混んでいるんだろう」って気になって事はありませんか?

今回は、すでに通勤されている方も、これから東京に引っ越される方も分かりやすいよう、「混雑率」をランキング形式にしてご紹介します。ちなみに、国土交通省が発表している「混雑率」は、以下の通りです。

混雑率100%~
「定員乗車。座席に着席するか、吊革やドア付近の手すりにつかまることができる。」となっています。これくらいであれば通勤も相当楽になりますよね。

混雑率150%~
「広げて楽に新聞を読めるくらい」となっています。まだまだ電車内には余裕があり、ストレスなしで通勤できます。

混雑率180%~
「折りたたむなど無理をすれば新聞を読める」となっています。このくらいになると、かなり窮屈になってきます。リュックサックなどは床に下しておきましょう。

混雑率200%~
「体が触れ合い、相当圧迫感があるが、週刊誌程度なら何とか読める」となっています。この状態は正直かなり辛いです。女性にとっては厳しい通勤になるでしょう。

混雑率250%~
「電車が揺れる度に体が斜めになって身動きができず、手も動かせないレベル」となっています。これは電車の遅延やイベントがあった場合に多いです。足や荷物が踏まれる可能性がある、つり革等に捕まっていないと転倒の危険あり、と通勤どころではない状態です。

上の三つはともかく、下の二つは読んでいるだけでも疲れそうです。ちなみに、東京に次ぐ第2の都市「大阪府」の混雑率は1位の路線でも150%程度といわれています。これらを踏まえたうえで、以下のランキングをご覧くださいね。

 

雑混度ランキング

1位 東西線 混雑率199%

千葉県から江戸川区を通り、東京の都心を通過して吉祥寺まで向かう恐るべき長距離路線です。そのため、千葉から都内に向かうまでに無限に人が増え続ける電車です。途中で人が下りることはほぼ望めません。そのおかげか、「座席に座れない確率ナンバーワン」という不名誉な称号を貰っています。千葉県の西船橋駅からすでに座れないというから本当に恐ろしいです。(ちなみに、西船橋駅から終点の中野駅までの所要時間はおよそ50分です。)

文句なしの混雑度ナンバーワンでしょう。その「分中野駅」や「大手町駅」など、人気エリアを走ってる便利な電車ということでもあるのですが・・・

西葛西からの江戸川区は家賃は非常に安く、住みやすいですが、東西線以外の電車がほとんどありませんので、引越をされる方はご覚悟を。(映画の「翔んで埼玉」でも一瞬紹介されていた街です。)

 

2位 総武線 混雑率198%

こちらも三鷹-千葉を結んでいる人気・重要路線の1つですが、こちらも混雑度はまず半端ではありません。東京・新宿という超過密ターミナルから怒涛のように人がなだれ込んできます。一昔前までは「押し屋」というアルバイトを雇って乗客を押し込んでいたほどですから、1車両にどれだけの人が乗っているか想像もつきません。ちなみに、意外にも一番混雑するのは新宿手前の錦糸町駅・両国駅のあたりです。

現在は東西線も直通運転を開始し、人が分散しているのでまだマシになってきている方ですが、一時期は本当に乗車率250%が日常化していたのではないでしょうか。

オシャレな町が多く、人気な東京の西側エリアは電車が少ないため、混雑しがちです。

もし、「吉祥寺」「三鷹」などのオシャレな街に住みたいと思った場合は、通勤時間をずらす等の対策を考えた方がいいかもしれません。

 

3位 横須賀線 混雑率196%

正直1位から3位までは団子状態です。少し前までは「小田急線」が堂々のランキング入りしていたのですが、2018年に新しい線路が整備されたことで、混雑率20位と、ランキング圏外に。

このように、新路線の完成や、線路の整備などにより、一気に混雑が解消されることもありますので、ランキングに入っている路線に乗っている方も、どうか気を落とさずに・・・

それはさておき、この横須賀線ですが、元々「すごく混んでいる路線」ではありませんでした。横浜~東京を繋いでいるので、東京の南側エリアでは有名ですが、それ以外のエリアではあまり馴染みがなく、1位と2位と比べて「なぜ?」と思われた方が多いんじゃないでしょうか。

その理由は・・・「新興住宅地」にあります。皆さんも、「横須賀線」は知らなくても、「武蔵小杉」は聞いたことがあるのではないのでしょうか?ニュースでもたびたび取り上げられる土地です。不動産業界でも一時期、「とりあえず武蔵小杉に投資しておけば儲かる」ということが声高に叫ばれていたくらいです。

その結果、電車のキャパは全く上がっていないのに、住人だけは増える増える・・・冒頭に紹介した「小田急線」とは真逆の状態です。こういうケースも多々あります。ですので、今は空いている電車に乗っている方も、どうか油断されないよう・・・

 

まとめ

いかがでしたか?都内で混雑している路線は主にこの3つです。名前だけ出て紹介できなかった路線もありましたが、それはまた今度ご紹介します。自分が乗っている路線が紹介され、「やっぱりな」と思った方、この機にお引越をお考えではないですか?逆に、紹介されなくて愕然としている方、上には上がいます。あなたはまだまだラッキーです。引っ越し先で悲惨な目に遭わないよう、事前に通勤電車はよく確認しましょう。もし、混雑が嫌だということでしたら、その際は是非あさがお不動産までご連絡ください。混雑しない路線をお伝えし、最高の物件をお探しします。

 

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【すぐわかる】お得な物件が安い理由

「お得」な物件には必ず理由がある

今回は、不動産でよく言われる「お得な物件」について、少しお話します。ちょっと怖い話も最後にありますが、最後までお付き合いいただければと思います。

お得な物件とは

お得な物件というのは、綺麗なのに家賃が安かったり、築浅なのに家賃が安かったりという物件のことを指しますが、私はあまりおすすめしていません。
なぜかというと、物件が安く借りられるのには、なにか必ず理由があるからです。その理由によっては、借りても最終的に損をすることになる可能性があります。

安い理由

物件が安く出ている理由のパターンとしてはいくつかあります。

①駅から遠く
スーパーなどが近くにない

これらは実際に物件に行った際に駅まで自分で歩いたり、グーグルマップで確認することで自分に合った物件かどうか判断することができます。不動産屋に頼らなくても、自分で診断できるので比較的納得しやすく、嫌なら回避することもできます。

普段からよく歩いている方や、自転車で通勤をお考えの方はこういった物件を選ぶことで、駅近の物件を探す人よりも安い家賃で住むことができるでしょう。スーパーが遠い物件でも、今はネットスーパーという手段もあります。

②築年数が古く
設備が古い

これも、物件の写真を見せてもらったときや実際に内見に行ったときに確認ができます。

お風呂がバランス釜だったり、タイル式の古いタイプだったりするとかなり人気が落ち、大家さんが仕方なく値段を下げているものが多いですね。
逆に言うと、水回りをあまり気にしない方にはお得な物件ということになります。

③日当たりが悪く
じめじめしている

一階の物件に多いですね。2階以上の部屋なら文句なしなのに、崖の側にあることで日当たりが遮られ、ジメジメしてしまう物件等が該当します。あとは、半地下の物件も同じような状況にほぼ間違いなくなるので、他の階よりも非常に安く借りられます。

とにかく安い物件を借りたいという方にはいいかもしれませんが、虫が苦手だったり(湿気が強いので、本当にすごいです)、お昼に外出しない方は避けた方がいいでしょう。

特に夜勤の方はあまりにも日が当たらないと健康被害が出る可能性もあります。ご自身の体とよく相談してください。

④立地が悪い

治安が悪いエリアだったり、坂道が多かったりすると人気が落ちてしまい、家賃が下がる場合があります。坂道が多いくらいならまだマシですが、治安はなかなか内見だけでは掴めないものです。

対処法としては、警視庁が作成している「防犯ハザードマップ」を確認することです。誰でも確認ができますので、女性の方におすすめします。
このマップは、犯罪発生率が高い順に赤→黄色→緑の順に表示されます。いい物件があったらその都度確認するのが無難です。

また、線路の近くに住む場合も要検討です。内見の時は大した音に感じなくとも、朝5時から夜12時までその音がすることを想定しておかないと、かなりきついです。

⑤人が死んだ・事件があった

これは最悪です。築年数が浅いのにやたら安い物件はこれらが疑われます。築浅でマンション名が変わった履歴があると、「何かあったんだな」と思ってしまいます。(所有者が変わっただけの場合もありますが)大きな事件があり、悪い意味で有名になってしまったマンションなどは、名前を変えて検索から逃れる場合があります。

怪しい物件は一度グーグル先生に聞いてみましょう。また、不動産屋も使っているのですが、「大島てる」で検索するのも有効です。

こちらは過去に事件があった物件が炎のマークで表示されるので、自分の気になった物件にこのマークがもしあったら、要チェックです。殺人などではなくても、空き巣に入られやすい物件はマークされている可能性がありますので、過去に事件があった物件は避けるといいでしょう。

また、これは調べようがないのですが、大家が悪質で、入居者にわざと嫌がらせをしたり、勝手に部屋に入ってきたりというケースがごく稀にあります。嫌がらせをすることで出ていかせ、短期解約金をとるというものです。

しかしこれは完全に犯罪なのでほぼほぼないですが、実際にあったケースであり、なおかつ事前に把握できないため、遭遇してしまったときの面倒くささといったらありません。こういった事例もあるので、安易にお得な物件をおすすめ出来ないのです。

【事故物件サイト『大島てる』】こちらをクリック

 

本当にお得か?

以上、5つのパターンを代表して挙げさせていただきましたが、この他にも安くなる理由はまだまだあります。

共通して言えることは、「お得な物件にはリスクも含まれている」ということです。良い物件を見つけた時は、まず調べてみることが大切です。自分で調べてみてもいいですし、不動産屋に調べてもらうのもいいでしょう。その上で、自分に合っているかどうか判断するのが最上のお部屋探しであると考えています。

おわりに

いかがでしたでしょうか?あさがお不動産では、周辺の治安が気になる場合にお調べしたり、治安が悪いことで有名なエリアは通告するなど、お客様がより良い物件を安心してお探しできるよう、誠心誠意お手伝いさせていただきます。気になる物件がございましたら、あさがお不動産にご連絡ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

 

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【不動産豆知識】家賃が安いエリアの選び方

≪家賃が安いエリアベスト3≫

今回は、東京都23内で家賃の安いエリアについてをご紹介します。

 

東京都23区内で安いエリアは大きく分けて三つあり、

①板橋区、練馬区エリア

②足立区、葛飾区エリア

③江戸川区、墨田区エリア

になります。上記の3エリアは 【基本的に交通が不便】【JRが通っていない】という共通点があります。

そう、JRが通っているエリアは高いのですが、私鉄やメトロしか通っていないエリアは安いのです!

もちろん、メトロや私鉄だけでも3路線使える「練馬区練馬駅」や、「板橋区成増駅」等は人気があり、安いエリアの中でも比較的家賃が高くなっています。

ですので、【家賃が安いのが第一】という方が探すべきなのは、【私鉄又は地下鉄】が【1路線、又は2路線】しかなく、
【都心部から離れて】
おり、【最寄駅からも離れている】という物件です!この条件で探すと、他の方が探している物件よりも家賃はおおよそ2万円、上手くいけば3万円のコストカットができます。固定費だけで年に24万円削れるというのは非常に魅力的ですよね。

この条件で物件を探すと、上に挙げたエリア(特に足立・葛飾あたり)が良く出てきます。基本的には、通勤や通学の事情に合わせてエリアの選択をすると良いですが、女性の方には治安の面で足立区・葛飾区はあまりおすすめ出来ません。

あさがお不動産が良くおすすめしている家賃が安いエリアは板橋区・練馬エリアです。この辺りは2路線使える駅が多く、尚且つ治安がそれほど悪くないという好条件のエリアですが、知名度が低いという点と、路線の人気がないことが合わさって、いまだに平均家賃が安いエリアになっています。地味に東京都で一番若者が住んでいるエリアでもあります。

≪おわりに≫

いかがでしたか?東京都の中でも、若者が多いエリアは平均家賃が低いため、かなりお得です。しかし、都心から離れてしまう場合が多いので、混んでいる電車が苦手な方は新しい角度から物件を探す必要があります。その際は是非あさがお不動産にお電話ください。条件をヒアリングし、交通・家賃のバランスが取れた物件をご紹介します。

 

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【山手線】池袋駅の賃貸事情

池袋駅の賃貸事情

今回は、山手線池袋駅の賃貸事情・住んだ時のメリットをご紹介します。

こんにちは。山手線シリーズ、遂に池袋駅です。これで、日暮里駅~目白駅までコンプリートしました!

池袋の環境

池袋駅周辺は、中々住むのが難しいエリアです。というのも、駅周辺に中々安い物件がなく、6万円-7万円代で住もうと考えると、基本的に10分ほど歩かなければいけません。

池袋駅の乗り換えはかなり便利で魅力的ですが、徒歩10分以上となってくると、女性の方は厳しいと思います。

さらに、治安の問題があります。基本的に、池袋の治安はそこまで良くはありません。元々利用者が多く、色々な人がいる上、飲み屋も非常に数が多く、キャッチが問題になっています。

比較的そういったことが少ないのは、「南池袋」「東池袋」「西池袋の椎名町寄り」のエリアでしょう。女性の方が池袋に住むとしたら、特に強くこちらのエリアをおすすめします。

逆に、一番やめた方がいいエリアとしては、「池袋北口周辺」「西口周辺」「池袋1丁目」の周辺です。この辺りは池袋の中でも特に飲み屋が多く、トラブルが多発しているエリアです。

ですので、このあたりのエリアは余程の事情がない限りは避けた方が良いでしょう。(駅近くの高級マンションに住むならまた少し話は変わってきますが。)

池袋のメリット

誰もが最初に思うメリットは、間違いなくアクセスの良さでしょう。山手線があるだけで便利なのに、地下鉄が3路線、私鉄が2路線、JRも山手線を含めて3路線通っています。

間違いなく、東京の中でも5本の指に入るアクセスの良さです。バス網も豊富で、最悪電車が止まってもバスで向かえます。これだけのアクセスを擁しているのですから、池袋が人気なのも頷けます。

その他にも、「人が多いので寂しくない」、
「至る所に買い物ができる場所があるので不便が全くない」

「イベントが多いのでわざわざ遠出しなくても休日を楽しめる」

「美味しい飲食店が星の数ほどあり、持ち帰りも外食も充実している」

などの数々のメリットがあります。

逆に、静かに暮らしたい方は、お隣の「椎名町」や、「目白」をおすすめします。また、家賃が高くても確実に治安のよいエリアに住みたいという方は、南池袋をおすすめします。この辺りは高級住宅街で、文京区との境目であることから、かなり落ち着いた雰囲気が漂っています。

池袋の家賃

さて、気になるお家賃ですが、池袋のワンルームの平均賃料は、大体8万円前後です。

これは周囲の街の平均賃料と比べても非常に高いです。同じ山手線の大塚駅でも、7万円代の前半、私鉄の椎名町に至っては6万円台です。

これを見ても、池袋がどれだけ人気エリアなのか分かっていただけるかと思います。古い木造アパートなら6万円台本当に安いところでは5万円台のところもあるにはありますが、1人暮らし憧れの「オートロック付きの綺麗なマンション」は9万円代からのスタートです。

とても新社会人は手が出ません。逆に、入社してから5年ほど経ち、お金に余裕が出てきた方は、交通の便の良さから、池袋周辺に住みたい、という方が多いです。池袋全体でいうと、家賃が比較的安いのは「池袋1~4丁目」「西池袋1~5丁目」です。

この中で治安が比較的良いのは西池袋の椎名町寄りと要町寄りです。この辺りは完全に住宅街で、池袋エリアの中でも静かで家賃が安いです。新社会人の方でどうしても池袋徒歩10分圏内に住みたいという方は、こちらのエリアがお勧めです。

おわりに

いかがでしたか?池袋のことを少しでも知って頂けたら幸いです。

池袋の物件に興味をお持ちの方や、池袋に住んでみたいけれど住みやすいところが分からない方、

池袋に勤務するけれどもどこに住んだらいいか分からない方は、

一度あさがお不動産にお電話ください。誠心誠意対応させていただきます。

 

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【あさがお市】北池袋のイベントのご紹介

今回は、北池袋のイベントをご紹介します。その名も、あさがお市です。

≪あさがお市≫

北池袋のイベントの中で最も大きいものの一つです。場所は池袋本町3丁目の「氷川神社」です。メインは立派なあさがおの販売ですが、(本当に立派です。お値段は1000円~3000円ほどですが、値段に恥じないほど素晴らしい鉢ばかりです。)その他にも大人から子供まで楽しめるイベントが盛りだくさんで、近隣の住人がこぞって駆け付けます。

毎年この時期になると、「あさがお市に集合ねー!」という、子供の声が良く聞かれます。この声を聞くと、いよいよ夏を感じる、そんな夏の風物詩になっています。

北池袋を象徴するイベントですので、お近くにお住いの方、立派なあさがおをお求めの方は是非お立ち寄りください。

イベント詳細

6/30~7/1

池袋本町3-14-1 氷川神社

http://www.toshima-kushoren.gr.jp/event/2017/20170630_asagao.html

会社概要

あさがお不動産株式会社
東京都豊島区池袋本町1-36-6
TEL03-6914-3783

担当:中島

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【有楽町線】【副都心線】千川駅の賃貸事情

千川駅の賃貸事情

今回は、有楽町線・副都心線が通っている、千川駅の治安や家賃の情報についてご紹介します。

この千川周辺に住むメリットはズバリ、「安くて近くて便利!」です。

 

 

地理

千川は駅でいうと池袋駅の二駅隣に位置します。電車の乗車時間でいうとたったの5分。あっという間ですね。

ちなみに、池袋駅から歩いても30分ほどで着くので、万が一終電を逃してしまっても、池袋まで帰ってくれば大丈夫です。豊島区の西側に位置し、練馬区寄りになります。

隣駅の小竹向原は練馬区で、副都心線の急行が停まります。(それなら小竹向原の方がいいじゃないか、と言われそうですが、小竹駅については来週ブログにあげますので、長所と短所を比較してみてください。)

さらに、和光市~池袋間までは有楽町線と副都心線の両方に乗れるのですが、千川もその区間に含まれていますので、東京などの都心方面に向かう方、新宿などの副都心方面に向かう方どちらにもお勧めできます。

家賃

家賃は池袋より平均で1万円~1万5千円ほどやすく、1人暮らしでしたら6万円代でもかなり良い物件に住めます。

豊島区は23区の中でも5本の指に入るくらい平均家賃が高いエリアですが、高いのは池袋・大塚・駒込・巣鴨などの山手線沿線が殆どで、

千川のような練馬寄りの豊島区や、板橋寄りの豊島区は安い傾向にあります。

まだご紹介するのは先になりそうですが、西武線沿線の椎名町や長崎なども家賃が安く、おすすめです。ただし、西武線は私鉄であることと、複数路線が使えるのも相まって、千川の方が通勤には便利です。

周辺環境

周辺環境はよく、スーパーやコンビニなどは駅前に一通り揃っています。

特に、駅前にあるスーパーの「ライフ」はかなり店舗が大きく、買い物が非常にしやすいです。線路を挟んでアコレもあり、どちらのの出口から出てもスーパーがあるという状態になっています。

千川の駅前は大きい道路が通っており、その近くは割と騒音がありますが、道路から3分も離れればかなり閑静な住宅街になります。騒音が気になる方は、千川駅から徒歩5分ほどの物件をお探しすることをおすすめします。

治安は良いですが、夜は歓楽街もなく、道路が静かになってしまうため、帰りが深夜になってしまう方だと少し怖いかもしれません。

 

おわりに

いかがでしたでしょうか?もしこのブログをお読みになり、千川に住みたい!千川の物件の家賃が知りたい!という方がいらっしゃいましたら是非あさがお不動産までお問い合わせください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

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