お知らせ

【募集開始】池袋駅徒歩圏内2K!バストイレ別!二人入居可!

池袋駅徒歩圏内!
リフォーム済みマンション

池袋徒歩圏内(上池袋)の2Kタイプのマンションが募集開始されました!二人入居可!のバストイレ別の物件です。

池袋まで歩いて行ける(徒歩12分)他、バス通りもすぐ近くにあるので、バスで池袋駅にも行けます!

バス乗車時間は2分、最寄りのバス停までは徒歩2分です!(GoogleMap)

その他、「王子」「浅草」方面の路線も利用でき、とても便利です。

池袋徒歩圏と聞くと、騒がしいイメージや、治安が悪いイメージがあるかもしれませんが、物件が位置する「上池袋」というエリアは、古くからの住宅街なので、非常に閑静です。

マンションなので、アパートよりも防音・防災に優れており、初めてのお引越のお客様でも安心して住んでいただけます。

また、キッチンを新規交換・室内洗濯機置場を新規設置したりと、細かいリフォームを沢山しており、設備がグレードアップしています。防犯カメラ・モニター付きインターホンもありますので、女性のお客様にも優しい、防犯に優れたマンションになっています。

↓募集図面(PDF)はこちら↓

外観

居室

キッチン

バスルーム

トイレ

以上になります、人気の池袋エリア!二人入居ができる2kタイプです!

内見希望の方はお気軽にお問合せください!

NEXT»空き家の活用方法について!所有者も地域にもメリット大!?

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≪都営地下鉄≫都営大江戸線の歴史を紹介!

6の字型の路線?
都営大江戸線の歴史を紹介!


Train-Directory ミギー様より 引用

こんにちわ、あさがお不動産の中島です。よくお部屋を探されるお客様に、新宿にも池袋にも行きやすく比較的安い沿線を…と聞かれ度々紹介するのが「都営大江戸線」です。

中でも「落合南長崎駅」以北はとても利便性がよく安い物件が多いエリアとなります。

練馬区の光が丘駅から新宿区都庁前駅までを結び、都庁前駅からは円を描くように路線が伸びて「環状線」となる都営大江戸線は今日もとても多くの人を運んでおります。

名前の由来

Train-Directory ミギー様より 引用

さてそんな都営大江戸線ですが、実は都営地下鉄では唯一の他社との直通運転がないという路線です。

他の路線と違い少し複雑な形になっているので初めて使用した方は悩んだかもしれません。

また建設に苦労した路線でもありますので、歴史の説明をしながら大江戸線について紹介していきます。

他の路線は地域名などから名前が決められていますが、都営大江戸線は「大江戸」という今ではあまり聞くことのない単語が入った名前がついています。

元々は「都営12号線」という名前でしたが環状部延伸開業時に「大江戸線」と改称しました。名前の由来は昔の東京を指す「江戸」から来ているようです。

また大江戸線という名前は多数の案の中から決定されましたが、他の案には「東京環状線」や「ゆめもぐら」という名前がありました。

しかし様々な理由があり却下され大江戸線に決定されています。理由については次で説明します。

完全な環状線ではない

東京都交通局HPより引用

環状とは「輪」のような形なることを指しますが、都営大江戸線は先ほども紹介したように光が丘駅から都庁前駅までつながっていますので完全な環状線とは言えません。

俗に「6の字型」と言われています。

そして東京環状線、ゆめもぐらという名前が決定しなかったのは上記が原因です。

当時の東京都知事だった石原慎太郎氏が完全な環状線ではないというとこに難色を示したのがきっかけで廃案となってしまいました。

また名前の決定以外にも様々な苦労をしており、建設に多大な時間とコストがかかってしまった、乗り換えの面倒くささから思ったより客が伸びなかったなどの背景があります。

建設の苦労

東京都交通局FBより引用

通常環状線の建設は多大なコストと時間がかかります。

しかも環状部以外にも伸びているので当時、現場で働いている方からすると途方もない工事に感じていたかもしれません。

しかも問題は時間とコストだけではなく、騒音・交通規制への苦情、作業時間の短さ、40を超える鉄道との交差など様々な問題が発生していました。

今でこそなくてはならない路線へと進化を遂げましたが当時の世間の目は冷たかったようです。

その結果完成は3年遅れの2000(平成12)年4月に新宿~国立競技場間の開業となってしまい、多大な赤字を出しつつ開業に至りました。

全線開業は同年12月12日でした。この日付は12号線にちなんだと言われていますね!

乗り換えが面倒くさい

別の路線から大江戸線に乗り換えをしたことのある方ですと経験していると思いますが、大江戸線への乗り換えは正直面倒に感じてしまう部分があります。

駅の中をたくさん歩かされたり、大江戸線自体が地下深くに作られているので下るのと登るのに時間がかかるなど様々ありますね。

実際私も利用したときは「どんだけ歩くんだよ!」と思ってしまった経歴があります。

慣れてしまえばなんてことはないですが、急いでいる方や乗り換えに慣れていない方にとってイメージはあまりよくないでしょう。

そのため利用者が予想より少なってしまうなど弊害が起き、開業してからしばらくは赤字が続いていました。

人気駅

都営大江戸線の人気駅はたくさんありますので絞ることが難しいですが、今回も同じように通勤・観光・居住地として人気な駅を中心に紹介させていただきます。

なおあくまで筆者目線なので参考程度にお願いいたします。

都庁前・新宿

都庁前と新宿駅は通勤している方によく利用される駅となります。

とくに都庁前に至っては環状部と練馬方面に向かう線の境目となりますのでものすごい人が乗り降りをしていますね。

新宿につながっているのも大きなポイントです。地上に出るまでが大変ですが乗り換えでよく利用している方も多いでしょう。

両国

言わずと知れた両国国技館がある両国駅。

こちらは通勤にももちろん利用されますが「観光メイン」となる駅と言えるでしょう。

外国人の方が多く、駅自体も観光者向けの仕様になっているので満足度が高いようです。

また近くはありませんが歩いて錦糸町にいけるのもグッドポイントですね。

築地市場

築地と言えば修学旅行で行った!、という方も多いでしょう。

こちらも観光メインとなる駅と言えます。しかしコロナウイルスなどの影響で最近は活気がなくなってきていますね。

練馬

練馬は居住地として人気な区です。そのため利用者も多く、スーパーやドラックストアなども駅周辺に集まっています。

また大学が江古田方面にあるのも人気な理由の1つでしょう。

最新ニュース!

都庁駅前検温コーナー設置

コロナウイルス流行中のため都庁前で赤外線サーモグラフィーによる検温コーナーが設置されました。

改札口の近くに設置されていますので体調の優れない方は利用して見てはいかがでしょうか。

コロナウイルス対策

コロナウイルス対策のため駅員さんがマスクをつけての業務を開始しています。

感染防止のための配慮となりますので見かけても不謹慎などと思わないようにしましょう。

いかがだったでしょうか?

JRに比べ混雑もしないですし新宿方面に通勤通学で通う方にはとても便利な線だと言えます。

遠い未来の話ですが、さらに延伸して埼玉県新座市、東京都清瀬市を経由し、最終着地は埼玉県所沢市となるようですね。

ぜひ都営大江戸線でのお部屋探しで迷われたらあさがお不動産までご相談ください!

関連記事はこちら»西武池袋線の歴史を紹介!

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【北池袋徒歩1分AP募集開始】アラーモ北池1F・2F 内・外装フルリフォーム!

2020年3月フルリノベーション済み!
駅近アパート!

北池袋駅徒歩1分のアパートが募集開始です!駅近なだけでなく、内装・外装フルリノベーション!オシャレなデザイナーズアパートになっています。

広めの1DKなので、二人入居も可能です。ペットは不可ですが、広々と使っていただけます。

これだけ広さがありながら、お家賃はなんと75000円!(2階は78000円)北池袋から近い賃貸物件自体が希少ですが、プラスリフォーム済みにもかかわらずお安く住むことができます。

これだけの好条件の物件は、他にありません!

洗面所も広々と使えます!独立洗面台付きです。

池袋駅までも徒歩17分ほどで着くため、池袋近辺でお探しの方にはピッタリです!電車でも僅か1駅、2分ほどです。大学生も大歓迎ですので、是非お問い合わせください。

1F図面(PDF)はこちら↓↓

2F図面(PDF)はこちら↓↓

 

関連記事はこちら»【東武東上線】北池袋の賃貸・治安について【一人暮らし】

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【家庭内暴力】 発端の背景とは

【家庭内暴力】 発端の背景とは

こんにちわ、あさがお不動産の中島です。

今回は暴力犯罪(暴行罪)の中で、最も犯罪とならない暴力、家庭内暴力について記事にまとめました。なぜ家庭内暴力は起こるのか?発端の経緯について調べてみました。

親と子の関係だったり、兄弟姉妹の関係だと特に表面化せず、警察も民事不介入として遠ざけてた時代ありました。

親しい者同士はその距離の近さゆえに、罵りあい、憎しみあうこととなりがちです。

ニュースでも多く耳にし、近年では決して珍しくなくなってしまった家庭内暴力。

世界でも平和な国と知られる日本で、なぜ家庭内での虐待が起きてしまうのでしょうか。家庭内暴力の実態と背景を探ってみます。

家庭内暴力の実態

警察庁HP 生活安全の確保に関する統計等より

警察庁で2003年に記録が開始されてから、15年連続で増加しています。昭和時代では家庭内暴力というと、特に反抗的な子供たちが親に対して行う虐待のイメージがありました。

しかし時代とともに、虐待する人やされる人、また暴行の内容も変化。

警察庁HP 生活安全の確保に関する統計等より

殴る蹴るなど直接的に身体を傷付けるだけでなく、言葉の暴力をはじめ携帯電話やパソコンの履歴などなどから相手を干渉するなど、間接的に徐々に精神的被害を与えるケースも増えています。

家庭内暴力の被害者

警察庁のデータによると、家庭内暴力の被害者の80%は女性

しかし、2014年から2018年では男性の被害の事例も3倍になり、令和元年には17,815人に増えました。

また、児童虐待の問題が2014年以降大きくなっており、児童虐待で逮捕された人の数は、2018年の1,149人で、1989年の242人から増加しています。

増える子供と男性への暴行

警察庁HP 生活安全の確保に関する統計等より

特に男性と児童への虐待件数が増えている理由として考えられる事の一つとして、第三者の他者への関心が高くなったことにあると言えるでしょう。

特に児童虐待では、虐待を受けている子供本人が学校や警察へ報告することがありません。

近所の大人が、怒鳴る親の声や子供の泣き声を聞いたり、怯えている子供を見つけるなどし、虐待を疑って警察や児童相談所に相談します。

また、最近では、実親が子供の身体を過剰に触るなどの報告もされています。女性から男性への暴行については、時代の流れが大きく関わっています。

年功序列や男尊女卑を、社会の仕組みとして当然のように考える団塊の世代とは一変。バブル崩壊以降、女性の社会進出が加速するとともに、穏やかな男性が増えました。

家庭内では妻が夫に意見を主張。やがてエスカレートして妻が暴力を振るうようになるというケースが増えています。

家庭内暴力が起こる理由

家庭内暴力が起こる背景として、虐待者にいくつかの共通点が挙げられます。

虐待者の特徴

⚫︎自尊心が低い

⚫︎嫉妬深い

⚫︎怒りなど感情のコントロールが苦手

⚫︎教育や社会的地位などにおいてパートナーより劣っていると感じる

こうした感情により、一方のパートナーが他方をコントロールし支配する必要性を感じたときに、感情表現の方法として暴力が行われています。

また、密室で長い時間を過ごす夫婦や親子などの家庭内で起きたことは、深刻であればあるほど、第三者に知られないように隠される傾向があります。

特に家庭内での性的暴行では、被虐待者からの報告がほとんどされません。

その為、虐待者は、虐待が世に知られることを恐れるどころかパートナーを脅すことで強い立場を取り、虐待がエスカレートしていくのです。

家庭内暴力の問題点

これまでお話ししたように、家庭内暴力は何十年も昔から起こっています。それにも関わらず、なぜ対策できずに増え続けるのでしょうか。

問題点

他人が知らない家庭内で起こる→発見されにくい。エスカレートする。

被虐待者が被害を積極的に話さない→事実が確認できず、適切な対応ができない。

警察が家庭内に深く踏み込まない→重大事件になりかねない。対応が遅れる。

このように、周囲には見えにくい家庭内暴力ですが、このまま件数の増加や凶悪化を見過ごすわけにはいきません。

家庭内暴力を防ぐために

家庭内暴力は日常生活の中で、突然起きます。そして家庭内暴力は、虐待者も被虐待者も当事者が辛い思いをしながらも動けずにいます。

虐待されている本人の場合

ほとんどの虐待者は、自身の感情をコントロールできず衝動的になるため、何をしたのか覚えていない場合も多くあります。

虐待を受けていると自覚をしたらすぐに、相手にわからないように、証拠を残すようにすることが重要です。

⚫︎起こったことを日記に付ける

⚫︎信頼できる友人や家族に話す

⚫︎音声メモを残す、家族の留守番電話でも可

⚫︎外傷がある場合は写真に残す

少しでも証拠を持って、なるべく早く警察に行きましょう。物的証拠を多く残したくなければ、友人や家族に話すのが一番です。

パートナーに脅かされている場合も恐れる必要はありません。虐待されていることは恥ずかしいことではないので、一人でもいいので信頼できる人に話しましょう。

周囲の人が虐待されているかも?

友人や家族など近い関係の場合なら、直接聞いてみても良いでしょう。近所の顔見知り程度であれば、警察に相談を。

この時大切なことは、日時や状態など具体的な話をすることです。特に子供の場合は発見が難しいので、地域で注意して見る必要があります。助けを求めている人がいるかもしれません。

前回記事【それって虐待?しつけ?見かけたときの対処法について】

それって虐待?しつけ?見かけたときの対処法について

さいごに

このように家庭内暴力の発端の背景には、日本の経済的・社会的変化に伴う人々の複雑な感情表現が深く関わっていることがわかります。

今後ますます変化し続ける日本では、昔ながらの横の繋がりを大切にした人間関係の構築が、家庭内暴力を減らす根源になるかもしれません。

いかがだったでしょうか?当店では、あさがお不動産は一般的な物件紹介の他にも、福祉的な取り組みを何年にも渡って続けています。

あさがお不動産の取り組みが新聞で紹介されました!

誰も信用できなくてお部屋探しに不安を抱える方、転居方法に方法にお困りの方は、ぜひあさがお不動産にご相談ください。

関連記事»»それって虐待?しつけ?見かけたときの対処法について

関連記事»»【実際にDV被害にあった時の対処法について】

関連記事»»ひとり親家庭医療証の申請方法は?条件・持ち物まで徹底解説

関連記事»»児童育成手当の支給条件とは?申請方法を徹底解説!

関連記事»»児童扶養手当とは?いくらもらえる??支給条件から申請まで解説します。

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あさがお不動産の取り組みが新聞で紹介されました!

あさがお不動産が賃貸新聞にて
紹介されました。

こんにちは。あさがお不動産の中島です。

普段、あさがお不動産は一般的な物件紹介の他にも、福祉的な取り組みを何年にも渡って続けています。

今回、その取り組みが評価され、「全国賃貸新聞」さんに記事にしていただくことができました。

あさがお不動産の活動について

ご紹介いただいたのは、シングルマザーの方のお部屋探しです。

当店利用のお客様の約7割が女性のお客様なのですが、これは開業当初から母子家庭の転宅を専門に注力してきたことにあります。

弊社は元々生活保護の方・高齢の方・シングルマザーの方のお部屋探しの支援を行っておりましたが、今回評価して頂いたのは、DV被害を受けた方のお部屋探しでした。

引っ越し先を探すことが難しく、また、一般の不動産屋で受け入れてもらい辛いお客様にお部屋をご紹介し、引越中に元夫に見つからないように細心の注意を払い、引越後までしっかりサポートをしました。

前回記事【実際にDV被害にあった時の対処法について】はコチラ↓↓

実際にDV被害にあった時の対処法について

手続きの難しさもありますが、探している最中に情報の流出などに最新の注意を払う必要があるために、こうした取り組みを行っている不動産業社は少ないのが現状になっています。

あさがお不動産はそうした方にもお引越いただけるように、福祉のプロフェッショナルとして活動しております。

特に女性の方への支援の実績が非常に多いため、もしこちらのブログや記事をお読みになった方でお困りの方は、あさがお不動産までお問い合わせください。

関連記事»»それって虐待?しつけ?見かけたときの対処法について

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不動産屋に行く前に持ちものチェック!【大学生・新社会人必見】

不動産屋に行く時に必要なもの!

皆さんこんにちは。あさがお不動産の中島です。今回は、「不動産屋に行くときに持っていくべきもの」についてご説明します。

特に、繁忙期は忘れてしまうとせっかく物件を見たのに無駄になってしまうこともあります。必ずチェックをしましょう。

何が必要?

必要なものは複数あり、それぞれに意味合いがあります。

1)身分証

身分証は、どこの不動産屋でも必ず提出を求められるものになります。申込者の方が本当に本人がどうかを確認するために使います。運転免許証や住基カードなど、顔が確認できるものが最も適当です。

2)保険証

保険証は、身分証の補助の役割がありますが、一番は「在職証明」に使います。社会保険の場合は「会社名」が記載されておりますので、大家さんに提出することで「会社に在籍している」という証明ができます。

3)内定通知書
(合格通知書)

内定通知書は、「収入の証明」に使います。これから働く新卒の方は、こちらを提出することで、「今は収入が無いが、将来的には収入がある人」ということをアピールできます。新卒の方がお部屋探しをする際には必ず必要なものです。

これから大学生になる方は、本当に「大学生である」ということを証明するため、「合格通知書」の提出を求められる場合がありますので、遠方からお越しの方は念のためお持ちいただいた方が安心です。

4)収入が証明できるもの

新卒の方は「内定通知書」が収入の保証になりますが、すでに働いていらっしゃる方は、「今現在の収入」を証明する必要があります。「直近の給与明細3ヶ月分」「源泉徴収票」「確定申告書」の何れかを提出する必要があります。こちらは、申込時は要らない場合もがありますが、持ってきておいた方が良い書類です。

5)住民票

こちらは、「現住所」を確認するために使います。契約時に必要なケースが多く、来店時に求められることは稀ですが、なるべく早めに準備しておいた方が良い書類です。

6)保証人(緊急連絡先)の情報

こちらも重要です。申込の際には、「緊急連絡先」又は「保証人」を付けることが絶対になっていますが、その際に細かく情報を書いていただくことになっています。

ここで、「親の生年月日が分からない」「年収や仕事先の住所を知らない」ということが多々あります。

この情報を埋めないと申込受付を拒否されてしまう場合もありますので、予め必要な情報を聞いておいてください。

必要な情報とは、緊急連絡先の場合は「氏名」「住所」「電話番号」「生年月日」です。保証人の場合は上記の情報に加え、「収入」「勤務先名」「勤務先住所」「従業員数」「設立日」「勤続年数」等です。

いつ必要?

お部屋探しは、物凄く大雑把に言うと、(1)来店→(2)内見→(3)申込→(4)契約 という流れになっているのですが、上記にあげた必要物は基本的に(3)の段階で使います。

そして、(1)から(3)は同じ日であることが非常に多いです。つまり、「来店するタイミングで必要」ということになります。

用意できないとどうなる?

申込時に「書類がない」「保証人・緊急連絡先の欄が埋められない」となった場合、最悪「申込できない」という可能性が出てきます。

せっかく時間と労力を使って気に入った物件を見つけたのに、申込できないというのは非常に勿体ないです。

用意している間に他の方に取られてしまうというのもよくある話です。そうなってしまうと、代替の物件を申し込むか、また物件を見つけるところからリスタートになってしまいます。

まとめ

不動産屋に行くときは手ぶらで行くことも多いですが、実は色々と必要なものがあることが分かっていただけたと思います。

せっかく不動産屋に行ったのですから、そのままスムーズに進めたいですよね。無駄なロスタイムを削減する意味でも、お部屋探しの際は是非これらの書類をご用意ください。

関連記事はこちら»お部屋探しの手順について解説します!

関連記事はこちら»繁忙期のお部屋探しで注意する事

関連記事はこちら»一人暮らしにかかる費用と生活費について

関連記事はこちら»初めて一人暮らしにむけて気を付ける事

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≪東日本旅客鉄道≫JR埼京線の歴史について

JR埼京線の歴史について

Train-Directory みやさい様より 引用

 

こんにちわ!あさがお不動産の中島です。板橋駅にも近い当店は板橋駅周辺や埼京線沿いでお部屋を探されるお客様も大変多くいらっしゃいます。

そこで今回は「埼京線」の歴史について簡単に調べてみました。通勤通学などで幅広く活用できる沿線です。埼京線沿線への引越しを検討している方もぜひ読んでください!

本当は「埼京線」ではない

東京都品川区の大崎駅から埼玉県大宮区の大宮駅を結んでいる埼京線。埼玉県から池袋や赤羽に仕事に向かうサラリーマンや学生たちを今日も運んでおります。

そんな埼京線ですが実は騒音被害で問題を起こしていたり、痴漢件数が多かったなど暗い過去をもった路線でもあります。

本記事では上記のような過去を持つ埼京線の歴史などを説明しながら人気駅などを紹介していきます。

ややこしい話となりますが埼京線というのは正式な名称ではなく「愛称」となります。

つまり直通運行される本路線の案内上付与された運転系統名であり「湘南新宿ライン」や「京浜東北線」などと同じで様々な理由があって愛称で呼ばれているのです。


Twitter @103_mato様より引用

知ってましたか??では埼京線の正体はなにかというと、複数の路線で構成されている線となり

・大崎~池袋駅間→山手貨物線
・池袋~赤羽駅間→赤羽線
・赤羽~大宮駅間→東北本線の支線

で構成されています。若い方などはほとんどの方がご存知ないかもしれませんね。

1985年9月30日以降にまとめて埼京線と呼ばれるようになりました。同じ路線を走っているのに名前が違うのは面倒くさいから仕方ないと言えるでしょう。

現在は「赤羽線」が要所要所で名前が出るくらいでありほとんど埼京線で統一されています。

通勤新線として

平均混雑率が優に200%を超えるような地獄の時代だった1970~1980年代。

上記の状態を重く見た国鉄は緩和を目指して新たな路線を作ろうとしていました。当時のことを考えると国鉄の判断は英断といえます。

ここでなぜ?と思われた方がいらっしゃるかもしれませんが、テレビや雑誌で見たことのある方は感じたと思います。当時の通勤は正に命がけでした。駅員が乗客を無理やり押して何とかドアが閉じる状態でしたので。

そんな異常な状態を打開すべく国鉄は解決の手を打ったのです。

そして上記の状態を緩和するために1985年9月30日埼京線が開業。

目論見通り有り得ないほど混んでいた京浜東北線は約30%の混雑率緩和に成功。

乗客の満足度も高くなり、現代のような状態に変わっていきました。

騒音問題

騒音何てどの路線でも一緒ではと感じたかもしれません。しかし「被害」が出るくらいの騒音が出たとなると些細な問題ではなくなってしまいます。

というのも元々「東北・上越新幹線反対運動」という騒音に対して不安があった埼玉・東京都民が起こした運動が激化していたことが原因にあり、長期化していたことが要因になります。

東北・上越新幹線の速度低下やニューシャトルの建設などで反対運動は収束に向かのですが、となりを走る埼京線の方がうるさいという問題が発生。

これでは意味がないとの声が上がり埼京線は騒音減少の対応に追われました。

騒音は付近に住んでいる住民にとって大きな問題です。ひどいケースだと騒音によって亡くなった方もいるほどですので仕方のない事態だったのかなと思います。

痴漢が多発

「痴漢」自体が問題になるのはどの路線でも変わりありませんが、埼京線では群を抜いて痴漢被害が多く何年間にもわたり多くの女性を苦しめていました。

とくに前側の車両で被害が多く混雑している時間帯に起こるため中々被害が収まらない状況にあったそうです。

痴漢の多い路線などデメリット以外の何物でもありません。埼京線は解決に向かうべく2001年から女性車両専用の導入などに動きだしました。

女性専用車両の導入により徐々に被害は少なくなっていき、後に防犯カメラの設置や女性専用の時間帯を増やすなどフィードバックを繰り返し現在では被害が激減しました。

女性専用車両という画期的なシステムが功を奏した良い事例なので他の路線でも導入されるようになったのはいうまでもありません。

JR埼京線の人気駅

 

それでは埼京線での人気駅の紹介に移ります。

池袋・新宿・渋谷

主要な駅がいくつもありますので今回は3つまとめて紹介します。

池袋・新宿・渋谷はショッピングや遊びに行くのにとても適しており、若年層から中年層の方たちに愛されております。
そして会社も多くありますので通勤用の駅としても人気です。

池袋駅ならSKY CIRCUSサンシャイン60展望台、新宿駅なら東京都庁、渋谷駅なら最近できたばかりの渋谷スクランブルスクエアなどが人気ですね。

大宮駅

終点となる大宮駅も人気な駅の1つとなります。

大宮駅はショッピングなども楽しめますが住みたい街としても人気な大宮区にありますので住宅地としても人気があります。

しかし治安があまりよくないとの情報も多いので向き不向きがはっきりとでてしまうかもしれません。

 

最新ニュース!

渋谷スクランブルスクエアオープン

少し前となりますが「渋谷スクランブルスクエア東棟」が2019年11月にオープンし、多くの客を集客しております。

内装が非常にキレイで上階に行きますと東京の街並みを望むことができ、一日中楽しめるような仕様になっております。

国土交通省の混雑率ランキング

混雑率沸騰が緩和されたとはいえ現代でも満員電車状態は続いています。国土交通省の混雑率ランキングでは8位の183%となりました。ちなみに1位は東西線となります。

いかがだったでしょうか?相互直通運転が可能になり、北は埼玉(川越・大宮)~神奈川にかけて伸びる路線です。池袋、新宿、渋谷、大崎など主要なターミナル駅を網羅する埼京線はまさに最強ですね。

当店でも埼京線沿線での不動産探しもお手伝いしております。賃貸でのお部屋探し、物件の購入や売却はぜひあさがお不動産にお任せください!

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【北池袋】【池袋】共立第二ビル(豊島区池袋本町)

共立第二ビル

池袋駅から徒歩圏内!日当たり良好マンション
募集開始!

池袋駅東口から徒歩13分!北池袋駅からは徒歩7分とどちらも近く、歩きやすくなっております。池袋本町では大きい物件があまりなく、2人~3人入居可能な物件ですが少ないですが、こちらの物件はご相談できます!

高齢者の方相談!

保証人を付けて頂ければ高齢者の方でもご相談が可能です!

年齢制限も特にありませんので、「他の物件で断られてしまった」「高齢者可能物件がみつからない」という方は是非ご相談ください。

外国籍の方も相談

また、配偶者のどちらかが日本人であれば、外国籍のご夫婦も入居可能です。池袋本町で外国籍の方が借りられる物件は希少です。

保証人が必要になりますが、身元がきちんとした方であればまず審査は通りますので、ご安心ください。

池袋本町小学校学区内!!

また、池袋本町小学校までは徒歩5分!(グーグルマップ調べ)もちろん学区内ですので、池袋本町小学校にお子様を通わせたい方は是非ご検討ください。

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【居室】

【キッチン・風呂場】

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詳しい情報・条件等に付きましては、あさがお不動産までお問い合わせください。

また、こちらの物件以外にも福祉の方相談可能な物件を数多く取り扱っていますので、是非ご相談ください。

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東京都豊島区池袋本町1-36-6
TEL03-6914-3783

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【新入学生・新社会人必見!】東武東上線の賃貸物件相場情報【池袋・北池袋・下板橋編】

東武東上線の賃貸物件相場情報
【池袋・北池袋・下板橋編】

どうもこんにちは。あさがお不動産の中島です。

今回は、東武東上線「池袋駅、北池袋駅、下板橋駅」のアパート・マンションの相場について徹底解説していきます!データは最新のものを随時更新します。

新入学生や新社会人の方はぜひ、参考にしてください。

東武東上線沿線の賃貸物件相場
池袋~和光市の相場表

現在、このような相場になっています。左がマンション、右がアパートの平均賃料になります。

では、なぜこのような相場になっているのか、一駅毎に解説していきます!池袋から順に解説していきますので、気になる駅がある方はそこまで一気に飛ばしてください。

池袋駅

池袋駅は言わずと知れたターミナル駅です。東京駅などの都心と比較して「副都心」などとも呼ばれます。

東武東上線・西武池袋線・丸ノ内線・副都心線・有楽町線・山手線・埼京線・湘南新宿ラインの8路線が乗り入れており、一日の利用者数は250万人と言われています。

これは、世界で3番目の利用者数にあたり、どれだけアクセスが良いか分かると思います。(ちなみに、世界一位は新宿、二位は渋谷です。全部副都心エリアですね。)

当然人気があるので、家賃も跳ね上がります。10万、20万円もするマンションばかりではないですが、池袋駅の徒歩圏内でオートロック付きのマンションを借りようとしたらやはり7万5千円は払わないと厳しいです。

あまり学生さんや新卒さんには手が出にくい金額です。

また、駅前も人が多く、治安もあまり良いとは言えないため、静かな環境を好む方は駅から5分以上歩いた方が無難です。

治安が比較的良いエリアとしましては、「上池袋」「南池袋」「西池袋の目白寄り」が挙げられます。特に上池袋エリアは賃料が控えめのため、家賃を節約したい方に人気です。

北池袋駅

当社、あさがお不動産がある駅です。池袋の隣駅で、ホーム同士も見えるほど近いです。ただ、道が複雑で池袋駅から歩くと17分ほどかかります。

よく「池袋駅北口」と間違えられるのですが、実際にはかなり離れています。注意!!

良い点としては、「池袋まで歩いて行ける」「治安が良い」「落ち着いているという点でしょうか。池袋から一駅なので騒がしいかと思いきや、かなり静かです。飲み屋さんも遊ぶところも非常に少なく、キャッチも見たことがありません。

この点が女性に非常に人気です。単身用の物件が多く、雑居ビルなどがほとんどありません。非常に治安が良く、静かな住宅街です。

今日現在、道路拡張が進んでおり、下板橋と並んで家賃が上がってきているエリアです。新築ラッシュで去年と比べても平均賃料が高めです。

反面、ユニットバスのアパートは6万円ほどで借りられるため、「比較的安く、とにかく池袋の近くに住みたい」という方には非常におすすめです。先ほど挙げた「上池袋」があるのもこの駅です。

下板橋

この駅の最大の特徴は、3路線使えるということです。具体的には、「埼京線:板橋駅」「東上線:下板橋駅」「都営三田線:新板橋」池袋に行ける路線が2本、都心方面に行ける路線が1本あるので、バランスが非常に良いです。

特に、三田線は大手町まで繋がっているので、大手商社勤務の方にも選ばれているエリアです。万が一東上線が遅延した際でも、保険の電車が使えるという安心感のためか、板橋区内でも一番の人気を誇ります。

さらに、相次ぐ建築ラッシュにより、家賃が高めの新築物件が増えました。これにより、平均賃料が跳ね上がっています。

ただし、9万円もするのは一部の新築マンション・駅前マンションだけで、駅から10分ほど歩くエリアでは7万円でオートロック付きのマンションに住めますし、アパートも北池袋と変わらず安いです。

複数路線が使えるという点で成増・下赤塚などと被りますが、池袋から近く、万が一の際に歩いて帰れるという希少価値と、埼京線で「新宿」「渋谷」に乗り換えなしで行けることも大きなメリットです。

いかがだったでしょうか?これから都内勤務で入社入学をされる方でお部屋探しをされる方、池袋周辺でのお部屋探し、東武東上線、西武池袋線、都営三田線でのお部屋探しは城北エリア専門のあさがそ不動産にお任せください!

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≪西武鉄道≫西武新宿線の歴史を紹介!

西武新宿線の歴史について


Train-Directory ミギー様より 引用

こんにちわ、あさがお不動産の中島です。以前に、西武池袋線の歴史について記事を書きましたが今回は西武新宿線の歴史に触れてみました。

大手鉄道会社「西武鉄道」の鉄道路線であり都心から隣接する埼玉に今日も多くの乗客を運んでおります。

そんな西武新宿線ですが実は元々違う名前で運行をしていたり、100年以上前から運行をしているなど様々な歴史を持った路線なのです。

そこで今回は西武新宿線の歴史について大まかに紹介します。

東京都新宿区と埼玉県川越市を結ぶ
西武新宿線

 

みなさん「川越鉄道」という会社を知っていますか?おそらく100歳前後の方ですと、わかる方もいるかもしれません。

西武新宿線は後に合併して西武鉄道となる「川越鉄道」という会社が運用していた鉄道であり、1894年12月12日の開業当初は「川越鉄道川越線」という名称で国分寺から久米川を結んでおりました。(川越鉄道は甲武鉄道の子会社です)

約125年前ですね。改めて考えるとそんな前から鉄道はあったのか….と思わされますよね。

そして後に「西武国分寺線」となり現在の新宿線とは切り離される形を取られ、現在にいたるまで運行を続けています。

余談ですが、今となっては都内主要鉄道でもある西武鉄道の池袋線と新宿線は前進会社が違うのです。

西武新宿線は「川越鉄道」で西武池袋線の前身は「武蔵野鉄道」であり、1945年に合併し「西武農業鉄道」となり、1946年に現社名西武鉄道株式会社」となります。

新宿線への変更

 

本格的に西武新宿線と呼ばれるようになったのは1952年3月25日。硬貨式の公衆電話が登場した年であり血のメーデー事件など、事件が絶えなかった年でもあります。

そんな慌ただしい年に西武「新宿線」と改称され、現在までに多くの乗車客を運んできました。

都内の中でも人が多い地区である「新宿」という名前をつけたのは西武鉄道の力がうかがえますね。

そして新宿線は特急や準特急など様々な電車が走っており

Train-Directory ミギー様より 引用

1976年:西武新宿駅―所沢間を結ぶ「むさし号」

1976年:西武新宿駅―西武秩父間を結ぶ「おくちちぶ」

1993年:西武新宿駅―本川越間を結ぶ「小江戸」(特急レッドアロー号)

2018年:西武新宿駅―拝島間を結ぶ拝島ライナー

などが運行をしております。

他にも1993年には本川越から混雑解消のための「通勤急行」が運行を開始し、急行や準急も徐々に本格導入をされ始めました。

路線距離が47.5kmと西武鉄道が抱える路線の中では圧倒的に長いので様々な電車が走っているのだと思われます。

また使用車両も非常に多く、

2000系/新2000系


Train-Directory ミギー様より 引用

6000系

Train-Directory ミギー様より 引用

10000系

Train-Directory ミギー様より 引用

20000系

Train-Directory ミギー様より 引用

30000系

Train-Directory ミギー様より 引用

40000系

Train-Directory ミギー様より 引用

001系

西武鉄道株式会社 HPより引用

4000系

Train-Directory ミギー様より 引用

合計9つもの車両が使用されております。

混雑率の変化

西武新宿線は利用者が多いため混雑率が高い傾向にありますが、東西線などと比較しますと近年では落ち着きを見せています。

1955年から1980年にかけてはまだまだ路線の最適化がされていないため平均200%超えという恐ろしい数字を出していましたが、1990年代に人員輸送の改善を行うことにより190%ほどに減少。

そして1997年都営大江戸線が開通しますと混雑率は170%を下回り、現在では155~160%の間を行ったり来たりしている状態になります。

こうしてみると都営大江戸線が開通することにより混雑率が一気に下がった鉄道はいくつかあるんだなと気づかされます。(西武池袋線など)

もちろん一時的に190%を超えてしまう時間帯もあるかと思いますが、200%時代から見たら大きく改善されていますね。

西武新宿線の人気駅

続いて西武新宿線でショッピングや住宅地として人気の駅を紹介します。

西武新宿駅

多くの路線が通っている西武新宿駅は連日の利用者が非常に多く、様々な人の生活を支えている重要な駅となります。

また新宿のど真ん中にありますので新宿駅からの乗り換えも簡単に行うことができ西武新宿線の終点です。

しかし慣れていない方には場所が分かりづらいなどのデメリットがあるようです。

高田馬場駅

周辺に大学や専門学校が多いため学生の街として名高い高田馬場。

利用者の多くは学生となるため年齢層は若くなってしまいますがそれでも人気の駅となります。

駅を出てすぐのところには様々なアミューズメントが集まるBIGBOXや、旧作の映画を上映している「早稲田松竹」などがありますので賑わいが衰えない駅ですね。

本川越駅

「時の鐘」まで徒歩15分の場所に位置する本川越駅。

通勤から小江戸の観光目的の客まで多くの方が利用をしている駅となります。

外観も駅構内もかなりキレイであり喧騒があるわけではありませんので治安もいい駅とですね。

田無駅

上記3つの駅とは違い住宅地に近いことで人気の田無駅。

治安が非常によく西武新宿線の中でも23区外ということもあり家賃も高くありません。

スーパーやドラックストアも近いですので生活品に困ることも少ないと思います。

最新ニュース!

西武線沿線のオススメ店舗紹介冊子

2019年12月20日にすでに発行されていますが西武線沿線で魅了区的な店舗の情報をまとめた「Hanako w/ Seibu -22人のお店と、その暮らし」が配布されています。

西武線の一部駅で配布をしており思わず行ってみたくなる店舗がたくさん紹介されていますので見つけた際はぜひ手に取って確認してみましょう。

いかがでしたか?現在でも混雑率が高い西武新宿線はサラリーマンや学生(特に早稲田大学生)にも大人気の駅となっております。これから新入生・新社会人がお部屋を探す季節ですね!

当店は北池袋に店舗がございますが、西武新宿線でのお部屋探しもお任せください。

弊社のブログにはこの他にも東武東上線や三田線の歴史、沿線駅についてご紹介していますので、そちらも是非チェックをお願いいたします。

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